Общение: 1 квартал, 4 корпус Переделкино Ближнее

Добрый день!
п.3.1 ... в течение 6 месяцев с даты получения разрешения на ввод в эксплуатацию, но не позднее 01.03.2015 г.
п. 3.3 срок сдачи дома в эксплуатацию не позднее 01.09.2014

 

Зимой принимать выгоднее:
- есть возможность пройти с пирометром и найти слабые участки в теплоизоляции квартир;
- стены квартир, сопряженные с общедомовой собственностью (коридором к балконам), будет возможность проверить на промерзание;
- гарантированно будет работать отопление и как следствие в квартирах будет горячая вода.

А вообще Вы правы, менеджеров "на кол" (по результатам мониторинга подобные менеджеры в большей мере несут ответственность за развал производства), всех представителей застройщика в робу и на стройку!

 

В проектной декларации указано 2 даты: ориентировочная дата ввода в эксплуатацию и дата передачи объекта.

Нет в ФЗ214 такого понятия как подстраховался и предусмотрел. ФЗ214 обязывает застройщика обозначить конечную дату передачи ключей. Он может сделать это и раньше, при условии, что уведомил дольщика письмом.

Ответственность за нарушение данного срока застройщик не несет ни по договору, ни по ФЗ214.

Это 2 не связанные между собой вещи, стояки разные, оборудование разное.

 

А тем временем продолжили фасад делать со стороны двора, что не может не радовать.

 

Всем привет! новый фотоальбом!

 

Ну может фасад к октябрю хоть закончат:)

 

Новые фотографии по облицовке фасада,
устройству дорожной одежды,
внутренним работам
можно увидеть в альбоме!

 

cпасибо

 

Скажите, на ваш взгляд - всё плохо? Успеют до НГ дать ключи?

 

Судя по фото, работы еще очень много! Было бы очень здорово на НГ получить ключи. Если захотят-смогут!!! Сейчас монолиты второй фазы строят достаточно активно))) Все бы дома так! Наш дом из всей первой фазы еще более или менее, с другими вообще беда, а сдавать все хотят одновременно...

 

Вчера были в ПБ, согласна, прогресс есть, но все очень медленно! Работы еще много, причем наш корпус - самый большой, а 8й - с отделкой. По некоторым другим корпусам - вообще печально все.. Чтобы успеть выдать ключи в этом году, им нужно ну очень ускориться, а пока вяленько все..

 

Тоже был вчера в нашем доме. Со стороны двора не понял как добраться до лифтов, доступ к лифтам обнаружил только с лестничной клетки (((??
До 3 этаже 1 сек уложена на лестничных пролетах, у лифтов и в коридорах напольная плитка, входные двери стоят, радиаторов и разводки отопления нет, стены на балконах оштукатурены, холл маленький, 3 лифта, стеклопакеты балконные не пойму (держат/не держат тепло?? что за производитель рам, - кто подскажет?), МОП без ремонта, фасад процентов на 65, перегородок на общих балконах нет, следы жизнедеятельности строителей имеются, окна в комнатах без фурнитуры, этажных и квартирных щитков нет, приборов учета нет, квартиры заведен эл. кабель, входные двери не заклеены (есть вероятность повреждений по ремонте коридоров.
Информация субъективная, был только в 1сек далеко не везде. Короче работы еще полно.
Попросил в офисе продаж назвать срок ввода, - не знаем, ключи выдадим до 01.03.15.
Написал заявление застройщику с просьбой сообщить дату ввода в эксплуатацию.

 

Спасибо за информацию. Я думал и того хуже.

 

Спасибо за инфо! Если ответит Застройщик насчет ввода в эксплуатацию, то пожалуйста тут отпишитесь?

 

У других корпусов (в частности, 7 и 9) и срок ввода в эксплуатацию по проектной декларации - 1.12.2015 г. Т.е. более чем на год позже. Они строятся с большим опережением.

 

Как строит застройщик вообще большой вопрос, логике не поддается (с точки зрения дольщика). Где-то аврально начинаются работы, потом так же быстро заканчиваются, перекидывается сила на другие объекты. По срокам сдачи из проектных деклараций разных домов тоже не понятна очередность. 8,9к 2ф в меньшей степени стройготовности, хотя сдать должны раньше нашего 4к 1ф. Складывается впечатление, что застройщик слабо контролирует процесс, запрыгивает в последний вагон по стройке.
И менеджеры в офисе, и сообщество в контакте и на офиц. форуме вообще бестолковые, внятных ответов практически нет, - хотя, наверное, работают по принципу "отвечать надо, а что и как все равно", - т.е. никакой ответственности за свои ответы.
Отсутствие или неправдивая информация рождает слухи, - неужели застройщику все равно, что про него говорят и пишут?((

 

вы правы, застройщику все равно. Олета - контора крайне небольшая, судя по уставному капиталу, а Абсолют - торгаш, просто реализатор, хотя все всё понимают

 

Были вчера с женой в доме. Ходили смотреть свою будущую квартиру (4 секция, 2 этаж, трешка). Прошли без проблем, рабочие на территории подсказали как удобней и быстрее к ней пройти. Интересно было погулять и прикинуть планы на ремонт. На месте все видно лучше. :)
По срокам даже трудно представить когда они все сделают.
1. Входных дверей нет, даже коробки нет. Просто проход в бетоне.
2. Отопления нет. Нет ни труб, ни радиаторов. Вообще ничего. Труб полотенцесушителя, соответственно, тоже нет.
3. Электричества в квартиру не заведено. Щитка для автоматов нет.
4. В ванной нет стены между нашей квартирой и смежной в 3й секции.

есть только стены и окна, без ручек)

В офисе по заселению сказали. что сдадут дом в этом году точно, но в какой точно месяц, пока не ясно.

 

А Вы с какой стороны заходили? Со стороны Федосьино, от 4 секции?
Мы после покупки несколько раз приезжали, но так ни разу в дом и не попали (постоянно было много рабочих вокруг, как-то постеснялись зайти )