Динамика строительства 7 корпуса

Lusune, а Вы обращались к застройщику/Абсолюту? Как они комментируют сложившуюся ситуацию?

 

уважаемые соседи!!! я в ужасе! наш корпус без подвижек с ноября месяца. И этот детский сад!!!!!!!!!!!!!!!- как в назидание, уже практически построен, зачем строить детский сад, если дома не закончены. сегодня смотрела, даже кранов не видно...

 

Я задавала вопрос в группе в контакте. Вот:


Анна

А что с 7-ым корпусом? Сделали вид, что его нет вообще? Или чтобы иммидж не портить! Уже месяц никакой работы!

10 апр в 17:12



Город-парк Переделкино Ближнее

Анна, Артем, Застройщик принял решение о смене подрядной организации в 7 корпусе 1 фазы. Ведется передача объекта.


Мне нравится
10 апр в 17:52 Анне|Ответить



Анна

Когда начнется работа на корпусе?


10 апр в 17:53



Город-парк Переделкино Ближнее

Анна, работы возобновятся сразу после подписания Акта приема-передачи объекта.

 

И еще вот:

Город-парк Переделкино Ближнее

Константин, Застройщик планирует ввести в эксплуатацию 4,5,6,7,8,9 корпуса 1 фазы одновременно - 01.09.2014 года. Строительные работы в корпусах будут завершены к одному сроку, в 7 корпусе 1 фазы в том числе.

Обещают и планируют!

 

Да и так понятно, что сейчас никто не скажет точные сроки ввода, все дома в разной степени готовности, но вот для ввода совершенно не имеет значение внешний облик, оценивают по строительной готовности объекта, что было по проекту и что выполнено. Коммуникации можно развести за месяц-полтора ударными темпами, лифты, электрика и вовсе не пересекаются между собой, их можно делать параллельно. Ну а отделка МОП уже выполняется на протяжении полугода после ввода, как и задумано в ДДУ. Поэтому от ввода дома в эксплуатацию в принципе вообще мало что зависит, для дольщика это практически ни о чем не говорит, ну разве что его дом непременно достроят.

 

На прошлой неделе звонил, но попал на менеджера, который толком не объяснил, что к чему... Нейтральные фразы, что все "Ок", все будет в срок и хорошо.

 

Cудя по всему произошло серьезное отклонение от проекта, для устранения которого необходимо выполнить не менее серьезные работы... При таких строителях, не удивлюсь, что они забудут прорубить окна и все это дело облицуют плиткой, а потом на госкомиссии все вскроется и на переделку уйдет еще пол года

По моему от звонков толку мало, лучше всего письменно указать застройщику на очевидные дефекты с приложением фото и поэтажного плана, а копию направить в контролирующие органы... странно, что они до сих пор не обязали застройщика устранить это безобразие
А еще странно, что и соседи из 6 корпуса на эту тему молчат

 

Ну не знаю, не согласился бы. Тогда уж и приезжать смотреть не надо - на бумаге посмотрел что д.б. и что сделано..
По первым 3-м башням нашей фазы высказывали предположение "из компетентных источников" о несдаче домов в срок до 31.12.2013, что одной из причин (понятно, что, возможно, и не главной, но в совокупности) являлось неполное закрытие корпуса (1-го) остеклением и облицовочным фасадом.

Лично я не верю в возможность хотя бы минимальной-приемлемой к сдаче достройки нашего корпуса к 09.2014, готовлюсь к 2015. А будь на месте покупателя корп. 4-6 и 8 потихоньку готовился бы к изучению матчасти для подачи в дальнейшем в суд искового. Застройщика, который лоялен только на словах, надо наказывать рублем (с СУ это проходил, быть может они от этого поумнели).

 

Ну вот на торце дома замаячила люлька, а перед домом вроде пачки блоков лежат....зашевелились???

 

Как Вы думаете, что выберет застройщик, если не будет успевать сдать корпуса 7 и 9 к концу сентября: сдать остальные корпуса, а 7 и 9 сдать позже или затянуть сдачу всех корпусов и платить неустойку? Мне кажется ответ очевиден. Обещания давались только на форуме. Их к делу не пришьешь.

 

Либо имитация бурной деятельности...

 

Больше всего "повезет" жителям 8-го корпуса.... У них будет стройка с двух сторон!
Все таки, я верю, что логичнее сдавать весь квартал целиком... А не кусками и частями!

 

А лифт и правда катается по корпусу с утра. И человечки зашевелились!

 

Нужно смотреть на документацию на ввод, там как раз указано что должно быть и в каком количестве и что в итоге выполнено. Про фасад там не помню, было про утеплитель и его толщину.

 

Походу застройщик будет ссылать на проектную декларацию. Там написано 7 и 9 корпуса ввод 12.2015 г.

 

По документам часто информация не соответствует реалиям. Если объективно рассматривать, то достраивать целый год корпус явно не будут, у них готовность выше обозначенных сроков ввода. Но очевидно, что корпуса могут быть введены в разные сроки, а выдача ключей в 7 корпусе будет позже основной застройки, но явно раньше декабря 2015.

 

"Явно" не будут - но могут/вправе..

Тем временем, как и заявлялось ранее, - в очередной фотосессии от позавчера корпус участия не принимал/не опубликовали.

 

Зашевелились. Ура!

 

Друзья, у нас хорошие новости!
Начались работы по утеплению фасада и устройству витражей в 7 корпусе 1 фазы!

 

Какой странный процесс! Кладку не закончили, зато лепят витражи! Или это фотошоп :-) по совету кого-то из нашей ветки! Хахахах! Не помню, кто предлагал им фотошопить наш корпус :-)