А не пора ли коллеги болтологию разбавить?

Немного не по теме, а может "банить" людей, которые не являются будущими жильцами ПБ?
Они тут устраивают провокационные ситуации и многие вступают с ними в прения, тратя свое время.

 

Поддерживаю позицию Ro&Sv. Прошу всех обратить внимание! Выборы муниципальных депутатов (со статусом выборов могу путать), НО точно состоятся осенью 2014 года, в связи, с чем нашу позицию необходимо отстаивать так же активно до вероятной смены депутатского корпуса, который сейчас выражает нам поддержку (словом и делом (например: по вопросу необоснованности и абсурдности трассы С-В-Б в имеющемся проекте)). Соответственно проведение повторного митинга, не должно состоятся позднее перевыборов, иначе те, опять таки вероятные, депутаты которые сядут на теплое место будут ещё долго время думать не о наших реальных и правомерных беспокойствах, а о своем…

 

Ребята, молодцы!!
Телевидение привлекли! Макс с мегафоном! Мне очень понравилось! Молодцы все, кто приехал! Спасибо!!!
Абсолют много делает хорошего , но с социалкой беда.

 

Простите! Мы с супругой не смогли прийти на митинг, у меня на работе форс-мажор я работал. ВЫ ВСЕ МОЛОДЦЫ!!!!!!!

 

Выскажу свою точку зрения на прошедший митинг.

На форуме уже был выложен протокол встречи с Застройщиком, УК КС и администрацией пос. Внуковское (во вложении). По подавляющему большинству поднятых вопросов Застройщик указал конкретные сроки и варианты предлагаемых решений. Решения на мой взгляд достойные.
На самой встрече (мне удалось там поприсутствовать), Застройщик (Олег Гурьев и его помошник) вёли себя очень профессионально, корректно и конструктивно. Никаких соплей и филосовских рассуждений не было. В общем очень понравились ребята. С ребятами было очень приятно общаться.

Конечно остались несколько нерешённых вопросов: (в первую очередь аванс за 4 месяца, а так же передача сетей). По передачи сетей Застройщик застройщик объяснил в чём проблемы (они действительно есть), и сказал что ищет варианты их решения. По вопросу аванса мы договориться во всяком случае пока не смогли.

Отдельно хотелось бы объявить благодарность за решённый вопрос с выделением помещений для почты, полиции и молочной кухни, особенно учитывая что юридически предоставление объектов почтовой связи в соответствии с п.31 ФЗ "О почтовой связи" возлагается на органы местного самоуправления, а не на застройщика.

Очень порадовало, что несмотря на то, что Олег Гурьев стоял в сторонке, он не побоялся выступить перед жильцами, разъяснить позицию компании по данным вопросам, а так же ответить на поступающие к Застройщику вопросы жильцов. Это безусловно достойно уважения.

Уверен что столь продуктивное общение и уступки со стороны Застройщика связаны именно с организацией митинга, а так же давлением различных организаций (администрация пос. Внуковское, Префектура ТиНАО, прокуратура (которая давила на префектуру), департамент развития новых территорий г. Москвы).
Т.е. заслуга в этом именно жителей и дольщиков которые не просто это организовали но и приняли непосредственное участие как в митинге, так и в обсуждении вопросов к застройщику в данной теме.


Касательно УК ситуация не столь радужная.
До момента участия во встрече 12.04.2014 г., я был уверен что проблема с УК КС носит локальный характер, а именно проблема в общении с УК КС связана именно с проблемами в головах конкретных лиц самой УК.
Во время встречи в адм. пос. Внуковское я посмотрел как представители УК КС (в первую очередь госпожа Бирюкова) вели себя по хамски, затыкали рот своим собеседникам, не хотели и не желали слушать другую сторону, не готовы и не желали были начинать налаживать хоть какое-либо конструктивное взаимодействие по данным вопросам. В общем ребята очень разочаровали.

Переварив через некоторое время итоги встречи, я понял, что вероятно проблему с УК можно решить только одим способом, а именно её сменой на другую организацию.

Как мы все прекрасно помним, сами представители УК КС не посчитали нужным выступить на митинге, донести свою позицию до жителей, попробовать договориться. При том, что сама Бирюкова стояла в сторонке и слушала выступающих (правда я её перестал замечать именно в момент когда с трибуны сняли "медиатора"). Это очень о многом говорит.
Лично я понял что речи о какой бы то ни было клиентоориентированности со стороны УК КС быть не может.
Сама УК КС не готова и не хочет конструктивно разговаривать и решать возникающие проблемы жителей.
Позиция УК КС к Инициативной группе сводится к тому, что она считает что ИГ (и это де-факто подтвердил "медиатор") представляет исключительно свои интересы, а не интересы всех жителей и дольщиков ПБ (не однократно она спрашивала есть ли у ИГ доверенности на предоставление интересов жителей при общении с УК, а так же другими способами пыталась показать что ИГ тут никто и звать её никак);
По любым вопросам к УК она просила напистать им официальную бумажку на которую они в течении 30 дней подготовят официальный ответ (какие пространственные ответы не по существу на поставленные вопросы они предоставляют я лично неоднократно смогу убедиться).
Любое общение с ИГ и жителями сама УК предлагает строить исключительно на основании закона, и только. В ситуациях когда УК КС по закону не обязана что-либо предоставлять/исправлять/ и т.д., но при этом сделать ей это не сложно/не затратно или вообще бесплатно, практически всегда (за редким исключеним), УК КС выбирает вариант "идите на фиг, закон нас это не обязывает предоставлять". Хотя решение данных вопросов смогло бы повысить как лояльность к самой компании, так и снизить градус напряжённости во взаимоотношения.
Т.е. таким образом, на мой взгя,д данными действиями УК КС себя лишь дискредитирует.

Теперь о "медиаторе" который (как он сам выразился) посеридине.
На самом деле он не посередине. Это человек, который (являясь фрилансером) заключил (если я правильно понял) договор с УК КС и Олетой, на предоставление последним неких услуг (в рамках ГК РФ).
Почему я считаю его "не средним". Потому что на самом деле человек достаточно не плохо подготовился. Он внимательно изучил повестку дня, ответы УК КС на данные вопросы, письма жильцов и ИГ по различным ворпосам и их ответы. Пообщался с самоу УК КС (подозреваю что это была г-жа Бирюкова). И решил с этими "знаниями" выступить перед жильцами, спозиционировов себя "средним человеком". Так вот, прежде чем объявлять себя средним человеком необходимо было изучить мнение противоположной стороны (например ИГ), выслушать почему у ИГ и жителей складывается негативное отношение к УК КС, что именно является раздражителем (причём не только по вопросам предлагаемых услуг, но и например по вопросам общения с жителями, позиционированием компании и т.д.). К сожалению ничего этого сделано не было,а на митинге это узнать не удалось. А жаль. Думаю это была бы полезная информация которая позволила бы "медиатору" (если он действительно хочет быть средним человеком), понять причину конфликта, а не его следствие.

Если я правильно понял результатом данных услуг должны были являться:

• Изменения формата общения на митинге с предметного обсуждения поставленных вопросов (по регламенту), на обсуждение самой ИГ (а если быть более конкретным то её очернение в глазах жильцов и дольщиков), а так же увода обсуждения в филосовскую плоскость (без предметики). Лично я считаю данный шаг диверсией. К счастью все мы прекрасно видели как люди на митинге отнеслись к данному персонажу, и попросили его освободить трибуну.
• Предоставление рекомендаций УК КС и Застройщику о том каким образом им необходимо выстраивать отношения с ИГ, как строить диалог, а так же на какие услупки перед жителями необходимо пойти, а на какие нет. По данному вопросу считаю что УК КС поступила правильно возжелав получить ответы на данные вопросы, но к сожалению у меня сложилось ощущение что "медиатор" не смог нас услышать, и не смог разобраться в сути проблемы. Результаты рекомендаций которые он предоставит самой УК КС мы врят ли узнаем, но они врят ли будут отражать истинное положение дел.

Что интересно позиция медиатора очень часто (так же как и у УК КС) сводилась к следующей мысли:
Если Вы считаете что УК КС нарушает закон, то почему Вы не решаете данные вопросы в установленном законе подярке (при этом подразумевая судебную тяжбу с УК КС).

В общем никакой дипломатии как со стороны УК КС, так и со стороны "медиатора" я не увидел. УК КС не хочет уступать по многим вопросам, воспринемает ИГ и жителей как врагов, которые мешают ей зарабатывать деньги, лезут не в свои дела, и считает себя хозяйкой в районе, забывая что на самом деле это не так.

Не нужно быть семи пядей во лбу, что бы понять, что из-за того что УК КС выбрала путь кофронтаций, а так же отказалась выстраивать конструктивный диалог с жильцами, вывод из данной ситуации для УК КС может быть тольк один, а именно:
Если УК КС будет и дальше вести себя в преждем формате, не будет устранять раздрожители, то из-за растущего недовольства жителей на общем собрании собственников через некоторое время её просто заменят. На мой взгляд пока ещё точка не возврата не пройдета, и УК КС может изменить данную тенденцию. Пока...
УК КС не стоит забывать что в ПБ присутствуют лица которые готовы тратить своё время на разъяснение позиции жителям домов о том чем плоха УК КС, и какие у жителей есть варианты решения данных вопросов (как крайняя мера смена УК).

УК стоит понять что с жителями нужно общаться не с точки зрения закона, а с точки зрения удовлетворения запросов жителей. Т.е. работать не для галочки, а для жителей и ради жителей. И что можно в каких-то вопросах пойти на уступки, если эти уступки повысят лояльность к компании, сделают компанию более прозрачной для жителей и повысят уровень доверия к ней.
Протокол встречи 12.04.2014г..Pdf

 

Ещё добавлю, что очень понравилось выступление депутатов. Адекватные люди, готовые защищать интересы жителей.
Уверен что данных лиц все жители запомнят, а ИГ на будущих выборах даст своё заключение и напомнит жителям кто из депутатов был конструктивен и помогал ИГ и жильцам решать возникающие вопросы, а кто голосовал за тариф 38.50...

 

Не знаю, как митинг, но репортаж реально ни о чем...

 

п 3.2 протокола не соответствует заявляемому вопросу и ответ не соответствует действительности.

 

А вот интересно почему вы не предложили свою помощь по организации этого митинга или может быть Макс отказался от нее? Критика иногда полезна, но не в такой форме. ИГ тратит свое время и силы на общее дело безвозмездно, и к этому я думаю надо относиться с уважением. А вообще склоки на форуме только на руку нашим оппонентам поэтому надо объединяться а не засаживать друг друга! Я не поддакиватель я считаю если можешь сделать лучше сделай, а не суди других.

 

Спасибо уважаемый S.P. , ваше мнение всегда приятно читать.

Не удалось ли задать депутатам вопрос о планируемой дороге? Всю активность переносим на конец года?

 

Лучше в сентябре.
Во первых это тепло будет. Больше народу будет. И ждать 4 месяца достаточно после 1 митинга.
Во вторых, если не введут(судя по 1-3 корпусам) в эксплуат 4-9 корп 1 фазы 1 сентября, будет больше недовольных.
В третьих, в сентябре люди из отпусков, с моря. Будут полны энергией, больше сил. явка больше. А если в ноябре- декабре. Уже подустанут, погода подпортит силы.

 

Ну вообще я был одним из тех кто предложил согласовать все с управой. Если бы этого не сделали - митинг бы разогнали. Во вторых, Максим в мягкой форме в параллельных ветках попросил меня не лезть. Так как я задаю неудобные и с его точки зрения глупые вопросы. Если бы не беркут, разъяснявший мне некоторые вопросы я бы вообще ушел отсюда.
К тому же не в моих правилах срываться и бежать что-то творить. Я пытаюсь сначала разобраться в ситуации а потом делать. Я придерживаюсь идеи что всем должны заниматься профессионалы. Поверьте, я не первый день живу на свете и отлично понимаю что тут к чему и каковы связи и алгоритмы.
В этом митинге я не лез чтобы посмотреть смогут ли ребята сами. Не смогли.

 

В репортаже озвучили тему, касаемую застройки.
К сожалению, тему про УК не озвучили, скорее всего в виду отсутствия представителей конторки...

 

Я бы так не говорила. По крайней мере о лицах, которые имеют непосредственное отношение к тому, почему же у нас до сих пор УК КС. Видимо, они "сидят на дотациях".

 

Александр, а что же вы в свое время скоротенько прикрыли темку, в которой высказывали свое мнение участники форума побывавшие на встрече организованной Вами в кафе "Амстердам"??? )))

Там же не было хамства и грязи тоже..

 

Уважаемые коллеги, жители ПБ! Спасибо всем, кто поддержал мою идею, спасибо, выступавшим, ребята ВЫ МОЛОДЦЫ!!!!, отдельное спасибо Артему за СМИ, Максим, тебе огромное, спасибо, за организацию, регламент, Катерина, спасибо, за подписи. Форумчане, жители, все, кто пришел респект! Кого по именам не назвала, сорри)))
Для тех, кто не был, застройщик дал обещание, что отделка мопов и квартир (4 фаза) будет полностью соответствовать тому, что мы видели на показе в шоу-руме. 3-4 фазу обещали ввести в октябре и до конца года (УРА!!) выдать ключи. Будем верить в слова Гурьева Олега (представитель застройщика).
Мое мнение, что ВСЕ было не напрасно!!!

 

Вы мне прям симпатичны
В каждом своем сообщении вы не забываете добавить пару фраз из разряда: "не смогли", "полный провал" и так далее.

Но, самое печальное из всего этого веселья, что ничего разумного вы не сказали.. Трактаты типа: я сначала со всем разбираюсь, потом начинаю действовать" здесь не катят. Сколько выяснять то уже можно? Может все-таки пора перейти к действиям???

И давайте уже уйдем от вопроса организации митинга. Пустое бла-бла-бла касательно организации, не способствует решению тех вопросов на которые по вашему заявлению нет ответов!!!

 

"Надо собирать камни которые в нас бросают - это основание пьедестала"..

 

Ребятам "спасибо" за СМИ. Теперь "репутация" нашего района известна всем.

 

Подскажите, а про 8-9 корпус 2 фазы не было речи? укладываются в сроки или нет? СПасибо Вам за организацию и отстаивание наших прав!!