Стоимость коммуналки в месяц

Хм, странно, это надо отдельно оплачивать?

Я думал лифты изначально идут обшитые.
В целом я изначально думал заключать этот договор, т.к. знаю сколько бывает строительного мусора во время ремонта. Но, если часть денег идёт на защиты лифта - то это плюс договору.

 

а какое это имеет отношение к коммунальным услугам?

 

О, и у меня такая же ерунда

Но есть и приятный момент. За декабрь всё оплатила и на начало 2015 года была чиста перед ук как младенец А вот в январской платежке после всех перерасчетов выяснилось, что оплатить я должна -2скопейками тысячи Это получается мне еще должны. Приятно. Но вообще ничего не понятно.

 

Я тоже не поняла при чем здесь коммуналка?

 

Забрал бумажную. Ну, есть там раздел с какими-то справочными данными. Начисления, однако, те же самые и итог такой же как в ЛК.



Так что кому бешеные тысячи начислили, покажите, за что.

 

Отопление отключено совсем, так как не живем в квартире, А платить за тепло по 4 000 с лихом. Кто то батарею на всю включил а нам оплачивать . Забавная вещь выходит , молодец управ компания всех доит как может))) кризиш-шмизиш ведь по стране гуляет)))

 

Не так давно кто то на охоте расказывал.
Где то в области, УК обнаглев, присылала счета в е выше и выше.
Один дедушка, жилец сего дома, написал в инспекцию жалобу с просьбой прверить правильность тарифов. Приехала комиссия, проверила, вздрючила УК, оштрафовала и т.д.
Теперь счета в три раза меньши приходят.
Надо бы тоже в этом направление двигаться.

 

В Москве тарифы на коммунальные услуги мэрия устанавливает. Жилинспекция является его органом. Куда Вы двигаться-то собрались?

 

Насколько я поняла, если не у всех установлены счетчики, то раскидывают сумму должны на всех. А как быть с тем, что они обязаны были еще до выдачи ключей установить всем счетчики?..

 

отличный вопрос. в яблочко.

 

Застройщик должен был установить. Но не установил. Квартиры не отвечали обязательным требованиям (закону 261-ФЗ), дольщики вправе были не подписывать АПП, а потребовать устранения этого недостатка. Но не потребовали (по крайней мере, не слышал о таких случаях). В результате получились квартиры без счётчиков тепла. Закон в этом случае обязывает собственников установить счётчики.

 

Я при получении всё требовал даже был ответ от застройщика что счётчики не положены, но в результате долгой переписки застройщик согласился установить их за свой счет, у кого нет счётчиков обратитесь в УК и они вам их установят с помощью подрядчика (бесплатно).

 

Ответ из прокуратуры по поводу проверки УК пока не получил, как получу выложу.

 

а вот про это подробнее.
прямо так и написано, что если нам не установили, мы обязаны?

 

Я про формальную сторону. По 214-ФЗ, требовать устранения недостатков строительства можно только одним способом: составить дефектовочный акт, внести туда список недостатков, подписать его с застройщиком вместо акта приема-передачи (а не вместе). Как только АПП подписан - всё, привет, обязательства застройщика выполнены, и он больше ничего не должен. Судя по тому, что потом наняли подрядчика и предложили установить счётчики бесплатно, сразу их не поставили просто потому, что никто об этом не задумался до ввода домов в эксплуатацию. Но формально теперь, опять же, счётчики ставят собственники в выбранный ими срок, со всеми вытекающими.

 

Написано, что "собственники вправе требовать" (в соответствии с 214-ФЗ, надо полагать), если дом построен в период, когда соблюдение требований должно быть обеспечено:

а в дальнейшем:

 

Не спорте, застройщик согласился установить счётчики за свой счет, что от нас надо это написать заявление в УК.

 

Да по закону обязаны и для стимулирования этого процесса имеют право вводить повышенный коэффициент за услугу по сравнению с теми собственниками у которых приборы учёта установлены.

 

требовать, но не установить за свой счет.
эксплуатировать и содержать в исправности - да, установить в обязательном порядке за застройщика - нет.

 

Там сказано просто, что собственник обязан установить. И если помещение в построенном доме не удовлетворяет требованиям (т.е. вполне допускается, что застройщик может эти требования не выполнить, а стройнадзор - разрешить ввод не соответствующего требованиям объекта в эксплуатацию), то требовать устранения недостатков должен собственник (обладатель прав) при передаче квартиры, в соответствии с 214-ФЗ. Это логично, потому что застройщик может спокойно самоликвидироваться после передачи домов. Кто тогда должен ставить счётчики, Пушкин?