Перепланировка однушки

Здравствуйте соседи!!
У нас 44,3 кВ.м на троих (мама, папа, я-дев 1,4 г) хотим переделать нашу жилплощадь так, чтоб у каждого был свой, пусть и мааааленький, но угол. Думаем кухню сделать детской, а из комнаты кухню-спальню-гостинную. Кто-ниб планирует это осуществить? И надо ли разрешение на перенос мокрой зоны в комнату??? И вообще у кого какие варианты??

 

официально сделать из кухни жилую не получится (вариант: обставить как вам надо а для БТИ назвать кабинетом). На перенос кухни надо делать проект. Если затронете санузел тоже необходим проект и согласование в установленном порядке.

 

У меня тоже 44,3, зачем переносить кухню в комнату, чтобы сделать кухню гостинную? Оставьте кухню на месте и сделайте из нее гостинную с кухней без переноса, это же монолит, внутренние перегородки не несущие.

 

А можно по подробнее что за проект и где его можно сделать. И сколько это может стоить? Просто очень хочется ребенку комнату свою сделать, чтоб никто никому не мешал. Деть спит спокойно, а родители своими делами заняты, то же кино посмотреть.... Еще был вариант утеплить и присоединить балкон, за счет этого расширить кухню и рабочую зону туда перенести, а в самой кухне сделать гостинную-спальню для родителей. Ну а комнату ребенку полностью. Вариант с переносом кухни в комнату такой: по правой стенке кухня, разделителем является длинный и узкий стол (барная стойка) дальше по середине комнаты диван с телевизором, у окна поставить кровать и отделить "спальню" либо занавесочкой, стеллажом, раздвижными прозрачными матовыми перегородками типо как у шкафа купе. Ну а так, конечно, надо сначала увидеть кВ в реале, с реальными размерами и так далее. Последний вариан мой самый любимый, правда на сколько он получится осуществимый в этом вся и беда....

 

Не получается вставить картинку с iPad для наглядности((

 

Вбейте в поисковике перепланировка квартиры и согласование перепланировки... Стоимость разнится значительно особенно на согласование. Как правило стоимость зависит от площади и сложности перепланировки, эти же специалисты могут подсказать и варианты планировок...

 

Если переносить кухню, то нужно пол поднимать? Это как минимум на 40 мм поднимать из за трубы...
Как вариант перепланировки 42,9 м2.

 

40 мм мало. Только отвод от мойки 55 мм, а если его еще тянуть к стояку канализации - необходим уклон минимум 1:3, следовательно либо короб под него делать, либо весь подиум еще выше поднимать.

 

Думаем с мужем о таком варианте перепланировки: перенести межкомнатную перегородку, сделав закуток для мамы и папы. Освещение естественное из кухни+искусственное в стене.

 

Вы хотите официально узаконить такую планировку? В вашем варианте думаю не стоит замарачиваться...

 

Хотелось бы, конечно, обойтись без хождения по инстанциям и дополнительных расходов. Но пока, судя по информации из интернета, надо согласовывать даже такой вариант перепланировки, хотя, действительно, стена не несущая, в монолитах вообще, как заявляется, планировка свободная, "мокрые зоны" не переносим и т.п. Правда, тут может быть облегченный вариант согласования без обязательного составления проекта.
Если есть какая-то ещё информация об особенностях перепланировок в монолитах и их согласования - с удовольствием изменю сложившееся мнение:)

 

Fliyer, просьба точнее и подробнее выражаться.
(Мы ж знаем кое-что о Вашей сфере деятельности ;) )

 

Лена, по идее ваш вариант должен элементарно согласоваться без проекта при условии что комнату оставляете больше 9 квадратов и не претендуете на названии той зоны которая предполагается для родителей на комнату (по инсоляции всетаки скорее всего не пройдет). А можно и вовсе демонтировать перегородку, поставить новую где вам надо и жить. Никому из соседей этим вы не навредите, никто против не будет. Главное только если надумаете с квартирой что-то делать - не забудьте перегородку назад вернуть и у вас снова все по кальке БТИ.

 

Мистер_Ди, все-то вы знаете :)))

 

Работа у меня такая ;)
Тем более, что мне больше нравится читать Ваши верные с точки зрения закона посты, чем фентази некоторых товарищей. :)))

 

http://odnushka.blogspot.ru/2008/04/blog-post_87.html

Вот вариант еще понравился, только из детской я бы сделала спальню для родителей. В комнате посередине перегородку раздвижную прозрачную и около окна детскую, а в другой зоне гостинную. Правда детская будет проходная, но можно вход в спальню через кухню сделать. И с доками мароки меньше, я думаю..... Fliyer как вы считаете??))))

 

Скажем так: согласовать полностью такой вариант вряд ли удастся. Хотя сама идея неплоха.

 

А почему не удастся? Мы же ничего не переносом кроме не несущих стен, только что кухню уменьшаем. А спальню можно за кабинет выдать. Но ближе к делу будет видно.

 

Я посмотреть ссылку пока не могу. Но официально из однушки сделать трешку не получится. По нормам каждое жилое помещение и кухня должны иметь естественное освещение, площадь жилой комнаты д. б. не менее 9 кв. м., кухни не менее 7. Уже по этим параметрам, еще не видя предлагаемого варианта, сомневаюсь в возможности это узаконить. Кабинет тоже должен иметь окно. Вы можете сделать официально скажем кладовки и хотя бы 1 комнату...
Вечером посмотрю план может что-то добавлю...

Ну на сайте собственно и написано что в Москве такой вариант не узаконить..

 

дверь санузла не должна выходить в комнату. По нормам должен быть хоть маленький коридорчик отделяющий комнату от санузла.