Регистрация и оформление права собственности на квартиру в Переделкино Ближнее

Вот здесь: http://www.mosregistr.ru/other/page_n/doc_out_life.asp

 

Наконец свершилось. Вчера (22.04.2014) от банка Возрождение получил:
1. Две копии доверенности на 2 людей в банке;
2. Оригинал доверенности на меня;
3. Справка из банка в росреестр.

Пришел с этим набором в МФЦ (Братеево), написал заявление, документы приняли по описи. Пошлина не предусмотрена. Процедура регистрации занимает 5 дней.
Требований пока никаких не выдвигали, сижу жду.

 

Угу, щаззз. В 5-м корпусе...

 

Соседи, у кого-нибудь были несовпадения данных по квартире, указанных в Соглашении об уступке и в выписке из ЕГРП? У меня в Соглашении 15 этаж (т.е. я вообще-то покупал квартиру на 15 этаже), а в ЕГРП - 14 этаж!
Какие могут быть проблемы и что делать-то?

 

dmaa скорее всего панельки 2ф считаются 20этажными (1 подземный, 17 жилых, 2 технических). По крайней мере в данных учета дома С.М. №10 так и написано:
(ОКС) Этажность: 19
(ОКС) Подземная этажность: 1
Но в вашем случае ошибка, попробуйте позвонить на горячую линию.

 

Горячую линию чего? Росреестра?

 

Много, много благодарна вам, спасибо!

 

Соседи, один из форумчан любезно предоставил пошаговую инструкцию. Мне предстоит шаг №4, правильно я понимаю, что мне нужно идти в МФЦ со всеми нижеперечисленными док-ми? Просто я тут видела, что кто-то берет в банке какие-то доверенности или приходит в МФЦ с сотрудником банка? От чего это зависит?



1. Шаг. Берём в управляющей компании (на стройке их офис) копии первых пяти листов технического паспорта своего дома и копию этажа со своей квартирой. Они уже всё знают. Волшебное слово: "Я ипотечник".
2. Шаг. Звоним в компанию http://proocenka.ru/ и вызываем оценщика. В будний день стоит 4500р, в выходной 5000р. Нужны: Копия паспорта, Копии технического паспорта дома, что взяли у УК, копия Акта приёма-передачи, некоторые страницы ДДУ (девочка сама сфотографировала). В течении трёх рабочих дней получаете Акт оценки.
3. Шаг. Идём в сбербанк и сдаём им ентот Акт. Через пять рабочих дней получаем закладную и другие документы.
4. Шаг. Приходим в любой МФЦ, кроме Центрального, но лучше в Новопеределкенский, так как они нашу специфику знают и сдаём комплект документов вместе с закладной. У меня взяли копию паспорта, заявление, два Акта приёма-передачи, Соглашение об уступке прав по ДДУ и закладную. Оплачиваем госпошлину в размере 1000р. и ждём две недели.

 

Я всего лишь гашу запись об обременении в Росреестре. Знаю что дом еще не на кадастре и СОС еще не скоро(((

 

Я и есть тот форумчанин. Мне пришлось дополнительно доносить Кредитный договор и писать заявление о регистрации ипотеки. Доверенности мне были сбербанком выданы, но не понадобились. Это зависит, наверное, от бестолковости работников конкретного МФЦ.
Счас я счастливый собственник, прописанный в своих квадратных метрах и плачу на процент меньше в сбербанке. Осталось получить налоговый вычет...

 

Да. Для военнообязанных. Наш военкомат находиться по адресу Изюмская 38, в Бутово. Метро ул. Скобелевская. Еле нашёл

 

Сегодня получили СОС!!! Дождались курьера!!!)))
Теперь в банк...

 

Поздравляю! Не забудь взять кроме залога, кредитный договор и денюжку на страховку...

 

Получил сегодня СОС в МФЦ Переделкино - сдавал документы 5 апреля, зарегистрировали 15 (ипотека Сбербанка) - в МФЦ привезли только сегодня (прозванивал каждые пару дней). Сгонял в Сбербанк, сняли копии, оплатил страховку и написал заявление на снижение ставки. Эпопея окончена :)

 

Veteratorius, спасибо. Очень полезная информация

 

Katrin, спасибо, все четко расписано) У меня шаг 2, правда, оценка нужна для ВТБ24, решил делать за 3600 в другой компании. Оценщики сами привезут отчет в банк, после чего через 3 дня менеджер вызовет для подписания закладной.

 

Поздравляем!!!! А по какому адресу СОС

 

Получали на Новопеределкинской 12А.

 

уважаемые соседи, подскажите, если ипотека на момент подписания акта-приема/передачи погашена, то нужны танцы с бубнами вокруг банка, который ипотеку давал? снятие обременений и т.д.

 

ИМХО, нужно гасить запись об ипотеке, потом уже регистрировать право собственности.
Так что у банка брать соответствующий пакет документов для погашения записи об ипотеке нужно.