Общение 1 квартал, 8 корпус Переделкино Ближнее

Добрый день :) Я тоже сначала испугался, но потом понял что в проектной документации размеры указаны в соответствии с п.5 ст.15 Жилищного кодекса РФ. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
Иной порядок определения общей площади квартиры установлен в Инструкции о проведении учета жилищного фонда в РФ, утвержденной Приказом Минземстроя от 04/08/1998 г. 37. П.33.4 вышеуказанной инструкции установлено, что по каждой квартире, а также в целом по зданию подсчитываются:
- жилая площадь квартиры (квартир);
- площадь квартиры (квартир);
- общая площадь квартиры (квартир).
Отдельно там же указано, что площадь квартиры жилого здания определяется как сумма площадей жилых комнат и подсобных помещений без учета лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, тамбуров. Общая площадь квартиры же определяется как сумма площадей ее помещений, встроенных шкафов, а также площадей лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий - 0,5, для балконов и террас - 0,3, для веранд и холодных кладовых - 1,0.

 

СПАСИБО Alexander!!

 

Добрый день! Что все-таки с вентиляционной шахтой, она "съест" метры? Когда выбирала квартиру, на плане предоставленном в офисе продаж, кухня была 12 м. Первая секция, линейная квартира 66.61 Сейчас смотрю другой план, появилась вытяжка, кухня стала меньше более чем на метр!

 

К сожалению, да, она съест метр

 

Надеюсь, больше сюрпризов не будет

 

Будут, куда уж без них! Остается надеяться, что они будут приятными.

 

А разве мы должны оплачивать метр вентиляции???

У кого нибудь есть информация, когда наш корпус будут сдавать? А то мне при покупке обещали осень этого года, но по состоянию дома начинаю уже нервничать что ли:)

 

В договоре, который мы подписали, сказано: "Стороны пришли к соглашению не признавать любое расхождение проектной площади объектов и площади объектов, уточненной на основании данных технического паспорта многоквартирного дома. При этом отклонения площади каждого из объектов долевого строительства, установленной на основании данных технического паспорта многоквартирного дома, от проектной, как в большую, так и в меньшую сторону, влечет за собой изменение цены договора"

Срок сдачи дома в эксплуатацию не позднее 01.09.2014 (в договоре)

 

Может, кто еще не знает, web-камеру 1 перевесили и теперь наш дом можно наблюдать как с камеры 1, так и с камеры 2 . Может, и вправду собираются ускорить работы в 1-ой фазе, до заявленного срока сдачи дома осталось 3 месяца. Прямая ссылка на камеры:

http://cam.absgroup.ru/

 

Соседи, здравствуйте ! Вопрос такой - у кого квартира трешка но может и двушка где комната совмещается с кухней маленькой аркой??(не такой как в шоу руме а именно маленькой?)дело в том что в реальности она кажется просто несуразной и непонятно что зачем и как ставить мебель и что с этой полу аркой полу дверью делать . Хотелось бы узнать ваши мысли по этому поводу.

 

Пытаюсь прикрепить фото

 

Заложите блоками, что на полу лежат и дело с концом :)
А можете сделать типа окошка для подачи блюд... так у моих родственников в детстве было сделано... все завидовали... типа гости сидят в зале радуются, шумят, а хозяйка подает через окошко всякие вкусняшки... было не обычно что носить туда-сюда посуду не надо. Можно красиво оформить.

 

Дааа... Ощутимо меньше проём, чем в шоу руме. Можете расширить или заложить! Хорошо, у Вас комната и кухня не маленькие! У меня девушка с такой аркой, планировала мебель ставить как в показной квартире, теперь не знаю, получится ли.. А моя квартира сдается уже с ремонтом

 

Да вот и у нас с ремонтом, расширить это вариант но долбить отремонтированные только что стены ... А как то не хочется . Да и денег лишних на это нет.

 

Добрый день! Несколько дней назад хотела написать об этом, но вы опередили! По проекту посмотрела, получается 1300. Это очень мало для арки. Это чуть меньше 1,5 двери. Что было показано в шоу руме, не сравнить! Практически получается дверь на кухню. Пипец, одни двери!

 

Вот вот! А вы видели это в живую? Без слез не взглянешь . Ломать ничего не хочется раз уж взяли с отделкой.. А то как представили это снести пол стены а с полами что где брать такой ламинат и плитку и т д. Мебель рисовали рисовали ничего путного в голову не приходит . Вариант остается как в шоу руме но там диван меньше арки а тут если диван поставим так то он огромный а арка за ним точно как окно будет для подачи еды )))) но это вообще не вариант будет ! Думали может дверь такую матовое стекло типа налево или направо будет заезжать а если надо закрывать этот проем но нормально ли так получится тоже вопрос . Или познакомиться с прорабом и договариваться умолять платить чтоб сделали тогда уж большую как в шоу руме , но вдруг не согласится ?(((( Вобщем это теперь наша головная боль . Пойдем опять Туда в воскресенье и будем голову ломать . Заодно проверим убрали ли залежи фекалий у нас в комнатах)))

 

Добрый день! Я вчера эмоционально что-то пыталась высказать Абсолюту по этому поводу на оффоруме, от усталости, наверное. А у меня по проекту в 2-ке от окна до проема 1900 стоит (это примерные размеры). Я думала у меня в тот угол что-то встанет. А посмотрела на вашу фотку, не так много места. ПОЖАЛУЙСТА!!!! Если будете в квартире, зайдите пожалуйста в мою. Она получается вторая на площадке, у меня через стенку (кухню) другая двушка, а потом ваша квартира. Не могли бы вы сделать фотки. Буду очень признательна. СПАСИБО!

 

Я бы тоже доплатила за нормальный проем, как в шоу руме! Вот только, думаю, никто не согласится это сделать! Скажут, что будет все как в проекте.

 

Так у нас 213 , значит ваша прям рядом , двушка да? Если есть пришлите схему вашей квартиры так нам проще будет понять что это ваша и пофоткаем

 

К сожалению нет рисунка по планировке на этаже.

На площадке 4 квартиры. 2 левее, и 2 правее. Первая на площадке квартира (слева)это трешка (квартира 210). Далее идет 2-ка наша (211). Правее идет двушка, которая граничит с вашей квартирой (кв. 212) А дальше уже ваша (213) У нас двушка не граничит с вашей квартирой.

За ранее спасибо! спасибо!