Чужая стройка, или общения на тему других жилых комплексов

А вот в Московском, говорят, до сих пор покупают. Если не у Абсолюта, то у других. Хотя оттуда вообще ни на чём не проедешь (из-за пробки). Чем объясняется - не понятно.

 

Может быть цена премлемая в сравнении с другимиЖК?

 

Ну Московский - это все-таки центр НАО потенциальный. У нас ,как я понимаю, судя по опыту Солнцево-парка, сейчас вся основная гос.инфраструктура будет там: полиция, налоговая, БТС и тд. Какой-никакой трамвай там будет ходить рано или поздно до метро Саларьево. Там уже сейчас такой ахтунг творится. Еще немного и человеческому терпению придет конец - пойдут киевку перекрывать. Я не понимаю, как могли так запустить такой неплохой в свое время поселок: за откаты продали все что смогли под ЖК.

 

Не знала, думала такая почетная миссия отведена Коммунарке В Московском показывали очереди на маршрутки, вспомнился наш НП девяностых, только маленький 707, набитый народом, потом спустя год еще 810, маршруток тогда еще не было.

 

параллельные проекты Абсолюта

Спасибо! Пошел по ссылкам и завис на целый час , пока все не прочел.
Полагаю , что мы идем по одной дороге со "Сколково" , только они впереди нас на 1 год. Фактически заглянул в будущее через форточку...... грустно.
А ведь мог-бы поискать и найти сам и в 2012 году.

 

Тоже вчера прочитала. Акто, собсвенно, там застройщик. Продает Абсолют, а строит кто? Может кто знает?

 

Там наверняка спрос меньше, соответственно инвестиционных средств меньше - может не вытягивают...
По застройке в Московском отзывов категорически плохих нет.
У нас со спросом вроде пока все в порядке, да и контроль у нас от общественности значительный, постоянный контакт с застройщиком налажен - верю, что все будет ОК (да, собственно говоря, что еще остается).

 

Там все пишут про предварительный договор купли-продажи, а он вроде не гарантирует никаких сроков. Если ошибаюсь, поправьте

 

Если бы еще качественно и в срок сдали первую очередь, поток желающих приобрести здесь жилье увеличился бы значительно. Мы в выгодном перед другими ЖК положении из за Ново Переделкинской инфраструктуры Посмотрела какие магазины в Коммунарке, в ужас пришла. Когда еще все это настроят? Люди то уже живут там. В Солнцево парк, вроде вообще ничего нет, два ларька в подъездах не в счет.

 

У них Зельгрос в пешей доступности

 

Ага, верно, не учла, не езжу туда за ненадобностью, обхожусь местными рынками и магазинами в НП.

 

Жители СП считают Зельгрос большим плюсом
С их форума:

"Переделкино Ближнее хороший ЖК, но СП чуть лучше. Больше зелени, меньше шумов самолетов, нет шума ЖД, не видно заправки из окон, вокруг красивые коттеджи, пешая доступность до Зелгроса и в тоже время он не маячит под окнами."

Ну и ещё чуть-чуть:

"Расположение и тем более сроки ПБ не возбуждают. Ждать еще 2 года, а смысл. Если из-за новопеределкино то это глупо. Мы все на машинах, расстояние до новопеределкино в рамках машины одно и тоже, не пешком же туда ходить? Сп через 2 года обживется, в ПБ дай бог заселят. На электричках сроду не ездил и не горю желанием. Я бы понял если поменять Сп на Пб для того чтобы заработать, но цены не вырастут так как это было с присоединением к Москве,а деньги на 2 года будут заморожены."

"Правда когда звонишь в Абсолют (это инвестор-затройшик) клянутся, что сдадут в 13 году, но если честно, чето сначала они быстро монолиты возводили, а счас ощущение что застопорилось у них все... У Абсолюта были задержки на стройках в 2009-10 годах (крЫзис т.е...)
Как то так..."

"а полгода назад в Переделкино Ближнем (загадочное название, откуда ближнее ) еще те песни пели соловьями про коммуникации, что все есть и всего много , то от Переделкино, то от фермы которая рядом (толи есть, толи была)... мне пришлось по работе узнавать, на самом деле любой наводящий вопрос ставил человека на телефоне в тупик, типа:
Вопрос "электричество разрешение есть ?"
Ответ "да, конечно, без него бы не выдали разрешение на строительство",
Вопрос "подведено или тянут, когда подключат ?"
Ответ "ээээ.... вам бы надо съездить на объект - там они лучше знают"
Вопрос "на объекте отсылают в офис"
Ответ "ээээ..."
Дальше слышу в трубку как скребут мозги...
Кстати очень Мортоновских девушек на телефоне напоминало"

"По-моему ПБ - не конкурент, во-первых сроки сдачи первой очереди как минимум на год позже, чем в СП второй очереди (сентябрь 2014), во-вторых у них однушка в начале февраля стоила минимально 3,5 млн - это голый бетон и проводку нужно тянуть самим от щитка на лестничной клетке.
Кто вникал в схему ПБ тем понятно, что с транспортом еще хуже, чем в СП. Только первая очередь (9 домов) еще как-то близко к автобусам Ново-Переделкино. А так микрорайон дотянется до платформы Мичуринец. Пока там электрички 1 раз в 40 мин.
Перед покупкой квартиры детально изучала СП и ПБ. В ПБ вообще похоже на лохотрон. Как бы не было еще одного марша обманутых дольщиков."

"Ездила сегодня платить за гараж. это можно сказать через стенку от Переделкино-ближнее. Пока ждала бухгалтершу любовалась стройкой. Такое ощущение, что там садящиеся самолеты ну просто в лобовую на высотные краны идут. Скорее всего это конечно же не так, но смотрится жутковато. СП по сравнению с ними просто отдыхает."


З.Ы: Там очень много чуши всякой, можно очень долго читать и смеяться!

 

Мои домашние даже рассматривать СП отказались, как "претендента на наше внимание". Многие из СП взгрустнули, когда продажи в ПБ открылись. А теперь уж чего? Остается как кулику - свое болото хвалить. Одно действующее кладбище чего стоит, особенно, если вид из окон на него, хоть и все там будем, но ежедневно созерцать подобную унылую картину не хотелось бы. Котельная под окнами первого корпуса, вообще смертельный трюк, особенно когда ветер в окна. У нас тоже вокруг леса, гуляй.

 

Это на самом деле хорошо, когда разным людям нравится разное и в разных местах. А то если бы все хотели поселиться только в одной точке, да ещё и на одном и том же этаже, то даже в многоэтажных домах не было бы никакого смысла, не говоря уже про Город.

 

Ну не знаю, смотря что называть пешей доступностью топать из магазина с кучей сумок сначала через всю парковку, потом через боровку и дальще до подъезда, расстояние нехилое получается. Да и в принципе концепция таких магазинов как Метро Зельгросс Ашан и т.д. отнюдь не пешая доступность

 

Из новопеределкинских магазинов до ПБ тоже пешком довольно тяжело добраться...))) везде есть свои плюсы и минусы!

 

Да ладно, тяжело . НА встречу приехал в этот раз на 7** автобусе от платформы, дошел быстрым шагом за 7 минут от остановки ул.Федосьино. Плюс там еще поближе открылся "Верный". У нас в Сабурово до пятерки ближайшей такое же от дома расстояние практически.

 

Мне кажется "мнимая" удаленность и только потому такое впечатление, что гаражные кооперативы все ПБ в кольцо взяли. Надеюсь, когда их уберут все изменится, даже визуально, в лучшую сторону. Когда искали вход на стройплощадку, зашли со стороны Боровки, там не пустили, пришлось пройти всю Федосьино, пока нашли.Ну, куда это годится? Без гаражей будет естественное впечатление продолжения района НП, как впрочем и есть. Вот только гаражники будут стоять насмерть.