Чужая стройка, или общение на тему других жилых комплексов

СУ-155, Нагатино-Садовники

 

А почему никто не говорит про ПИК на лукинской??? там дома уже сданы...скоро заселение.

 

Ну таки скажите, что там происходит?

 

А что тут можно сказать, цена что на котловане, что под крышу не адекватная...
Выкуплено 30% квартир, оно и понятно, смыл брать новострой за 8,2 млн. (3-ку) если можно вторичку взять за 10 и спать спокойно, а не бегать по судам за правом на собственность и первые три-четыре года слушать перфоратор, не смотря на то, что дома сдают с отделкой (оптима - т.е. го...но!)

 

Прямо по краю пройдет объездная Минского шоссе, можно на карте в Яндексе посмотреть.
В Остальном там хорошо, но дороговато.

 

Сегодня прочитала весь форум, спасибо за информацию.Выписала все ЖК, буду завтра мониторить, если интересно отпишу по результату.
Могу поделиться тем-что сама изучала.
На данный момент рассматривала Гусарскую Баладу. По транспортной доступности там все гораздо лучше, это плюс, но это одна большая стройка, которая закончиться в 16 году. (места мало-каменный мешок). Жить придется на стройке. Это минус.
Еще смотрела таунхаусы:
http://www.masshtab.ru/

Сравнивать не буду, между квартирами и таунсаусами. Плюсы и минусы понятны, у каждого свои предпочтения. О Цене - можно взяться 115 м за 6 800 000. Что вполне соотноситься к трешке. Правда в ремонт там нужно будет вложить больше денег.
Это так для информации, кому интересно.

 

Татьяна, я бы не сказал, что в Гусарской Балладе по транспортной доступности лучше.
Из минусов:
- квартал расположен за Одинцово, то есть, до благ цивилизации надо еще доехать;
- связь с Москвой - только электричка.
- стоит на Можайском шоссе, то есть, для попадания в Москву надо проехать пробку через Одинцово, либо ехать по Минке (тоже стоять на выезд, так как левый поворот по светофору)
- в будущем рядом вроде должен пройти платник до молодогвардейской.
- Инфраструктура - сады- поликлиники и т.п. - детская поликлиника всего одна и находится в Одинцово (очереди километровые без надежды попасть к врачу), про остальное тоже не слышал восторгов.
- минус - это долгострой с задержками (закончить строительство собирались еще несколько лет назад).
- еще минус - года полтора назад были разборки с УК в связи с завышением цен на обслуживание.
Ну и метро там не планируется.

Пишу из личного опыта, так как и сам жил в Одинцово, и общался с теми, кто собирался там покупать квартиру.

 

Еще один весомый минус Гусарской балады, там будут строить эстакаду, о которой сейчас не все знают, кто купил об этом уже знают, и не очень рады такой преспективе

 

Вчера там проезжал,Ее уже сейчас перекидывают через Можайку,там попали дома которые впритык (будут дышать и от Можайки и от объездной)к ней стоят,остальные подальше и их не задевают))но сами дома конечно шикарные,друзья купили там однушку))

 

я туда ездил, однушку смотрел, все вроде ни чего, но думаю в скором будущем в НП присмотрю

 

Уважаемый Leg!!! скажите, если не секрет какая квартира у вас была в Павшинской пойме??? ипо площади и сколько по времени вы её продавали??? если не секрет за какую цену ушла???
Мои знакомые уже 7 месяцев продают однушку и уже цена низкая, смотрят люди дай бог раз в две недели и пока никто не купил!!!! Хочется узнать опыт подобной ситуации!!!!!

 

Дома сданы госкомиссии, в пареле заселение. отделка закончена, осталась придомовая территория. самое позднее заселение в мае. иформация проверена.

 

права собственности будут получены в любом случае, когда живешь и спишь уже в своей квартире намного лучше, чем на съемной. В крайнем случае это право получается через суд. Но, в любом только что построенном доме право собственности давать начинают не ранее чем через год и в норме до 3 лет. Хочу сказать, что этой осенью намечается кризис очень серьезный экономический и неизвестно что будет с ПБ!!!! с домами которые еще не достроены.

 

Тоже смотрел Г. балладу
Вот фотки

 

Дом старый ,перфоратор стал шуметь примерно 5 лет назад и до сих пор шумит.
Раньше люди были по-бедней и ремонтом называлась покраска обоев и побелка потолков.
Теперь стали богаче и соответственно тоже стали делать "евроремонты" , только в отличие от новостроек это длится все время, и намного дольше потому что сначала ломают, а уж потом ремонт делают.
Сантехника , окна все- ремонт, трубы старые, проводка сгнила. Все намного дороже. Чуть тронешь и все- великий потоп, прогнило до основания.
Долбят, меняют, заливают и т.д.
Жить невозможно, постоянно ремонты и по деньгам дороже и по времени дольше.
А впереди кап. ремонт -сумма астрономическая

 

Впечатляет Будем много верить обещаниям строителей, рискуем получить подобную картину.

 

Только ин Russia такое возможно,за немалые деньги такое распиз........о))

 

У нас все-таки дело идет под чутким и неусыпным контролем МГСН, а там - область и больше бардака.

 

МГСН-московская городская служба недвижимости на Шаболовке,они уж проконтролируют

 

Мосгосстройнадзор "в гробу перевернулся"