Ввод в эксплуатацию 5-ой фазы Переделкино Ближнее

А у кого какое мнение, какой из монолитных домов (их всего 4) в 5 фазе стоит выгоднее от других? Так сказать расположение лучше от дорог и т.п.

 

К сожалению, все монолиты 5 фазы расположены рядом с Боровским шоссе. Но 3 корп. лучше 2-го, так как ближе к будущему метро. Панели почему-то расположены лучше монолитов, так как дальше от дорог.
По моему мнению, из того, что сейчас есть в продаже, лучше всего расположен 1 корпус 6 фазы, так как далеко от существующих и планируемых дорог и недалеко от будущего метро. Правда, это панель.

 

по мне, так панель лучше!

 

Из того, что сейчас продается, я бы выбирала между панелью 6 фазы корп 1 и монолитом 1 фазы корп.5 (правда, там нет трешек). И рядом с 1-й фазой могут построить дорогу дублер МКАД.
Монолиты 5 фазы хуже расположены и позже сдаются..

 

А почему в приоритет ставится именно близость к метро, а не отдаленность на 100-300 м? Вы не подумали что самый ближний двор будет самым шумным, суетным, возможно грязным, переполненым машинами на бордюрах и тд? По мне так лучше чуть подальше вглубь дворов. А пройти лишние 100 метров не проблема.
Но при этом все равно предпочтение монолиту 100500 %

 

А вы схему района видели? Там отдаленность от метро самых ближних корпусов - 300м.
Близость к метро - это один из приоритетов лично для меня.
Мои приоритеты по ПБ в порядке убывания:
1. Отдаленность от дорог, чтоб воздух чище и шума меньше.
2. Близость к метро, чтоб пешком 5-10 мин. В холодную и плохую погоду не находишься, а если еще на каблуках?
3. Тип дома. Дома у нас все одного класса, и панель, и монолит (комфорт класс) и тут дело вкуса.

Если кто-то считает, что монолит - это круто и ради монолитных стен готов жить рядом с шоссе - это его личные предпочтения. Я написала о своих личных.

 

Спасибо всем. Жалко в 1 фазе 5 корпуса нет трешек и там 8! квартир на площадке. В монолите планировка больше нравиться у трешек. Отдаленность от метро не проблема. Лишь бы пешком можно было дойти.

 

Берете две соседние однушки и устраиваете общий тамбур. Одну кухню превращаете в третью комнату.

 

так однушки будут стоить дороже чем одна трешка, и на приличную сумму

 

Ну зато такая трешка будет 90-95 метров, смотря сколько тамбура дадут оттяпать.

 

Схему то я видел. И гораздо раньше вас. А еще существует несколько неутвержденных схем по расположению станции метро относительно домов. На одной схеме это выглядит так, а на другой иначе. Соответственно на 2 картинке близость 3 корпуса 5 фазы к метро очевидна. А еще вы пишите что хотите дальше от дороги но ближе к метро. Вглубь дворов и опять же ближе к метро. Это простите как? И как раз ваши 5-10 минут так и будут. 5 из одного двора, 10 из другого.
Я надеюсь вы выбрали себе квартиру исходя из всех ваших приоритетов.
P.S. комфорт класс это довольно общее понятие, и дома в нем могут отличаться сильно. А в нашем случае вдвойне.

 

Оттяпать тамбур не дадут, да и не получиться. Однушки в основном линейные. Тогда уж 2-ка и однушка. А по ценам считали разница получается в 1-2 млн. с копейками. А трешка продается за 9.

 

Может кто-нибудь точно сказать, какой срок сдачи 2 корпуса 5-фазы?..Рассматриваем там квартиру.. По проект ной декларации 31.12.2015... Откуда апрель 2017??????

 

Прибавляйте 6 месяцев к 31.12.2015, в ДДУ обычно прописывается передача в течение 6 месяцев после сдачи дома.

 

Вчера фото выкладывали - ведутся работы по устройству технического этажа, устройство наружной кладки.
И облицован уже на 2/3. Молодцы белорусы.

 

Это про 2 корпус 5 фазы?

 

Ну так если прибавить, то получается крайний сербок получения ключей 30.06.2016. Так? Но никак не 2017 !!!! Может в ДДУ что-то другое написано? Ребята, есть у кого-то уже подписанный ДДУ по этому дому? Плиз, поделитесь, что там?

 

А откуда у вас дата 2017?

 

Да.

 

В этой ветке сообщение номер 3.
Я параллельно рассматриваю другой ЖК. На их форуме упомянули ПБ 5 фазу 2,3 корпус типа :сдача именно весна 2017, читайте ДДУ. Я им: ничо подобного, крайний срок июнь2016. Захожу здесьв эту ветку и тоже вижу в начале упоминания об 2017.