Общение: ул. Бориса Пастернака, дом 3

Про оценку квартир. У меня Сбер. Звонил в Гранд Реал. Сказали, что 3500 руб. в любое удобное время после оплаты. Из документов нужен либо план поэтажный, либо экспликация, в общем то, что можно получить в УК. Срок выполнения работ 3 дня.
Про пропуска. По моим ощущениям УК пытается делать деньги из воздуха. В доме нет горячей воды, а они рассказывают про контроль вноса материалов и выноса мусора. Вся Москва делает ремонт с мусором в ближайший контейнер, а эти из себя целку строят, при том что под окнами лежат груды строительного мусора и никто его не убирает.
Про дом. В угловых квартирах надо быть внимательными, т.к. дом по ходу дела сел и очень хорошо, в смысле сильно. У меня на кухне шов выдавило и через щели ветер дует. На майских пойду ругаться. Обещали за неделю заделать и тишина.

 

Про усадку...............
у меня во всех несущих стенах между комнатами имеются трещины через всю толщину плиты от потолка до пола.
метод ремонта который предложил састройщик - замазать гипсовой шпаклевкой. :)

Miklef, вы акт приемки квартиры подписали? если да, то идти к вам будут долго. :(

 

Отсутствие горячей воды нужно было заявлять до подписания акта. Подписали - значит со всем согласились, а если вдруг ИТП не введен в эксплуатацию, то без воды можно сидеть очень долго. И УК в данном случае будет кивать в сторону застройщика - они нам ИТП не передали.

По мусору: выбрасывать строительный мусор в контейнер для бытовых отходов нельзя, для вывоза обломков стен, дверей, арматуры (хотя ее у Вас быть не должно), ванны, мебели и тд нужно заказывать свой контейнер. В этом УК права, но все понимают, что мусор будет и чтобы облегчить себе жизнь УК достаточно было поставить по 1-2 бункерам у домов и вывозить пару раз в неделю. Это значительно сэкономит средства на уборку.

 

Про горячую воду узнавала в диспетчерской. Ответили, что завтра, 30.04.2015 г., планируется подключение.

 

3 фазу динамят уже оооочень долго, так что завтраками нас будут долго кормить...

 

Спасибо

 

Третья фаза до сих пор без горячей воды?

 

К сожалению ДА...

 

Делала оценку в Гранд Реал для Сбера: оценщик (фото кв) приехал в воскресенье, во вторник уже был готов отчет. копию техпаспорта с экспликацией и кадастрового паспорта взяла в УК, предварительно согласовав это с кредитным менеджером Сбера. Цена вопроса 3100, так как была группа, за что отдельная благодарность Inga_mtv
Кстати, Сбер мне рекомендовал "свою" оценочную компанию за 6000 р.....

 

ребята дайте ссылку где описан порядок оформления и комплектность документов

 

дайте номер телефона пож-та

 

Соседи, желающие собраться в группу для оценки, пишите, надо еще 4 человека :)

 

нашли номер? (495) 739 5441

 

Ссылки у меня нет. Но если у вас Сбер, то мне только что по телефону сказали, что для оформления закладной необходимо привезти им на Никулинскую, 25 2-й этаж, 1-й каб следующие доки:

- отчет об оценке
- кредитный договор
- соглашение об уступке
- копии паспортов всех созаемщиков по кредиту

Оформление закладной 5 рабочих дней

 

спасибо,

буду группу собирать для оценки :)

 

А для оценки квартиры какие документы нужны? Если не трудно напишите!

 

Копия ДДУ.
Экспликация (берем в УК).
Поэтажный план (Берем в УК или в Абсолюте)
Копия Акта приемки-передачи квартиры.
Копия паспорта.

 

+ попросили копию Соглашения об уступке

 

Спасибо огромное!!!! Удачи Вам во всем!

 

Добрый день!
Соседи, подскажите кто-нибудь получил СОС из нашего дома?
Какие документы нужны для оформления собственности (с ипотекой)?