Ввод домов в эксплуатацию, получение ключей, заселение

а что такое "копия регистрации"? я с копией паспорта получала ключи

 

временная регистрация, отдельная бумажка, вы отправляли документы перед записью ключей на этот электронный адрес ?

 

Первый раз слышу, я думаю я не одна такая. Объявили запись-позвонила-записалась-взяла все документы, что были, в том числе копию паспорта (просят так же предъявить оригинал, а копию забирают), пришла и все. У вас данные менялись какие то? (прописка например или паспорт)?

 

да, регистрация как раз и менялась у двух сособствеников, у третьего нет, но док-мы по почте требуют от всех троих

 

Ну тогда видимо нормально, они же должны убедиться, что документы в порядке, у них же другие данные на вас. У нас то все без изменений было.

 

Всем, привет! 4 фаза, 7 корпус - записалась на среду 15-ое апреля. Начиталась форумских советов (ИНСТРУКЦИЙ И ОБСУЖДЕНИЙ) - ВСЕМ СПАСИБО, ОСОБЕННО ИНИЦИАТИВНОЙ ГРУППЕ!

 

Всем привет, кто знает если площадь в панельном доме указанная в ДДУ не бьется с актом приема- передачи(меньше) что делать? где почитать? у кого какой опыт в этом вопросе.
Спасибо,

завтра ключи, жду подвоха :)

 

В панельном доме она не может сильно отличаться. Панели стандартные... А если даже и будет отличаться, то доплаты в панельках не предусмотрены.

 

Читать внимательно ДДУ. Там в таблице характеристик объектов ДС - несколько площадей. Общая площадь в АПП "бьётся" с "Проектной площадью жилого и вспомогательного назначения" в ДДУ. Как правило, эти площади различаются... на несколько десятых кв.м.

 

Это конечно хорошо десятые кв.м. только я во 2-й фазе платил за 61,5 кв.м а получил после обмера БТИ 58,5 кв.м. И того выходит не додали 3 кв.м. Так что раздеица существенная

 

Площадь балконов/лоджий не забыли отнять от того, за что платили?

 

это нормально, БТИ балконы и лоджии не меряет, т.к это нежилая площадь
а платили вы за общую, т.е. с учетом балкона и лоджии
у всех так

 

друзья, ткните где посмотреть инструкции по приемке панели

 

п. 5 ст. 15 ЖК РФ
Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

 

и тут мы вплотную подошли к тому, почему в России жить всегда интересно!
свидетельство о праве собственности выдается на квартиру, а не на жилое помещение.
а площадь квартиры определяется в соответствии с п.2 приложения 2 СНиП 2.08.01-89*:
"...2. Общую площадь квартир следует определять как сумму площадей их помещений, встроенных шкафов, а также лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий - 0,5, для балконов и террас - 0,3, для веранд и холодных кладовых - 1,0..."

если уж совсем ковырнуть, то толкование ст.16 ЖК:
"...1. К жилым помещениям относятся:
1) жилой дом, часть жилого дома;
2) квартира, часть квартиры;
3) комната.

может привести к выводу, что квартира - суть часть, или один из видов, жилого помещения.
что имелось в виду под п.5.ст.15 ЖК - черт пойми.
раньше в свидетельствах о праве собственности попадалась графы общая площадь квартиры и жилая площадь квартиры.
сейчас пишут одну, но с понижающими коэффициентами.

 

Добрый день! Кто знает -должны ли быть установлены приточные клапаны на окнах в панельных домах (4 фаза)? В 1-й фазе они были (информация с форума).

 

Насколько знаю, в первой фазе нет панельных домов. Только монолитные, по-моему..

 

1-ая фаза это только монолиты, а в панельках вроде везде ставят, видел я эти штуки, смешные)))

 

ПАМЯТКА И ШПАРГАЛКИ ПРИЕМКИ

Памятка от УК Комфорт Сити
http://peredelkino.uk-kc.ru/zaselenie/

Шпаргалка для ответственной Приемки
http://www.nearperedelkino.ru/wp-con...-park3.0-1.pdf

http://gushins.ru/pbwiki/index.php/Памятка_по_приемке_квартиры_в_монолитных_МКД


http://gushins.ru/pbwiki/index.php/Заглавная_страница

http://gushins.ru/pbwiki/index.php/Памятка_по_приемке_квартиры_в_монолитных_МКД

 

Приточные клапаны в панельных домах ставятся сбоку от окна, в монолитах - встроены в раму окна.