Общение: ул. Корнея Чуковского, д. 5

Добрый день, всем ждущим :)
В субботу заезжали на стройку. Докладываю:
1. Дверей в квартиры в нашем корпусе нет
2. Отопления нет
3. На двух - трех этажах шла вялая шпатлевка стен
4. На первом этаже укладывается плитка (которая несомненно поотваливается при такой температуре воздуха)
5. Срезаны перила на первых этажах, видно будут ставить другие

Зашел в офис Абсолюта, поговорил с менеджером - с его слов со дня на день ждут отопление что бы доделывать МОПы. Будет панно - стеклянное, а не гипсокартон как во 2 фазе. Спасибо всем активистам, кто общался с Застройщиком и отстаивал права жильцов.
Как только подадут отопление - будет разрешение на ввод в эксплуатацию

Вот такие новости.

 

Скажите, а разве могут выдать разрешение на ввод в эксплуатацию без входных дверей в квартиры?

 

Думаю, что нет, хотя... :).
Но раньше на форуме кто-то писал, что дверей нет только в нашем корпусе, во всех остальных уже установлены.

 

Тоже были, в воскресенье. Получили аналогичную информацию. Но! Что самое интересное, все новости узнали от рабочих, в офисе наотрез отказались разговаривать, отправляли к застройщику
Подходили к 3 секции, подняться не удалось, тк были рабочие, укладывали плитку на межэтажной лестнице.

 

В четверг 3.12.15 будет запланированная встреча ИГ с застройщиком, по поводу "наболевших" вопросов 6 фазы! Будем ждать от них новостей!!!

 

о, отлично. ждем новостей!

 

Итоги встречи с застройщиком по 6ой фазе

1. Выдача ключей в идеальном варианте с конца января-февраля; начнут выдачу, скорее всего с 8 и 9 корпусов, их сейчас принимает УК, поэтому у этих корпусов может быть привилегия в выдаче ключей по отношению к другим корпусам, остальные корпуса будут выдаваться в хаотичном порядке, по принципу «живая очередь». Рассылка будет обеспечена заранее. Информация предварительная. Точно ясно, что корпус с отделкой будет сдаваться в последнюю очередь, потому что объем работы большой и застройщик не успевает. Новогодние каникулы не помеха, работа по отделке будет продолжаться.

2. По теплу - проблема с МОЭК, в пн должно стать ясно, будет ли тепло в течение 2х недель. Комиссия идёт. Завтра должен быть подписан договор с МОЭК; после подписания 2 дня на регистрацию договора в МОЭК; далее 4 недели на пуск тепла; далее 3-4 недели на покраску мопов. Воды в трубах нет - система слита и продута, так что трубы не лопнут, по их заверениям. По словам застройщика - основной косяк это договор. Якобы в июле 2015 года получилась ситуация, что ввели новый ФЗ и сети должны делать МОЭК, а они свою уже построили. И МОЭК им выставил сумму контракта с учётом ещё раз этих работ. И они не могут договориться, но вроде сейчас их уже все устроило и осталось подписать с протоколом разногласий. Это публичный договор.

3. Получение разрешения на ввод после устранения недоделок (целиком госком приглашать не надо, только на то, что недоделано). Недоделано: отопление и отделка мопов. Разрешение на ввод не могут получить по этим двум причинам. Должно решиться на днях. На подачу тепла потребуется недели три, далее госкомиссия и параллельно отделка Моп.

4. Выдаваться в день будет по 50 квартир. Далеко не все квартиры проданы. Последним, скорее всего, выдаваться будет 4 корпус.

5. Они надеются к марту передать нам ключи, на досудебное возмещение пеней ни при каких условиях, потому что были проблемы с МОЭК, т.е. задержка будет не по их вине и они надеются передать квартиры в феврале, а там будут небольшие суммы.

6. ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН
Больницы, школы и прочие социальные объекты утверждаются генеральным планом развития Внуковского поселения. Принимайте активное участие в его корректировке и согласовании, открытое голосования проходит будет 24.12.2015 г, потому что если там проголосуют за развитие инфраструктуры, то якобы у нас быстрее появятся поликлиника и др соц инфраструктура. Все зависит от города. По этим вопросам нужно обращаться в здравоохранение. Сдача школы в августе, 1 сентября дети пойдут в школу.

7. Про панно - дизайн светового панно сейчас в производстве тестового экземпляра

8. ЧИСТОТА
Перед сдачей квартиры вычистят от строительного мусора, от банок из под пива и склянок, от чужих отходов. Про проживание строителей в квартирах разберутся. Строителей будут выгонять, все понятно и коротко. Приезжайте и проверяйте, если этого не произошло, то сигнализируйте.

9. Задавали вопрос: почему отделку не сделали летом? - Ответ: что все бы сейчас отвалилось из за влажности и отсутствия тепла.

10. ТРЕЩИНЫ В СТЕНАХ
До 0,5 мм допустимы по стандарту СНиП (Строительные нормы и правила) железобетонных изделий (правда я еще не читал про это, но на всякий случай поделюсь). Перед сдачей квартир специально заделывать не будут трещины, чтобы не было претензий к застройщику о расширении. Все трещины вы увидите своими глазами, все фиксируете в акте приема-передачи на всякий случай.

11. УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ
Объявлен тендер, УК выбирается префектурой, застройщик никакого отношения к этому не имеем. На вопрос «как жители могут повлиять на выбор?» не получили внятного ответа, тут понятно, решение вопроса не в компетенции застройщика.

12. ЛИФТЫ
Лифты будут включены после того, как отделочники завершат работы. Мера необходима для того чтобы они не сломались/не испортили до передачи ключей дольщикам, как это произошло в других фазах.

13. ИНФОРМАЦИОННАЯ БЛОКАДА
Гурьев готов на открытый диалог с инициативной группой, да и в принципе готов на диалог со всеми кто этого желает. Обещался отвечать на электронные письма – вопросы в течении суток.

 

Всем привет! Воскресные новости про наш корпус. Отопления нет, тротуарной плитки нет, квартирных дверей нет (бригада по установке дверей в конце этой недели должна прийти с соседнего корпуса). Плитка в подъездах на полу и на стенах выложена, заканчивают отделку в первой секции. Перила на пандусах есть.

 

Всем привет
Я сейчас в основном на форуме в vk инфу черпаю. Кому интересно https://vk.com/topic-34495860_30423166?offset=6940
Если в кратце, то из последних новостей:

КОМУ ИНТЕРЕСНО: только что звонили из Стройнадзора по моей проблеме с трещиной в квартире, ну я сейчас не об этом. Пользуясь случаем задал сотруднику Стройнадзора, члену государственной комиссии, несколько вопросов относительно ввода домов в эксплуатацию.

Итак,
к проблеме с отоплением подключился заместитель мера Пётр Павлович Бирюков, в течении недели МОЭК должен разрешить застройщику врезаться в их систему и начать подачу тепла, но на практике это происходит быстрее, в течении 2-3 дней. По словам собеседника, проблема разрешилась сегодня утром. А вот по срокам подачи отопления в корпуса, это в первую очередь зависит от застройщика. ИМХО тенденция и новости хорошие.

Стройнадзор и другие проверяющие органы выдали предписание об устранении недочетов перед тем, как получить разрешение на ввод, а именно:
1. Подача отопления,
2. Отделка МОП, и
3. Устранение мелких замечаний (чего-то более критичного, кроме первых 2х пунктов, гос. комиссия не зафиксировал).

Стройнадзор готов выдать разрешение на ввод объектов в эксплуатацию даже если отделка МОП будет завершена на 90%. С учетом полученной информации собеседник предположил, что раньше 30.01.2016 г. объект не будет введен в эксплуатацию. После устранения всех замечаний Стройнадзор в течении 5-ти рабочих дней выдает разрешение на ввод. Вроде бы обо всем рассказал. Обменялись номерами, буду периодические звонить своему собеседнику.

 

Вид вокруг нашего домика

 

Добрый день, ждунам :). Кто был в нашем корпусе на выходных? Двери-то в квартиры поставили?

 

Вчера вечером заезжали в ПБ, МОПы не оборудованы, тепла нет, двери в квартиры не установлены, тротуары не оборудованы. Ждем!!!

 

Печально. Но ждём..

 

Тепло они еще в середине декабря обещали в 6 фазе, а уже 30 декабря и до сих пор нет! МОПы готовы только на 20%. В Новогодние праздники строители отдыхают и за оставшееся время (до 31 января 2016 года) однозначно не успеют доделать МОПЫ

 

Добрый вечер! Тепло дали во все корпуса!

 

Добрый!

Когда?
Точно?

Дайте фото тепла :-)

 

В 8 и 5 корпуса 28.12 дали тепло, а сегодня во все корпуса!

 

Всем добрый день! 6 фаза 3 корпус самая стрессоустойчивая?
Или после праздников начались рабочие будни , не до обсуждений?
Расскажите, не рвите душу , может кто ездил на объект , есть новости , фото , может кто в подъезд заходил, на пано любовался?

 

Доброе утро, соседи!
В праздники подходили к корпусу. В подъезд не пустили. Двери закрыли картонкой. Около 2 и 3 корпусов копошились несколько строителей. Охранники гуляют... Мерзнут. Панно только в 4 корпусе в одном подъезде. Но очень красиво)))) Сделаны козырьки у 1 и 2 подъезда. Положили плитку у входа в подъезд. Только ступени не доделаны. До дороги от главного входа около 10 метров. А около 3 подъезда еще и карман сделали. Близко. Хочется, чтобы сделали именно как бульвар, посадили побольше деревьев, иначе будет пустынно. Что расстроило: на тротуарах во дворе лежат мешки видимо со смесью и плитка. Соответственно тротуары у нашего корпуса не доделаны. И не понятно когда будут доделывать. Как это безобразие будет комиссия принимать, а потом и мы? Вообще ощущение, что наш корпус доделывают последним, не считая 4-го корпуса. Фото к сожалению нет.
У кого ещё какие новости?

 

Самое главное забыла спросить: кто в курсе - двери в квартиры поставили???