Стоит ли покупать квартиру в Переделкино Ближнее?

Квартира обещает быть интересной!)
Много нового узнал, спасибо)

 

Пожалуйста! Я сама не ожидала таких возможностей от панельки))

 

А что с монолитами не так?

 

А мы рассказово отмети по другим причинам. Сомнительные они ребята , достроят или нет и когда - большой вопрос. Слышали что бандиты там рулят, может слухи конечно но!!! В присутствие шикарного леса нужно включать так же и недостатки - школы и сада там тооооочно не будет- вывели девушку на чистую воду, призналась - они будут платными для детей мажоров, инфраструктура - дорогущий спа-спорт клуб , азбука вкуса ... Транспорт - встанет намертво эта новая красивая дорога до метро когда его построят. Ну и квартплата там будет намного больше ввиду того что платить за охрану за территорию и т д. Так что для среднестатистической семьи этот ЖК не вариант. Аналогичная ситуация - Бристоль пос., вот там одно быдло, бандиты и как в коммуналке )))))

 

Согласна. Для меня лучшая идея в такой планировке. При этом увеличивается с/у первый прилично. А рядом отдельно туалет получается. Стена с коридором и комнатой остается.

 

Я фанат последнего этажа...Сегодня утром снимала..

Вид, шума нет, и окна не во двро..Ну и что..что будет дорога, а она, похоже, будет..
И еще тот, факт, что нет над тобой никого...Просто супер!

Так что дерзайте!

 

Ну если в домах, где техэтаж высокий, как у нас, - то да, а так последний этаж это ад получается, летом, когда крыша нагревается.

 

Мы все лето там были....пока делали ремонт и все было нормально..Кондей есть как вариант.Но если честно..мне кондеи не нравятся..

Я про себя говорю. что я фанат...может кто-то будет моим оппнентном..Каждый выбирает сам..

 

Солидарен) Здесь только друг отговорил брать последний, как оказалось не зря...)

 

Горе-инжинеры их проектировали) начиная от количества квартир на этаж (должно быть 6 лифтов), заканчивая полотенцесушителем над унитазом по всему стояку однокомнатных квартир)

И это пока мелочи, которые заметили ещё не заселившись. (лифт не мелочь, разумеется..) Внешне они мне очень нравятся, красивые дома. Но жить то хочется не с красотой, а в красоте...У меня пока дилема, оставлять здесь квартиру или в панели.

 

Монолит

А что можете сказать про 2-шки в монолитах (Фаза 1 корпуса: 4,5)
Какие рекомендуете или на что обратить при выборе?
Или отказаться в принципе от этих корпусов.

(Рассматриваю квартиры в ЖК с готовностью не дальше 1квартал 2015)

 

Количество лифтов - это проблема башен (1-3 корпуса).
В остальных корпусах (точно 7-9) такой проблемы нет. На этаже по четыре квартиры и три лифта на секцию. На мой взгляд достаточно.

 

И почему же незря?

 

Кому как, но для меня главный недостаток 1 фазы - это будущий дублер МКАД под окнами. То же касается фаз 3 и 4.
Поэтому я бы взяла 6 фазу. Она тоже сдается в следующем году, но чуть позже.

 

Заливают постоянно верхние этажи. Напасть какая-то в монолитах. Принимал с лужей в квартире, не догадался, что пролило аж 4 этажа.

 

Да, тоже обращал внимание, но корпус 5 не из их числа. Три лифта на 8 квартир, то же самое, что в наших башнях. По остальным сейчас посмотреть возможности нет.

Идеальное соотношение в панельках: один лифт на 34 квартиры. У нас в монолитах 74,5. Учитывая, что со скоростными лифтами, нас, мягко говоря, обманули, люди в панелях будут в 2,2 раза меньше ждать лифт.

Вот такая арифметика...Я не думаю, что это ошибка инженеров (в отличии от стояка над унитазом), здесь обычная жадность заказчика проекта. Сэкономили и на количестве лифтов и на качестве оборудования (в нашем случае качество-скорость).

 

На 32.

 

Я тут имела опыт проживания в гонконгском небоскребе с более чем 45 этажами и 5-6 апартаментами на этаже.
Так вот, всю эту махину обслуживали 3 лифта.
Правда, скоростных.
И ждать лифта приходилось в среднем минут 7-8.

 

В 9-м корпусе во 2-й секции 6 квартир (правда 4 однушки из них).
По количеству лифтов на душу населения 6-9 корпуса лучше панелек. Ведь в панельках 2 лифта? А 1-3 корпуса с лифтами жесть. 12 квартир на этаже и 25 этажей. Интересно, долго ждать лифт приходится? Или еще не все лифты пустили?
ЗЫ: Не знаю, кому как а мне такое количество квартир на этаже не нравится. На общежитие похоже.

 

Про 2-ю секцию не знал. Тогда она во всех корпусах (6-9) одинакова. Больше всех повезло у нас четвертой секции с 17 этажами и тем же количеством лифтов.