Чужая стройка, или общение на тему других жилых комплексов

Может мои часы решили замедлить ход, чтобы сравнительный анализ пешей доступности был на стороне Нового Бутово. Что касается запаха, то мы лично ничего не почувствовали. Может потому что заходили не с Чечерского пер.
Эх, ждем в ближайшие дни одобрения ипотеки и, если ответ положительный, то будем делать нелегкий выбор между Переделкино Ближнее и Новым Бутово.

Форумчане, поделитесь своим мнением. Почему Вы выбрали квартиру в Переделкино Ближнее? Что для Вас послужило решающим фактором?

 

А никто не рассматривал:
http://www.flotiliya.com/

 

смешные у них планировки. Как в общаге жить, коридор и комнаты на одну сторону :)
А что по цене?

Тут больше вопрос в цене. Если бы у меня были деньги, я б рассматривал Мосфильмовскую. Там классный район, рядом парк, центр Москвы и метро через год.

А Речной - это противоположный край Москвы. Район неплохой.

 

Примерно 95000р

 

Появилось не так давно "Большое Кусково", строит ПИК, однушка от 5,6 млн.

http://www.pik.ru/realty/moskva_city/vao/perovskaya-66-khz

Из минусов: промзона, в сети говорят, что там была какая-то свалка.
Из плюсов: старая Москва, близость платформы Горьвского направления (15 минут до Курского вокзала).

Ну и отделка от ПИКа - это даже не знаю, плюс или минус. На любителя. В СП нам их отделка не понравилась: дешевые обои внахлест, подоконники болтаются. И это в видовых квартирах....

 

Из минусов - железная дорога рядом, которая делит всю жизнь на слева и справа :)
Я там работал ... за такие деньги туда - это безумие. Правда, Мкад не далеко :)

 

Еще НДВ в ЖК "Новокосино-2" выбросила корпус 1 (который мы в свое время рассматривали как альтернативу ПБ) по весьма низким ценам - 75 за квадрат. http://novostroyki.ndv.ru/baza/2021-v_nalichii/. ГК как у нас - в 4кв 2013. Планировки получше чем в 1-3 корпусах, монолит-кирпич, рядом метро, и электричка с нормальной дорогой к ней. Не нужно метро ждать дцать лет :) Вот только схема ипотечной сделки нас смутила тогда - преддоговор купли-продажи + куча платежей, немаленьких, за оформление ипотеки. Проценты в банках МИА и Балтика тоже не демократичные. Еще тогда дом не строился, а сейчас пишут, что 4 этаж монтируется.

 

Новокосино - в целом интересно. Есть нюансы:
1. Застройщик - вообще непонятно кто. Все общение через агентство недвижимости НДВ, которые выступают агентами, и скажут гораздо меньше информации, чем даже наши Асбослюты.
2. Реальные сроки получения ключей отстают от заявленных в среднем на 9 мес.
3. Много заплатите за оформление в собственность (точно не помню, вроде 70 тыс) и если будете продавать квартиру до ее оформления в собственность (3% от цены продажи).

 

Кстати какие мысли по этому проекту???
http://одинцовский-парк.рф/About/
Мы смотрели в свое время - не очень понравилась транспортная ситуация, конкретнее, что электричка значительно дальше, а опа с с минкой она такая же как и с боровкой...

 

мы дотуда не доехали так как застряли в тот день в Трехгорке. Вообще глядя на расположение, мне не нравится только близость к Минке. По электричке так вообще выбор: Белорусское/Киевское направление для любителей ходить пешком 2 км

Из минусов:
1) пробка на Минке похуже чем на Боровке: много фур, долго стоять перед слиянием с Можайкой (в этом плане Трехгорка гораздо удобнее).
2) слишком близко к Минке
3) до электрички пешком не меньше 20 минут ну и стоимость этой электрички повыше будет чем от Мичуринца
4) отсутствие перспектив метро
5) не Москва

 

Добавлю, что помимо проблем с транспортной доступностью еще один нюанс - рядом одинцовская промзона. К тому же, само Одинцово (центр) расположено по другую сторону белорусской жд.

 

боженьки, а нельзя ль это как-то развидеть?

 

У Мортона последнее время вся такая реклама.. что удивляетесь :) ?

 

о, ужас

 

вот странно....вроде же солидная контора. И денег, я так полагаю, имеется. Почему такое ..эээ... доисторическое рекламО??