Согласование перепланировки - вопросы, опыт.

А кто-нибудь уже согласовал перепланировку с удалением ненесущих стен?
Попытался позвонить в МЖИ по нашему округу:
Троицкий и Новомосковский
117042, Москва, ул. Южнобутовская, д.52
(495) 715-43-18

там пока не берут трубку
Не понятно, нужно ли получать полный пакет доков из БТИ для уведомительного согласования
И действительно ли можно посносить стены а согласовывать потом?

По поводу полов узнал в эксплуатирующей компании: они просят только чтобы перед заливкой их инженер проверил что со шлангами все окей.

 

А их представитель (ук) тогда после этого как проверит что все ок, подпишет акт скрытых работ?

 

Не несущие стены согласовываются по эскизному проекту, отправленному м МЖИ в уведомительном порядке (если нет ипотеки).

А про полы - новость отличная, тока ук вообще то никак не участвует в согласовании/утверждении перепланировки. Когда к вам придет МЖИ (сосед настучит) и спросит - с чего это несогласованное изменение конструкции полоса, вы им что ответите?

 

Позвоните в любое другое отделение. Я туда тоже не дозвонилась. А вот в МЖИ ЦАО мне сказали, что никакого уведомительного порядка у них нет. Все в любом случае сначала согласуется с ними.

 

Добрый день!Хотела поделиться своим опытом...у меня однушка в панельке,хотела перенести дверной проем в середину комнаты.Пошла к архитектору дома(посоветовали в МЖИ),мне отказали.Причина:в домах,построенных после 2007 г нельзя переносить и делать любые проемы,т.к. Все стены между собой как-то соединены.В сети можно даже найти письмо от МНИИТЭП в МЖИ по этому поводу.

 

И это правильно.

Причина в том, что в П44К все внутренние стены несущие (кроме стен сантехкабины). Дом на них держится.

 

Простите, имелась в виду конкретно ваша серия домов?

 

Имелись ввиду дома построенные после 2007 года.

 

Если принимать во внимание каталоги МНИИТЭП, это не совсем так. Вероятно, речь все-таки про п44к, так как для этой серии типовых перепланировок нет.

 

Правильно ли я понимаю, что в панельках делать перепланировку можно только на определенных этажах. Например, перенести кухонную дверь через комнату можно не ниже 15-го этажа?

 

На сайте МЖИ есть каталоги типовых перепланировок (для каждой серии домов). Там представлены решения, согласованные МНИИТЭП.
В частности, устройство дверного проема в существующей нише на кухне разрешается после 6-го этажа. Но это в теории. Как решается на практике не известно.

 

На практике, я так понимаю, где не разрешается - там и панели другие, без ниши.

 

Вроде да, но в сети читала, что как будто эту нишу можно только через этаж использовать. Но информация непроверенная.

 

В каталоге МНИИТЭП такое ограничение не указано. Только "начиная с 6-го этажа". В этих панелях с нишами уже арматура так перерассчитана, что нагрузка мимо этого места идёт, так что устройство там проёма не влияет на несущую способность панели и не требует дополнительного усиления.

 

Я читала, что по факту дверь разрешают переносить только выше то ли 14-го, то ли 15-го этажа этих панелей. Ссылку кину, если найду.

 

По факту, какой бы ни был проект перепланировки, если ему больше полутора лет, его нужно согласовывать в МНИИТЭП:

 

Нет,про серию меня даже не спросили,это про все дома,построенные после 2007 года.Это письмо о запрете есть в сети

 

Я тоже задала вопрос по поводу несущих стен,но мне ответили,что это тут не причем.

 

Ну, бывает. Или вопрос не так задан, или кто-то чего-то не понял. Дело в том, что

само по себе звучит нелепо, поскольку в любой комнате любого дома все стены "как-то соединены".