Стоит ли покупать квартиру в Переделкино Ближнее?

Я только про монолит писал,так как взял там ещё в 2013 году. Кстати,тот же ЖК Мичурино-стоят точно такие же панели, только как бы уже цены как в бизнес-классе...Тут уже от места многое зависит. Но впринципе понятно, Абсолют отталкивается от рыночных цен, если панели такие же на Боровке стоят однушки больше 6 млн. То стоит ожидать таких же цен и здесь.

 

Я говорю о цене переуступки между застройщиком и инвестором. Загляните в соглашение о переуступке. Эта цена и есть реальная.

 

Мы в магазине продукты тоже не по себестоимости покупаем
В соглашениях переуступки может быть все что угодно, но на рынке то таких цен нет)

 

Пидарасы и тут найдутся При чем тут грязь и князь? Переезжаю из Московского.... Только там иначе все. Денежный уровень? Так в Граде можно взять готовую квартиру с нормальным ремонтом и цена как в ПБ на этапе стройки. А с транспортом там сейчас картина получше будет чем в ПБ. До школы ребенка одного можно отпустить. Магазины есть. С выездом все нормально. Парковки строят.

 

Смысл в ПБ переезжать, если для Вас в Граде не хуже ? А квартиры там дешевле.

 

да, кстати ))) если в ПБ не нравится, зачем покупать тут квартиру и сидеть жаловаться, что "выездов нет, парковок нет, магазинов нет и т.д. и т.п."?

 

А потому что в ПБ по любым показателям лучше:
1 Кроме транспорта электричка в шаговой доступности + метро 2017
2 Инфраструктура какая не какая а сформированная в НП за 26 лет
3 Был и в Московском и Солнцево-Парке и не увидел таких же детских площадок и отделки МОПов (тупо всё покрашено краской без плитки и зеркал).
Вот из-за этого и отличие в цене.За Московским настроили малоэтажные поселки в Марьино , так там цена ещё ниже на жилые и не жилые помещения.

 

Друг живет в Солнцево-Парке, дом такой же как у нас, новый, квартира трешка, ремонт хороший, а подъезд все впечатление портит, на полу бетон (не плитка), стены темно-зеленые какие-то типо с "отделкой" - по невысохшей краской валиком покатали, шершавая стена )))

 

Там ровшанов много уже всилилось на первом этапе. Публика там другая и хуже.

 

Вот читаешь иногда сообщения от жителей и от тех, кто собирается только приобрести жилье и удивляешься.... Вы уж извините, не чьи чувства задеть не хочу и не на чьей стороне тоже не нахожусь! Боровка как всегда стояла, стоит и не собирается отказываться от пробок, как и общая ситуация в Москве! Контингент.....? вопрос спорный в каком плане, в том что где вы сейчас найдете дом, как в фильме, "высокой культуры и быта"? Пока мы сами не начнем относится друг к другу с уважением, то и ждать его от кого-то не стоит. Судя по нашему 3му корпусу 3ф- так на форуме вообще человек 20 от силы зарегистрировано, а остальные? Не спорю, кто-то не сидит на форумах или есть еще какие-то причины, а кто-то просто сдавать будет и кто вселится -никто из нас не знает и что эти люди будут делать в подьездах и домах, где они будут парковаться на газоне или на детской площадке, будут ли стремиться сохранить все в чистоте? Очень сомневаюсь! Просто на все нужно время, да, очень много неудобств, еще и планы по СБВ добавляют жару, но все новые районы начинали с малого и постепенно развивались, еще три года назад вместо ПБ был пустырь, а сейчас уже город.

 

Молодым семья, особенно без помощи родственников и без наследства, очень тяжело приобрести свое жилье. Почти невозможно. Даже при наличии двух работающих супругов. И то, если ипотеку на нужную сумму дадут. Поэтому иногда приходится довольствоваться тем, на что хватает денег.
Не очень понятен "пафос на грани обморока" некоторых отписавшихся в этой теме. "Уровень района не тот". А судьи кто)
PS Только мне кажется, что эта тема бесполезна даже по одной своей формулировке. "Стоит ли или не стоит покупать квартиру"...вот в чем вопрос...

 

Добрый вечер уважаемые форумчане!подскажите пожалуйста...планируем покупать жилье...сейчас продаем квартиру в бутово парке (Мортон строил как и солнцево парк).за 61 кв.м платим щас 8000-10000 руб за каммуналку,это первый минус,второй-обещали что это будет Москва в итоге это так и осталась ленинская обл(а Солнцево парк стала Москвой)третий минус это нет метро и не будет ...
Всвязи с этим решили купить другую квартиру:
Чтоб была в Москве
Шаговая доступность от метро
Желательно каммуналка приближенно к старой Москве...
Стоит выбор либо купить в татьянином парке либо в переделкино ближнее...
Также интересует сколько будет стоить кв метр после открытия метро...если щас стоит примерно 120тыс.кв ...это в среднем....по словам менеджеров...

Знатоки ответьте

 

Коммуналка в Переделкино ближнем до 17 года видимо не приблизится к старой Москве. Сейчас 38 руб/кв.метр.
В остальном ПБ - Москва, метро копают (можете посмотреть фото на форуме). По ценам после открытия метро - по большому счёту гадание на кофейной гуще, никто точно не скажет.

 

Берите вторичку в Ново-Переделкино. Именно сейчас в течении 3-х месяцев.
ПБ уже необоснованно дорого и коммуналка выше вдвое, хотя и жить будем через дорогу.

 

а почему в течении 3 месяцев? думаете начнется улучшение?

 

Денег на вторичку не хватит....а с ипотекой я связываться не хочу
В любом случае спасибо за совет

 

Мы щас выставили на продажу нашу единственную квартиру в бутово парк ...в надежде купить изначально в татьянином парке...но перед новым годом уены выросли и все раскупили....вот теперь ждем предложения по другим корпусам или начали искать запасной выход ввиде ПБ...вот щас читаю мижу ваш форум пытаюсь понять что к чему...но цены щас везде ломят большие...даже незнаю что теперь делать...

 

А Первый Московский не рассматривали? Тоже теперь Москва и метро Саларьево будет не далеко.Подальше конечно чем у нас,но все же. А цены там ниже,чем в ПБ. Садиков и школ валом,поликлиники есть,прямо напротив стройки.

 

Вообще не нравиться....да поликлиника есть но попасть туда нереально...там народу очень много...кстати там она одна...тк старую поликлинику я вообще не считаю за поликлинику...там ничего нет...по факту на огромный микрорайон одна новая поликлиника...а дома строятся и строятся..плюс к этой относятся все присоединенные микрорайоны....кокошкино марушкино креокшино и тп и тд
Самое главное что в ПБ метро в Шаговой доступности,а остальное все как у всех...

 

я считаю,что Ближнее Переделкино как ни крути повыше уровнем ЖК, нежели Московский. Поэтому цена логична вполне, если исходить из рынка. Недавно кстати мониторил рынок, около Мичуринца таунхаус 250 квадратов выставлен за 11 млн. В таком случае может конечно квартира трёхкомнатная покажется, что цена завышена, но опять же надо брать все факторы в расчёт. Я считаю,что брать стоит квартиру в Ближнем Переделкино, но если бюджет на покупку квартиры около 20 млн, то есть ещё варианты, но до 11 млн- ПБ оптимальный вариант ИМХО. Другой вопрос-это почему таунхаус в этом же районе продаётся по цене трёшки...