Регистрация и оформление права собственности на квартиру в Переделкино Ближнее

Да не было там подлинника разрешения, в этом пакете. Иначе бы его не стали запрашивать в Стройнадзоре.

 

В МФЦ на Новопеределкинской говорят, что пока приостановка идет по нашему дому. Что посоветуете делать? Стоит подавать документы и тормошить Росреестр или ждать дальше?

 

Дозвонилась на Рубцовскую до сотрудника, занимающегося пресловутым первым пакетом по Самуила Маршака д.10. Сначала наотрез отказалась выдать тайну приостановки, потом сжалилась и сообщила, что ждут кадастровый паспорт объекта, запрос отправили, как получат, возобновят регистрацию.

 

Да, потом на всякий случай, позвонила в Росреестр на Молодогвардейской. А там нас уже не глядя в документы знают: по Маршака 10 и Пастернака 13 тишина, нет регистрации.

 

Куда? В ООН? Они же сами эти паспорта и выдают по запросу.

 

Только что звонили в РР в Троицк. Там наши документы. Они сказали, что это какая-то ошибка, и по нашему дому ни одной квартиры не зарегистрировано. Отдельно проверили 162 квартиру, сказали, что у них приостановка, регистрации нет.

 

Или в Пентагон

 

В гугл мэпс

 

Т.е. они утверждают, что показываемая их сервером информация о зарегистрированном праве на эту квартиру: "№ 77-77-02/263/2014-445 от 22.05.2014 (Общая совместная собственность)" - неправда? А вдруг заврались они там, в своём Троицке, такого не может быть?

 

На сайте РР выдаёт:
02/263/2014-445

Данных нет или неверно заданы параметры.

 

Нужно правильную дату задать: 14.05. Только в этой базе изменения с задержкой появляются.

 

Предлагаю сходить в гости к счастливому владельцу квартиры 162 и всё у него узнать))))))))))).

 

А почему 162 квартира выдаётся на сайте росреестра 2-жды с ГКН и ЕГРП? ЕГРП это и есть признак того что квартиру зарегистрировали?

 

Да. ГКН - кадастр, ЕГРП - реестр прав.

 

Без технического паспорта даже на кадастровый учет не поставили не только квартиры, а и дом целиком. На основании него регистрируется кадастровый паспорт. Регистрацию производит РР, а не застройщик. Без кадастрового паспорта ни дом, ни квартиры не "светились" бы в ГКН. Дом и квартиры стоят на учете ГКН, а в ЕГРП регистрировать не хотят. Ждут "чего то обещанного", видимо от застройщика.

Разрешение на ввод в эксплуатацию подразумевает под собой, что все сделано в соответствии с законодательством. Только как оно было выдано - ????? А ПБ "страдает".

А то что касается "тайны" приостановки, это должно быть все написано в решении РР о приостановке регистрации. К сожалению ни чем помочь не могу, т.к. такого документа не видел ни от кого-либо, кому приостановили регистрацию по решению РР.

 

А, ну тогда я думаю этой квартире действительно зарегестрировали СОС, просто информация внутри росреестра движется медленнее чем он лайн сайт ( пока возьмёшь бумажку в одном кабинете - отнесёшь в другой - остановишься на чашеску кофе...))). Ну что ж думаю через неделю те кто подал документы должны начать получить позитивные ответы.
Надеюсь на это.

 

Мне, кстати, в РР намекали на то, что застройщики стараются по максимум набрать квартир на платной основе и только потом пакет отдать на регистрацию (или недостающие документы для регистрации). Очень похоже на правду

 

Причём судя по тому что 162-ю квартиру поставили на кадастровый учёт 8 мая, потом были праздники, 2 рабочих дня ( готовили документы) и на третий рабочий день 14 мая они подали документы на кадастр. И опа 22 -го всего через 5 дней после подачи квартиру зарегистрировали. Чудеса да и только. Надеюсь что теперь всё пойдёт быстро и мы все в течении недели - двух станем счастливыми обрадателями СОС!!!

 

Беспредел...

 

Так в МФЦ говорят, что пока регистрации нет по нашему дому и при подаче документов будет приостановка. А от этой 162 кв. отмахиваются