Общение: ул. Самуила Маршака, дом 13

жаль
Спасибо за ответ!

 

был сегодня (26 марта) на стройке.
по строительству вторых балконов, где их не достроили, динамика выполнения работ за последние две недели стремится к нулю.
фото прилагается.

 

У кого нибудь есть проектная документация по нашему корпусу? Скиньте в личку или выложите на форуме. Заранее благодарен

 

Дорогие соседи!
Может быть, кто-то из Вас, кто уже принял квартиру (2-я секция) и получил пропуск, будет на объекте в воскресенье и поможет попасть в дом? А то очень хочется посмотреть что там делается, а через охрану прорываться неохота... Или охраны как таковой нет?

 

Да есть очень простой вариант зайдите с внешней стороны дома на лестницу и далее через внешний общий балкон легко попадете в лифтовой холл на лифте (все лифты работают) попадете на свой этаж и увидите всю картину правда все квартиры закрыты так что что внутри не увидите

 

Мы были два дня назад. Прошли совершенно спокойно со стороны улицы в дом. У лифтов были строители, что то грузили в лифты, поэтому мы поднялись пешком и заодно посмотрели лестницы и некоторые этажи. Было часов 18. Посмотрев квартиру вышли совершенно спокойно через главный вход мимо охранника. Он ничего не спросил и не вышел. Так что идите спокойно, скорее всего пройдете без проблем))

 

Кстати на отделке МОП на этажах работают сербы во всяком случае в 1 секции что не могло не порадовать тк квалификация всех бывших югославов на порядок выше чем выходцев из ближнего зарубежья

 

Не знаю как в первой секции, а во второй очень много квартир было открыто.

 

интересно только как можно попасть в квартиру мы перепробовали все на разных этажах и они все были закрыты

 

Во второй секции???

 

Спасибо!

 

Ну что, коллеги по ожиданию? Мы вот тоже не приняли квартиру в прошлые выходные. Составили дефектовочный акт. Вот незадача, не обратили внимание, как подписывали, на один злой пунктик, что ввернула туда олета (буду их за это писать с маленькой). Дескать "Стороны подтверждают, что обнаруженные и зафиксированные ... недоделки и деффекты... не исключают возможность использования объекта ... в соотв. 214ФЗ ...". Я потом жрал себя неделю за этот пункт. С другой стороны, ключей-то не дали - физически возможность использования квартиры таки не появилась.
Так что - будете составлять акт деффектов, требуйте исключить эту фразу, иначе пишите жалобу + отправляйте им акт по почте со своей подписью. Фролик тут лучше посоветует наверно.

Далее, в момент получения ключей, полагаю, олета упрется и категорически не согласиться удалить злой пункт о неимении претензий по срокам (по требованию оплаты коммуналки отдельная песня). Что тут делать, если собираешься подавать в суд на неустойку? Наверно, тоже писать жалобу. И сидеть без ключей... Наверно, сразу в суд подавать надо. Ключи тогда вообще неизвестно когда увидишь. Наверно, можно тоже самому составить акт и отправить олете по почте. Итересно, что и тут посоветует Фролик.

 

Я была только что в квартире во второй секции на 4 этаже, недоделок много конечно, в МОПАх еще грязно, наша квартира была закрыта на ключ, в соседней вообще отсутствовали замки и декоративная панель, много рабочих на этаже, сказали 4-5 этаж готовы к сдаче. Открыли нам квартиру все посмотрели, мне вообще понравилось все..сказали что сегодня-завтра должны передать в ук квартиру.

 

А чем эта фраза так опасна ? Полагаю так застройщик себя страхует от требования неустойики

 

Дефекты - это сложный вопрос, это как существенный недостаток у товаров, определить существенность может только эксперт. Разрешить такой спор может разве что суд. Позиция жильца здесь должна быть следуюшая: застройщик пытается передать объект ненадлежащего качества, для устранения дефектов ему требуется доступ в квартиру. По дефектам в моп - нужно настаивать на том, что у Вас есть все основания полагать, что застройщик может не довести объект до готовности, более того у застройщика было достаточно времени на устранение недостатков, если бы он ввел дома в эксплуатацию 1 сентября. Поэтому чем дольше застройщик не приглашает на осмотр, чем дольше не предоставляет разрешение на ввод или другие документы - тем больше у жильца шансов законно не подписать акт и в случае судебного процесса обосновать отказ от подписания.

 

Добрый день. Побывал вчера в доме:
http://youtu.be/YF025HrEBU4

 

И как общее впечатление от квартиры??

 

В квартиру не попал, т.к. была закрыта. Но общее впечатление от места где побывал не плохое. Думаю в ближайшее время приведут всё в порядок.

 

Я была в заселяющихся вовсю башнях и выглядели они гораздо хуже. Кругом грязь и недоделки. У нас все более готовое.

 

Привет соседи. Мы вчера приняли квартиру - 1 подъезд, на 7 этаже торцевая двушка. По квартире замечаний нет, стены ровные. Наружные блоки потыкали в нескольких местах, они оштукатурены, проковыряли штукатурку. Вроде твердые. Окна открываются-закрываются без проблем. Левая створка поворотная, правая поворотно-откидная. Приточные клапана есть. Переписали показания счетчиков, паспорта на них не дали. Входная дверь без сколов, открывается плавно. Напряжение в щитке есть. Общее впечатление хорошее
В ук - паспортов на счетчики не дали, ключ от щитка в коридоре дали, хотя уверяли нас, что не положено, в щиток только с представителем ук положен допуск. А мы в сумочке с ключами этот ключик нашли ))))
Все замечания зафиксировали в заявлении. Замечания по МОП : разбита и сломана дверка пожарного гидрата, нет замка на тамбурной двери около лифтов.
Просьба к соседям с нашего этажа, которы будут принимать квартиру - напишите, что дверь около мусоропровода неисправна! Мы обнаружили уже после получения ключей ((
Договора управления и сопровождения ремонта не подписали, никто не настаивал. Сказали что перепланировку пока делать не будем, а договор ук взяли для ознакомления. Такой Талмуд за 5 минут не прочитаешь.
Важно! В акте приемки есть пункт об отсутствии претензий по срокам - мы в заявлении по не доделкам указали, что не согласны с этим пунктом, т.к. Претензию уже отправили застройщику. Копию заявления нам дали.
Вроде все, если есть вопросы, спрашивайте.
Всем удачной приемки и хорошего ремонта!!!