Ввод домов в эксплуатацию, получение ключей, заселение

Подерживаю!

 

Подпишу акты только после постановки на кадастр. Обещать они могут что угодно...

 

Комментарий на оф. сайте Переделкино Ближнее от соседа:
Ильшат Исламов
Я из второй фазы. Нас сдали в октябре того года. Ключи получил в день дурака!!! То есть 01 апреля. На кадастровом учете квартира до сих пор не состоит. Абсолют блеял про конец апреля, потом про конец мая. Берегитесь балаболов)))

 

Да пожалуйста. Мне то какая разница

 

это точно!!хоть одно радует что сдвинулись с мертвой точки всех жильцов 3 корпуса поздравляю

 

а мы как нибудь можем сделать чтоб отказаться от этой компании и выбрать дапустим председателя или как раньше сделать дом кооперативным ??

 

С 20-го мая будет только запись на прием квартиры. Заселение через 1-2 дня после начала записи. 2 корпус будут выдавать через 2 недели после 20 мая. Про постановку на кадастр будет известно в конце мая.

 

Это я был.

 

А какая связь между получением ключей и постановкой дома на кадастровый учёт?
К слову сказать, в СП ключи получили в октябре 12года, а собственность только через год, осенью 13го. При этом, 1 сентября 2013 года там запустили школу и детсад.

 

Ну будут ключи, а толку? Без кадастра, а значит и без СОС перепланировку не оформишь, детей в сад не оформишь, т.к. не пропишешься, и т.д. и т.п. Т.е. полноценно распоряжаться квартирой практически невозможно. Без СОС это как класс апартаменты...ни прописки, ни социалки. Только апарты хоть стоят дешевле. А тут платишь по полной, а тебя еще и кидают во многих отношениях.

 

Имеете право поставить квартиру на кадастровый учёт, не дожидаясь постановки всего дома. Только придётся самостоятельно делать тех. паспорт.

 

уже нельзя с октября месяца.

 

Это почему же?

 

не знаю, только весь дом целиком теперь можно. (звонила в росреестр и в мфц)

 

Они (или, скорее, отдельные их работники) не знают законов. Это типично.
Представьте себе ситуацию, если застройщик передал квартиры в доме, а дом на кадастровый учёт не поставил. Вообще самоликвидировался, мало ли. Думаете, квартиры в таком доме уже вообще никто и никогда не может на учёт поставить?

 

Если застройщик самоликвидировался не поставив дом на кадастровый учет, боюсь что жителям пришлось бы это делать самостоятельно, за свой счет, с привлечением БТИ: технический план, кадастровые паспорта и тд.
Кстати, в этом бы случае я б в "Абсолют-Гео" (который нам все замерял и будет замерять) не обратился бы.... ;)

 

Без застройщика пришлось бы, но и при живом застройщике в принципе можно. Если в Росреестре и МФЦ говорят, что с октября квартиру можно поставить на кадастровый учёт только со всем домом, то у них там какое-то коллективное помутнение в голове. Потому что всё с точностью до наоборот. 221-ФЗ, статья 25:

Курсивом то, что действует с октября.

Это что же за предвзятое отношение такое?

 

записались на 27 мая на вечер,предлагали самое раннее число 26..ура!!!!через недельку получим ключи

 

В случае, если Вас устраивает факт получения собственности через год-другой, то разницы, конечно, никакой. Если прописка не нужна, перепланировка в квартире, поликлинника, школа, дет. сад....

 

Вот-вот... полностью поддерживаю.. Спасибо.