Перепланировка трешки в монолитном доме

Большая кухня-гостинная + 3 отдельные комнаты. Правда, 1 комната за счет балкона.

 

Да вы правы! Есть что задуматься.

Но уменьшить центральную комнату можно. На схеме видим окно все таки не в центре стоит. И многие окна стоят не в центре...

Пока есть другие варианты. Чуть позже выложу.

Но Ванную можно расширить за счет комнаты.

 

Мне понравился проект) и там ванную расширить ок)

Кажется кухня гостиная слишком будет большая? ) Хоть там играй в футбол)

 

Куда Вы там хотите расширить? У Вас там где ванная в прямом смысле слова, по бокам жилые помещения, а переносить границы мокрой зоны над жилые помещения нельзя.

 

Можно сделать например так, как в однушке на фото ниже.
Все фото тут http://marideco.ru/gostinnaya/zhk-kvartal-a101-43-m-kv.

 

Тоже с супругой планируем делать перепланировку в 4-х комнатную, думаю если хорошо все распланировать, то получится.
Вижу только два варианта:
1. Делать ее как показано на фото выше.
2. Утеплять балкон и совмещать его с комнатой, но все равно нужно делать какой то верхний свет, а то думаю будет темновато в кухне гостиной.
Может есть еще предложения?

 

если балкон+плюс часть кухни сделать в комнату. То кухня будет без окна. Как Вам кухня без окна?

 

Чуть сдвинуть на метр тоже никак?

 

А в чем именно проблема? Освещения хватит от окна гостинной, в наших домах окна большие.

Тут проблема в другом.
1. Надо очень качественно утеплить балкон. С дополнительным обогревом (например электрические полы).
2. В вашем случае, вход в маленький санузел из гостинной, что, как мне кажется, не очень удобно.

 

Да я тоже думаю что света хватит.
С остальным согласен:
1. Балкон утеплить и сделать обогрев думаю не проблемма
2. Со входом в санузел нужно что то думать.
Я только занялся у меня нет точных размеров квартиры.
Мне интересно можно ли убрать стену между балконом и кухней совсем?

 

Сделал наброски по перепланировке, сорри там рисовал мышкой )))
Получается 5 комн кв)) но 3 комнаты будут маленькими. На кухне двери раздвижные будут на балкон(комната-гостиная)

Как идея? ))

 

Вы считали по сколько квадратов будут данные комнаты?
Я думаю, что там спать только стоя получится.
Возможно сделать только 4 комнаты и то там есть нюансы.
Нужно все просчитывать.
Но мне спешить некуда сдавать 5-ю фазу будут только в 16 году.
А к тому времени кто нибудь уже что то реализует.

 

Ну и мой набросок по перепланировке))

 

Автор, озвучьте состав и возраст семьи, ваши занятия и какие планы на счет балкона.

 

я+/- 1 чел, бабушка, и ребенок. По работе связано с компьютером, и бизнесом.

Балкон для посиделок, попить чайку, посидеть в инете и наслаждаться [STRIKE]трассой СБВ[/STRIKE] природой

 

Я вот тут тоже накидал на скорую руку. Покритикуйте пожалуйста.
В скором времени попробую с размерами в пропорциях начертить.

 

Вот так будет лучше

 

Вариант пррисоеденения балкона просто классный! :) Но Судя по картинке стена между балконом и кухней должна быть убрана полностью?! Разве это реально?

 

Проект почти как у меня) но балкон-комната получается очень маленькая. Там что планировалось? Судя по размеру, можно тока кресло и стол и все.

 

Да можно. Был скелет нашего дома. Видно что было пусто на кухне. Потом застроили перегородки между балконом и кухней.