Общение: ул. Бориса Пастернака, дом 17. Часть 3

Права собственников жилых помещений на учет поставляемых энергоресурсов регламентируются «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 № 354.[/B][/B]

Согласно этим правилам, Исполнитель (юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги) обязан:

- при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, предоставить потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета, обеспечивать сохранность информации о показаниях коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета в течение не менее 3 лет;

- принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, сеть Интернет и др.) и использовать их при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания, а также проводить проверки состояния указанных приборов учета и достоверности предоставленных потребителями сведений об их показаниях;

- в случаях, установленных настоящими Правилами, а также в случаях и сроки, которые определены договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решением собственников помещений в многоквартирном доме, снимать показания индивидуальных и общих (квартирных), комнатных приборов учета, заносить полученные показания в журнал учета показаний указанных приборов учета и использовать их при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания;

- предоставлять любому потребителю в течение 3 рабочих дней со дня получения от него заявления письменную информацию за запрашиваемые потребителем расчетные периоды о помесячных объемах (количестве) потребленных коммунальных ресурсов по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета (при их наличии), о суммарном объеме (количестве) соответствующих коммунальных ресурсов, потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, предоставленных на общедомовые нужды;

- обеспечить установку и ввод в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, в том числе по показателям точности измерений, не позднее 3 месяцев со дня принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о включении расходов на приобретение и установку коллективного (общедомового) прибора учета в плату за содержание и ремонт жилого помещения, если иной срок не установлен таким решением;

- не создавать препятствий потребителю в реализации его права на установку индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, в том числе прибора учета, функциональные возможности которого позволяют определять объемы (количество) потребленных коммунальных ресурсов дифференцированно по времени суток (установленным периодам времени) или по иным критериям, отражающим степень использования коммунальных ресурсов, даже если такой индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета по функциональным возможностям отличается от коллективного (общедомового) прибора учета, которым оснащен многоквартирный дом;

- осуществлять по заявлению потребителя ввод в эксплуатацию установленного индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета, соответствующего законодательству Российской Федерации об обеспечении единства измерений, даже если такой индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета по функциональным возможностям отличается от коллективного (общедомового) прибора учета, которым оснащен многоквартирный дом, не позднее месяца, следующего за датой его установки, а также приступить к осуществлению расчетов размера платы за коммунальные услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета, начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию.


Потребитель (лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги) имеет право:

- требовать от представителя исполнителя предъявления документов, подтверждающих его личность и наличие у него полномочий на доступ в жилое или нежилое помещение потребителя для проведения проверок состояния приборов учета, достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях приборов учета, снятия показаний приборов учета, для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения ремонтных работ, ликвидации аварии и для совершения иных действий, указанных в настоящих Правилах и договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг (наряд, приказ, задание исполнителя о направлении такого лица в целях проведения указанной проверки либо иной подобный документ);

- принимать решение об установке индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, в том числе прибора учета, функциональные возможности которого позволяют определять объемы потребленных коммунальных ресурсов дифференцированно по времени суток или по иным критериям, отражающим степень использования коммунальных ресурсов, даже если такой индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета по функциональным возможностям отличается от коллективного (общедомового) прибора учета, которым оснащен многоквартирный дом, и обращаться за выполнением действий по установке такого прибора учета к лицам, осуществляющим соответствующий вид деятельности;

- требовать от исполнителя совершения действий по вводу в эксплуатацию установленного индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, даже если такой прибор учета по функциональным возможностям отличается от коллективного (общедомового) прибора учета, которым оснащен многоквартирный дом, не позднее месяца, следующего за днем его установки, а также требовать осуществления расчетов размера платы за коммунальные услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета, начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию;

- требовать от исполнителя совершения действий по техническому обслуживанию индивидуальных, общих (квартирных) или комнатных приборов учета в случае, когда исполнитель принял на себя такую обязанность по договору, содержащему положения о предоставлении коммунальных услуг.

 

Добрый день соседи.
Посоветуйте, хорошего плиточника, необходимо положить фартук на кухни.

 

Насколько все эти настройки законны? И какие контролирующие органы за этим должны следить? То что нам накручивают больше?
Мысль с отключением очень правильная. Жаль не могу вам помочь - не разбираюсь совсем )))

Проблема в том что кто потом будет косяки застройщика нам исправлять которые неизбежно будут вылазить в процессе эксплуатации дома. Сейчас УК КС это делает, понятно что контора карманная у застройщика, они там меж собой как-то разбираются. Если сделаем сейчас тсж, все сюрпризы выльются только на нашу голову. Думаю с ТСЖ нужно повременить.

 

Приезжали во вторник-специально посмотрела батареи у лифта-ледяные,т.е у нас в 5 подъезде их отключили.

 

Вы смотрели только на своем этоже ??

 

Bagire, Добрый день. Там особо разбираться не надо. Просто закрутить вентиль на батареи. Как на смесители или на кране ванной

 

Для начало нам надо собрание собственников провести, решить что мы хотим или не хотим.

 

Портал для жалоб на ЖКХ в Москве
Одним из наиболее удобных каналов связи столичных квартировладельцев с властями должен стать вновь созданный портал «Дома Москвы» (dom.mos.ru), на котором уже зарегистрировались все управляющие компании (УК) Москвы, а именно 121 УК с государственной формой собственности, 307 частных УК и порядка 2279 ТСЖ и жилищных кооперативов, которые управляют домами самостоятельно.

 

Соседи, пройдите по ссылки dom.mos.ru, забейте нашу управляющию компанию. И будите приятно удевлены. Что наш дом не стои на обслуживании УК Комфорт Сити !!!!!!!

 

Да, только на своем. Просто здесь обсуждалось, я решила проверить. Но очень холодно у лифта.

 

Соседи! По поводу отопления - в прошлую субботу я была в УК, где мне выдали последнюю квитанцию, в которой отопление за март было пересчитано в 0! Якобы было какое-то письмо от застройщика на прошлой неделе, приказывающее пересчитать отопление... К сожалению, я не вдалась с детали (только к марту это относится или нет). Так что проверьте у себя.

 

Соседи, добрый вечер! Дайте дельный совет: нужно ли устанавливать кондиционеры? Бывает ли оч жарко летом до такой степени, что его наличие необходимо?

 

Соседи,добрый вечер.Вы заметили,что сносятся гаражи при въезде ?Наверное на этом месте будут строить многоуровневый паркинг.Интересно,сколько будет стоить машиноместо на этапе строительства?Кто в курсе?

 

Это давно уже обсуждали. Строится многоуровневый паркинг с закрытыми боксами и торговый центр. Тут информация http://www.gk-stolica.ru/

 

спасибо большое за ответ!
а на счет водонагревателя хотела бы спросить: вы его ставили? (у нас двушка распашенка, думаю он нужен, но вешать не знаю куда)

 

Более того, в каждом доме стоит ИТП и вода нагревается на месте, поэтому от отключения воды по району это не зависит. Профилактика само собой должна быть, но думаю пару дней.

 

Соседи с 8 этажа , вы Топите нас !!!!!!!!!