Паркинг, парковочные места и гаражи по соседству

Абсолют не инвестор.
Председатель ГСК говорит, что предлагал им, но Абсолют отказался.
Кто именно инвестор - я не знаю.

Я всё больше и больше склоняюсь к мысли - что там покупать гараж довольно рискованно. По крайней мере на данном этапе.

 

Лукинская 19 - гараж уже стоит :) Покупай, налетай. Разница в 250 штук, но зато точно не снесут... все тоже самое и уже построено.
Рисков нет.

 

и коммуналка 3,5 т.р.

 

Вот это уже более реальные цены!!!

 

Лениво ходить!!! Поближе бы что...

 

Позиция застройщика по створу СБВ отражена в отчете на сайте ИГ. Если кратко: застройщик ничего не знает и ничего не слышал.

 

Если, вы реально не знаете, зачем писать ерунду? :)

Коммуналка - 2 т.р.

К тому же скажу, что в новом гараже она точно не будет 1 т.р. Это - зазывалово. Блажен, кто верует.

 

Лист с рекламой сфоткал на остановке, случайно заметил, ибо он там один висит, у меня то пока машины нет (может кто подарит, а?) поэтому привлек только тот факт, что будут сносить нынешние гаражи.

 

К о-нить звонил? Когда и где собрание в воскресенье ?

 

Звонила по тел, указанному на сайте ИГ. Завтра в 13.00 у гаражей напротив пожарной части

 

+ 100500
Люди, одумайтесь. Покупать хз что, только потому что дешево ?
Возьмите искомые 600 тыс на три года под мин 20 годовых, и купите гараж с документами на собственность
Зато потом не будет движения " обманутых гаражных дольщиков "

 

Так и сделал)600 тысяч мне кажется очень мало для бокса даже на этапе строительства (говорю про рыночную стоимость, в том же солнцево парк за 600 продают машиноместа в 12 этажном паркинге.) Плюс меня смущает перспектива строительства на месте нынестоящих гаражей - никогда не знаешь, у какого дяди там гараж есть. Если бы все было так просто, согласитесь, для Абсолюта было бы выгоднее построить на месте гаражей еще 1-2 дома с гораздо большей прибылью (раз так в 10-20)

 

Абсолют-то тут причём? "Нынестоящие" гаражи стоят не на его земле, вообще в другом округе.

 

Под мин 20 годовых? где видела? ставки только до 10-12 и не более

 

Кто ходил на собрание - рассказывайте что вещали ораторы.

 

Всем привет!

Посетили сегодня день открытых дверей по проекту реконструкции ГСК Переделкино и ГСК Рассказовский. Руководил этим всем мероприятием человек по имени Николай - именно он как раз и присутствовал на встрече с проектировщиками, организованной Макаренко в 44-й школе-интернате и живо интересовался судьбой ГСК Переделкино.

Вот что есть рассказать:

1. Никаких слушаний по СБВ в мае не было. Проекта утвержденного дороги нет и в красных линиях (резервирование технического коридора под перспективы строительства дороги) у НИИПИ Генплана будет в лучшем случае в конце августа. Картинки принесли ровно те же, что и были на встрече в 44-й школе-интернате (немного пофоткал - в приложении).

2. Так как нет точного проекта трассировки дороги - нет пока и проекта паркинга...!!! =))) Будет он где-то к концу декабря...
Предварительно у них есть концепт и хотят сделать следующее:
Планируемая дорога предполагает прохождение по территории ГСК Луч, затем ближе к наши домам по месту, где Абсолют планировал одну из секций своего паркинга, затем уходить на территорию ГСК Переделкино ближе к Федосьино в месте соединения с ГСК Рассказовский. На месте ГСК Рассказовский (от нас через планируемую дорогу) хотят сделать тот самый паркинг в шесть этажей с теплыми закрытыми боксами. На месте того, что останется от ГСК Переделкино - торговый комплекс.

3. По срокам реализации проекта озвучено было, что строительные работы у них займут около года. Больше проблем будет с проектировкой и согласованием. Срок действия инвестконтракта (а он у них есть) до января 2017 года.

4. По схеме продаж они предложили два варианта:
а) существующий сейчас некий договор вступления в ГСК и присоединения к инвестконтракту - стоимость по данной схеме - 600 т.р.
б) по ФЗ-214 - позже, когда они оформят все проекты и документы, и будет стоить эта вся прелесть от 850 т.р. и выше

5. Застройщик - некая компания "Группа компаний "Столица", которая была создана специально под данный проект. Но говорили, что раньше эти люди строительством уже занимались, в частности строили ЖК под Ступино в д. Алфимово, АЗС для Лукойла, оранжерейные сады в г. Саратов. Вообще инвесторы по их словам имеют отношение к организации сети платежных терминалов QIWI.
Контакты: т. (499) 707-16-19, Николай, Дмитрий
Сайт, разрабатываемый под данный проект: www.gk-stolica.ru

В общем проект пока сырой. И несмотря на то, что вступить в ГСК можно уже хоть завтра (со слов Николая), но по крайней мере пока не появится точный проект генплана по СБВ, утвержденный Москомархитектурой, я бы туда свои деньги не понес...!!!

PS: рекламную брошюру пришлось заархивировать - ПДФ файл получился больше, чем тут разрешено к прикреплению

 

А что обозначает направление с зеленым пунктиром и надписью "Тм" ?
Что-то я смотрю там все гаражи в округе под снос идут при такой схеме...печалька однако.

 

Картинки все же отличаются от тех, что были ранее (по крайне мере от тех, что размещались на форуме).
Трамвай теперь идете по бульвару через ПБ, а не вдоль продолжения СБВ. Может поэтому у них дорога "помещается" между ГСК и 1 фазой.

Интересно, какие картинки все же соответствуют последним планам....

 

Как сказали представители инвестора, эта схема старая и трамвай так идти не будет-будет в своре СБВ... Вообще этот проект прблизительный и старый - нового пока нет ни у кого!!!

 

Вот тут более или менее свежий вариант http://www.nearperedelkino.ru/forum/showpost.php?p=85845&postcount=139