3 квартал Переделкино Ближнее. Общие вопросы, общие проблемы

Если я правильно поняла, то если мы не придем подписать в положенный срок, то договор считается автоматически подписанным,видимо поэтому УК и не напоминает. Склоняюсь к протоколу разногласий.

 

Соседи, вопрос, технический паспорт на квартиру кто нам должен выдать? ук или мы должны будем его сами получать в БТИ?

 

Сами в БТИ, особенно если ипотека. В УК дают бумаги без печатей, подписей и поэтажного плана.

 

Именно так! Поэтому звонков и напоминаний точно не будет!

 

Нужно нести протокол разногласий от ИГ. Тут без вариантов пока. Хотя он небезупречен (на мой взгяд), но никто альтернативных протоколов не предлагает, а выступать нужно единым фронтом.
Не знаю в Гражданском кодексе РФ норму о том, что взятый на ознакомление текст договора считается подписанным, если он не возвращен в течение определенного времени контрагенту.

 

Добрый день, Соседи.

Присоединяюсь к обсуждению вопроса по Договору с УК.
Вопрос знатокам: Если я верну неподписанный договор в УК, то он будет считаться неподписанным?

 

+1. Что за норма такая, которая решает за меня??

 

Я поняла, что спустя 30 дней после получения ключей он автоматически считается подписанным

 

По идее должны были в офисе эксплуатации выдать, вместе с тех.условиями в которых должно быть приложение #1 как раз техпаспорт, но нам его благополучно не дали свалив все на застройщика , якобы он виноват не передал
...теперь в БТИ деньги платить и ждать 10 дней
Спасибо нашей шайке-лейке УК и Олете:((

 

Уважаемые соседи! Никто случайно не знает, что говорил застройщик (если, конечно, говорил) относительно сроков постановки квартир на кадастровый учет в 3 фазе. До сих пор ни одна квартира по адресу ул. Бориса Пастернака, д. №9 на учете не стоит. Хотя в росреестре уже есть 3 квартиры по ул. Пастернака д. №5 (112-114). С чем связана такая выборочность?
В УК естественно отмахиваются от этой проблемы.

 

Я задавал вопрос про 5й корпус на оф форуме и получил ответ.

Создатель сообщества
5 корпус 3 фазы, расположенный по адресу: г. Москва, п. Внуковское, ул. Бориса Пастернака, д. 7, и квартиры в нем поставлены на кадастровый учет.
На форуме предоставляется информация только по кадастровому номеру дома.
Кадастровый номер 5 корпуса 3 фазы 770100211:3124

Почему их не видно на сайте росреестра - непонятно. Может быть у них база не онлайн...

 

Застройщик однозначно и неоднократно говорил о том, что все квартиры в нашем доме , а именно Б. Пастернака д.9 уже стоят на кадастровом учете.А откуда у Вас информация о том, что квартиры из нашего дома не стоят на кад.учете ?

 

Соседи, а где можно найти образец протокола разногласий от ИГ?

 

Когда подавал документы в МФЦ на Савеловской, регистратор пробивал квартиру по базе Росреестра и указал, что моя квартира на учете не стоит, и соответственно стал разъяснять порядок приостановки регистрации права собственности и т.д. и т.п.

 

Нашла на сайте ИГ в разделе документы и в базе знаний ПБ

 

У меня такое ощущение, что у УК не просто так нас отсылает в БТИ. Не просто так мы должны за документы, которые должен нам дать застройщик, платить в БТИ 3000 рублей.

Не видите связи?

 

Не знаю как сейчас, но раньше в БТИ ничего получать не нужно было. Ни для свидетельства о собственности, ни для Сбербанка.

 

Потому что раньше все это выдавали при получение ключей и подписании ПП. А теперь решили, чтобы жизнь нам медом не казалась - погонять по инстанциям...
Кстати, в других новостройках и сейчас в БТИ не посылают, а необходимые техпаспорт, поэтажный план и т.д. дает застройщик.

 

Сегодня была в своей квартирке. Охраны в подъезде нет. Лифты по-прежнему не обшиты, панно, нет. Лифт работает.
Слышны звуки перфоратора и стук о стены. Видимо, кто-то уже активно начал ремонт и что-то ломает....


Рабочие ковыряются во дворе. А сразу за нашим домом разравнивают землю . Наверное, под дорогу.
В нашем доме еще активно идет приемка квартир. Менеджеры с будущими новеселами шныряют по двору)))
Кстати, в последнем подъезде на фасаде дома висит растяжка - продают квартиру.

 

Кто знает, что роют?