Получение налогового вычета при покупке квартиры в Переделкино Ближнее

Добрый день!
Прошу помощи.
Ситуация следующая:
В браке была куплена квартира в ПБ (стоимостью более 4 млн.), квартира полностью оформлена на 1-го из супругов (на меня), могут ли оба супруга получить налоговый вычет в полном размере? (т.е. по 260 т.р. каждый)
Нужно ли для этого подавать какие-то дополнительные заявления в ИФНС?
Правильно ли я указал пакет документов для каждого из супругов:
1) 2-НДФЛ;
2) 3-НДФЛ;
3) Документы подтверждающие приобретение квартиры;
4) Документы подтверждающие расходы налогоплательщика;
5) Свидетельство о браке;
6) Заявление на налоговый вычет.

В пункт 3 входит ДДУ или достаточно Акта приема-передачи (+ свидетельство о собственности) и Соглашения об уступке?
Квартиру покупали по ипотеке, в пункт 4 должен входить кредитный договор? Нужно ли прикладывать квитанции об оплате ежемесячных платежей по кредитному договору?

Заранее большое спасибо. Накопилось много вопросов...

 

Супруги могут получить вычеты в полном объеме независимо от того, на кого оформлена квартира. Дополнительных заявлений по этому поводу подавать не нужно.

В указанном Вами перечне документов не нужен пункт 6, сейчас такое заявление в налоговую не подается.
По пункту 3 лучше приложить, в том числе, и ДДУ, поскольку могут запросить в ходе проверки.
По пункту 4 кредитный договор и платежки нужны для подтверждения расходов на приобретение и размера суммы уплаченных процентов.
В части процентов еще нужно приложить заявление о распределении расходов на уплату процентов между супругами.

 

Большое спасибо за информацию.
Если есть пример такого заявления (о распределении расходов на уплату процентов между супругами) - выложите пожалуйста.
Проценты пока возвращать не собираемся, т.к. еще в этом году полностью не исчерпаем 260 т.р., правилен ли уточненный список на данный момент (если на проценты пока не подаем):
1) 2-НДФЛ;
2) 3-НДФЛ;
3) Документы подтверждающие приобретение квартиры (ДДУ, Акта приема-передачи, Свидетельство о собственности, Соглашения об уступке);
4) Документы подтверждающие расходы налогоплательщика (платежные поручения (первоначальный взнос, оплата с кредитного счета), Кредитный договор, документы о внесении средств на счет);
5) Свидетельство о браке;

Извиняюсь за назойливость, очень хочется все сделать правильно и с первого раза.

 

Перечень верный.
Если налог с процентов сейчас не будете возвращать, заявление писать не нужно. А так - в произвольной форме. Например: в целях получения вычета мы распределили расходы по уплате процентов следующим образом: мужу столько-то, жене столько-то.
Еще в прошлый раз забыл написать, что для возмещения налога с процентов еще нужна справка из банка.

 

Все понятно, большое спасибо.
Еще осталась пара вопросов:
- в 16 году когда будем получать вычет за 15-ый нужно снова подавать полный пакет документов?
- считать пока выплатят 260 к. нужно самостоятельно или налоговая как-то ведет подсчет и можно где-то посмотреть сколько осталось?
- дает ли какое-то преимущество наличие доступа в ЛК на nalog.ru при получении вычета?

 

Подойдет ли такая формулировка Для заявления на уплату процентов между супругами (решил подготовить шаблон заранее):
"В целях получения налогового вычета мы распределяем расходы по уплате процентов банку по ипотечному кредиту взятому на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, расположенной по адресу: 142784, г. Москва, пос. Внуковское, ул...."?

И еще вопрос, если заявление на вычет не пишем - где указывать реквизиты для перевода вычета?

Большое спасибо за Вашу помощь.

 

-нет полный пакет ненужен ( уменя никто его не просил)
-в налоговой эти данные есть

 

после рассмотрения вашего обращения , примерно через 3 месяца, если вам дают положительный ответ уже тогда идете и пишите реквизиты.

 

Повторно документы предоставлять не нужно. Если будете через инспекцию возвращать - надо будет предоставить декларацию за год и справку 2-НДФЛ, если через работодателя - заявление на выдачу уведомления и справку 2-НДФЛ.

Налоговая ведет учет возвращенных налогов. Поэтому Вам не переплатят, даже если Вы заявите к возврату больше, чем причитается :)

Признаться, никогда не пользовался ЛК. Возможно, он полезен в плане более оперативного контроля своего лицевого счета в налоговой на предмет задолжностей и переплат. На счет премуществ в целях получения вычета - сомневаюсь.

 

Формулировка подойдет.
Реквизиты указываются в заявлении на возврат налога. Оно пишется либо после подтверждения налоговой права на вычет, либо сразу прилагается к декларации. Второй вариант лучше, поскольку сокращает время возврата налога.

 

Огромное спасибо! Все встало на свои места.

 

1) 2-НДФЛ;
2) 3-НДФЛ;
3) Документы подтверждающие приобретение квартиры (ДДУ, Акта приема-передачи, Свидетельство о собственности, Соглашения об уступке);
4) Документы подтверждающие расходы налогоплательщика (платежные поручения (первоначальный взнос, оплата с кредитного счета), Кредитный договор, документы о внесении средств на счет);
5) Свидетельство о браке;



А как подать одновременно документы на вычет обоим супругам. документы в одном же экземпляре?? Копии только одни им сдаем? А ДДУ (толстый самый который) там что ксерить тогда. В налоговую же оригиналы мы не сдаем? а только предъявляем,проверяют и возвращают. Все верно?

 

davydovnet

Еще вопрос, самый главный наверно.
В платежке за квартиру когда платили, в строке плательщик фигурирует третье лицо, не супруги. Но в графе 20, назначение перевода где прописано обеспечительный платеж....за и указано уже имя супруги, которая собственно и в АПП и в ДДУ. Вот вопрос, в налоговой такая платежка не вызовет вопросов и сомнений, либо надо заранее продумать и написать какую нибудь доверенность. Что я якобы доверила свои средства чтобы то третье лицо за меня заплатило???

 

Знакомлюсь с декларацией

Что за программка. а зачем она??? У меня не получается ее скачать. А нельзя просто бланк взять и заполнить в электронном виде. Либо с программой этой проще будет? Пока не могу ни программу скачать ни на форуме по ссылке на налоговой скачать 3НДФЛ, открывается только в формате PDF. Уже бесюн берет весь вечер не знаю с какой стороны к ней подойти, к этой декларации. была уверенна, что просто бланк заполнил по образцу и все. а что за программа тогда и зачем она

 

Кто ни будь начал заполнять декларацию в программе?

 

Установили наконец то программу для заполнения декларации. Просидев цать часов над ней, вроде как что то начинает получаться. Но есть вопросы конечно.

 

Я заполняю на сайте с возможностью проверки специалистом (платная опция)

 

предоставляете только копии документов, копию ДДУ достаточно сделать без приложений

 

Вопросы могут возникнуть, доверенность - хороший вариант, но она должна быть нотариальная

 

Да, декларация в PDF, но ее можно заполнить в этом формате