Стоит ли покупать квартиру в Переделкино Ближнее?

На официальном форуме например много фоток квартир без отделки
http://new.peredelkino-park.ru/dynamic/vnutrennie-raboty-kommunikaii-/2015/6/1434315600/

 

Вы много по ним поймете? Качество окон? Качество электрики? Трубы менять или нет? Радиаторы? Перепады полов и стен?

 

То есть штукатурка уже есть?

 

Штукатурки, стяжки и пр. нет! Перепады у всех разные, у меня лично стяжка 5см была. По бюджету 2ка в панельке(та, что большая) чисто коробка 1 млн. руб. В эти деньги вошли замена всего остекления, всех радиаторов+материалы и работа, при чем по работе я очень удачно договорился ( примерно 25% от итоговой стоимости ремонта). Это конечно далеко не предел...

 

1 млн руб это только черновая работа, я правильно поняла?

И Спасибо за ответы! Более или менее картина вырисовывается.

 

Согласен. У меня тоже вышло 1.1 млн за все под ключ, в том числе замена всех окон и радиаторов отопления (без дверей + 95 тыр и кухни + 280 тыр).

 

Тут многие пишут про замену окон и радиаторов. Свои настолько плохи? И на какие вы заменяете?

 

hot, мы пока не меняли ни то ни другое (въехали больше года назад). Если окна стоят на повестке дня к замене и там действительно есть к чему придраться, то к радиаторам, кроме возможных эстетических, никаких претензий нет.

 

фexrzb, цена очень похожая на нашу, видимо это середняк (и на отделку и на двери и кухню), но мы не делали пока окна, а радиаторы и не собирались.... поэтому как раз минус 100/150к.

 

Кстати о ценах. Вот человек с 6.2 до 6.05 ляма упал в цене за 1ку в монолите с отделкой. Сколько они нынче на этапе стройки стоят? Выгодней поискать готовую и поторговаться вниз, чем покупать на этапе строительства.

 

Сейчас даже цен на сайте нет. Наверное, чтобы сразу не пугать покупателей...

 

Добрый день!
Рассматриваем для себя покупку квартиры в ПБ. По данной теме пробежался, сделал выводы, отметил плюсы и минусы.
Приглядываемся к 6 и 5 фазе. 6-ю, как я понял, должны сдать в конце июля этого года- цена выше. 5-ю, в конце июня 2016 года, цена значительно ниже.
Выдели для себя 11 корпус в 5 фазе. Прошли на объект, а там еще конь не валялся. В чем подвох? Менеджер уверяет, что все возведут в срок, тк дом панельный, они строятся быстро. Но другого ответа мы не ждали- их цель продать))) есть на форуме те, кто купил в 5 фазе квартиры? Стоит ввязываться?

 

Может посмотреть готовые квартиры? Цены очень рядышком нынче.

 

Разница с 6 фазой около 800 тысяч. Разница с квартирами, которые уже в собственности- почти 2 млн.

 

Мы бронировали у застройщика однушку в 5 фазе за 5 млн (с учетом майских скидок), в 4 фазе готовая у собственника - 5,6 млн. Получается, что выгоднее у перекупщиков покупать, к тому же собственность сразу - для тех, кому с налогами приходится сталкиваться это важно.

 

На примере 10ого корпуса 5й фазы.
возведение от фундамента (сам фундамент стоит с 11.2014) началось в мае. Уже 7й этаж строят, в среднем 1,5-2 этажа в неделю. Панели строят действительно быстро

 

У нас в 5 монолит, 1 корпус.
Застройщик говорит что все панельные строит по порядку. Один достроили - начали следующий, так что все должно быть в срок по идее...У нас другие сроки строительства, но пока успевают, даже раньше обещают.
Посмотрим.

 

Это по каким квартирам такая разница?

 

По трешкам.
Разница на вторичке в ПБ и у Абсолюта в 5 фазе, к примеру, в 11 корпусе, почти 2 млн.

 

Сколько сейчас у Абсолюта 3ки стоят? Подозреваю, что разница меньше.