Актуальные цены на квартиры

Уважаемые соседи!
Не были на форуме месяц - отдыхали, и что теперь видим... Все темы сводятся к одному: КТО ВЫШЕ НАПИСАЕТ!!! Уж извините, но куда мы катимся? А ведь нам соседями жить))) Каждый меряет по своему вкусу и кошельку, но зачем же друг друга опускать? Терпимее нужно быть друг к другу, терпимее!!!

 

Согласен с Вами. Уважаемые соседи (извините за пафос обращения) - нам всем жить рядом. Так давайте хоть немножко уважать соседей и прислушиваться к чужому мнению. Если оно расходиться с Вашим - промолчите. И, пожалуйста побольше позитива.

По поводу динамики цен, еще раз хочу спросить тех, кто недавно был в офисе - "...как идут продажи? Есть ли покупатели реальные?..."
Судя по офиц. сайту - продажи стоят, точно стоят?!

 

Была на днях. Народу как обычно (по-прежнему ругань из-за медленно двигающейся очереди ), правда к ипотечным окошкам люди не особо тянутся (оно и понятно). Того ажиотажа, который был перед НГ не было, но и затишья тоже. При мне бронировали квартиру в соседнем доме. Так что, наверное, пока без паники.

 

Ну продажи не стоят, потихоньку идут, но очень медленно. В основном уменьшается количество квартир в 5-ой фазе 8-й и 13-й корпус (панельки), т.к. они дешевле на 500 тыс. чем аналогичные в 6-й фазе, несмотря на разницу в сроках сдачи. В 6-й тоже уменьшается, но очень мало. Возможно люди уже ждут 7-ю фазу, считая, что она будет еще подешевле.
Кстати, когда я неделю назад в пятницу был в ПБ, уезжая оттуда проезжал мимо офиса продаж и обратил внимание, что перед офисом нет ни одной машины и как мне показалось, свет внутри вроде не горел (это было примерно в 11). Подъехал к охранникам около веревочки (теперь на повороте к офису продаж повесили веревочку и поставили охрану, наверное чтобы жители 2-й фазы машины на их парковке не оставляли ) и спросил, почему офис не работает . Они сказали, что уже с 9.30 менеджеры на месте и работают, просто покупатели наверное еще не подъехали

 

Я как Станиславский: "Не верю!"

 

Спасибо! Соглашусь с Вашими наблюдениями. Вчера утром зашел в офис, наблюдал некоторое оживление продаж.

 

После окончании акции на НГ - продажи встали. Чекаю по 5-6 фазе. Динамика близкая к 0

 

+1.
те кто успел - купили. те кто не успел - ждут)

 

а чего ждать то? Цены ниже точно не будут.

 

по крайней мере снижения ставок по ипотеке (обещанных субсидий на процентную ставку)

 

Будут новые акции ближе к лету,а то и раньше.

 

Ставки будут снижены не раньше мая, да и далеко не все банки будут субсидированы

 

Соглашусь с мнением!
При нынешней ситуации, если не будет форс-мажоров в экономике, цены в П.Б. будут поступательно, медленно расти. Снижение ставок на пару процентов не спасет, за это время цена вопроса повысится на больший процент. Застройщик себя уже подкорректировал сроками ввода в эксплуатацию в 5 фазе до 30.06.2016года

 

Чего ждать? Ну например понимания.... Вы сравните цены в готовых домах и на этапе стройки. Сейчас свежие дома по получению собственности выйдут на рынок..... вилка в 300-500к за готовое и которое будет готово через год, слишком велика.

 

а разе панельки в 5ой фазе не были изначально со сроком середина 2016? монолиты по прежнему конец 2015

 

Продажи встали окончательно. Изменений за неделю нет никаких. Столько не распроданных квартир 6 фазе . У меня вопрос: а будет ли сдача домов в 6 фазе в обещанный срок до конца 2015 года при условии если вдруг часть квартир не продадут?

 

Интересные акции сейчас. особенно про соседа нравится) готов желающим дать рекомендацию. Пишите в личку)

 

Да судя по счетчикам, продажи совсем встали, посмотрим как абсолют отреагирует, вряд-ли ипотека будет на приемлемом уровне до апреля-мая, а без ипотеки денег уже нет ни у кого, что и следовало ожидать. Поднятие цен в декабре собственно этому не способствует...если так до лета продолжится будут по 10-15% скидывать чтобы хоть какого-нибудь покупателя завлечь.

Будут всем собственникам по дешевке вторую квартиру продавать

 

А тем временем продажи растут(после непонятной заморозки статистики) и цена слегка подросли !
Так что сбрасывать цены из-за падения продаж никто не собирается пока.

1 - 10
2 - 32
3- 21

 

Как Вы считаете? Квартиры могут просто снимать с продажи. Могут бронировать под кредит, который потом не дают, но квартира выставляется в продажу не сразу.