Фотографии и обсуждение хода строительства Переделкино Ближнее

Описался, - сверху вниз.

Неустойку можно выбить только по суду, не обольщайтесь, коллеги.

Ну предложат, что дальше то.. Не выдавать ключи из-за неподписания допсоглашения не имеют права. И потом, что мешает в суд обратиться и взыскать нестойку. По опыту ничего особо сложного.
Допник к ДДУ тоже должен быть зарегистрирован.

 

Да нет, такая огласка им не нужна на будущее. Будет так)) Решение уже принято по крайнему сроку выдачи ключей в августе, т.е. отсчитывают полгода с момента ввода в эксплуатацию как по закону, а не 30.06., как в договоре прописано. Потому и не суетятся особо. Сдачу дольщикам могут начать в мае-июне, чтобы не возмущались. Многие не примут с недоделками, но времени до августа у них будет в таком случае предостаточно, чтобы не нарваться на штрафы по ДДУ.

 

При этом новых покупателей такая ситуация не отпугнет, т.к. будут рассказывать им мол смотрите на другие корпуса, мы можем и досрочно сдать))) т.е. ситуацию они уже сбалансировали. Потому на 1 фазу им уже....)

 

Да я тоже уже готов судиться за СОС, неустойку и негативную им репутацию:) Люблю я посудиться на самом деле)) Какое ко мне отношение, такое и они получат!

 

Судебных исков будет единицы от общего числа, многие будущие жильцы и вовсе не участвуют в судьбе района. Но судебная инстанция это крайняя мера и абсолют это вполне себе представляет. Опять же обращаться сразу в суд не рационально, нужно провести досудебный процесс решения спора, начав с претензии, которую можно подавать уже на следующий день после завершения срока передачи ключей.

Абстрактное понятие в 6 месяцев никакого отношения к нашим квартирам не имеет, в договоре четко указана крайняя дата передачи ключей. Точно так же абсолют не в праве навязывать дополнительные услуги в качестве компенсации, это можно сделать только путем переговоров и согласия дольщика. Точно так же абсолют не в праве вернуть оплаченные деньги, т.к. не может расторгнуть договор только по своей воле.

В общем-то до 30 июня они явно не успеют всех пригласить и останется как минимум половина тех, кто не успел. Вот что они будут делать - покажет время.

 

Хотя бы 2,3 корпусам начали бы выдавать. Они более менее готовы

 

А я вам скажу что и 2и3 не готовы,свои глаза меня еще не обманывали!!!

 

3 корпус, так вообще не готов, там за зиму кран ломался раз 10, постоянные простои, но сделают, вопрос времени.

 

Это вы про 3 корпус монолит? какой кран?

 

вы путаете с 1 корпусом... в 3 корпусе особых простоев не было, просто продвигается потихоньку, а так он всегда опережал и 1й и 2й

 

Сорри, да немного перепутал, прошу еще раз прощение

 

Кто нибудь подскажет можно вообще пройти к первым трем корпусам, подойти посмотреть хотя бы территорию, если уж внутрь не пускают интересует первый корпус монолит

 

Можно.
По крайней мере, на праздниках было можно, рабочие не реагировали.

 

А охраны не было ? Вроде писали , что охрану поставили или она на праздники тоже не реагировала ?

 

А кто может уже был, там хоть внутри стройки возле наших трех корпусов территория как то облагораживается (дорожки, бордюры и т.д) или там грязь вокруг будем жить пока все не достроят как на стройке?

 

Мы были на территории 1 фазы в прошлые выходные. То что видели своими глазами: пыль, грязь, стройматериалы лежат везде, на нижних этажах на балконах разбиты окна, куча недоделок (обшивка домов, итд) ни о каком асфальте и облагораживании территории и намека нет. Между корпусами ездят тракторы и строительная техника. Пока мы там гуляли, рабочие на нас странно так смотрели, но ничего не говорили)) Внутрь домов попасть не удалось. По нашим ощущениям - раньше середины июня ключей мы не увидим.

 

Каждую неделю выкладывают фото статуса работ, там все видно что делается вокруг.

 

я сегодня из окна на против наблюдал, ни чего интересного, все та же пыль, все та же грязь))

 

Как раз все понятно: 5-ю фазу еще продавать (а это сложно при их ценах), а 1-3 корпуса уже проданы, деньги получены. Никогда не сталкивались с тем, что когда платишь деньги кому то вперед за работу, то у получившего их резко падает интерес к работе?