Актуальные цены на квартиры

ПИК на Лукинской 8 лет назад забросил строительство школы и вообще отемнил строительство детского сада. Так что там далеко не так всё безоблачно. При этом-там идёт куда больше экономия на площадках, подъездах. Мещерский лес тоже категорически не устраивает, с детьми там вообще мало кто будет брать думаю. Да и эти разноцветные дома тоже,мягко говоря, на любителя.
В том году Абсолют в декабре поднял цены на 10%, сейчас цены ниже, чем год назад получается.

 

Повышение цен ближе к завершению строительства,практика нормальная,но не в нынешней обстановке. На дворе кризис, вторичка снизилась на 20-30% и было бы логично,если бы Абсолют снизил цену хотя бы на пару процентов, а не повысил.

 

В долларах или евро? Что-то я нифига снижения рублёвых цен не наблюдаю.

 

И, учитывая текущие высокие цены Абсолюта, ПБ - долгоиграющий проект. Лет 15 еще жить в этой стройке.
Абсолют ждет открытия .

 

Ну вот, пожалуйста! Проблем хватает со всеми новостройками, а то получается один Абсолют всех нас обманывает, экономит и затягивает сроки.
Вот мы тоже как раз из-за детей в ту сторону даже не посмотрели бы. И вид домов произвел крайне неприятное впечатление.

Если не снизили, значит кризис Абсолюту нипочем. Или он действует себе в ущерб?! Цена кстати сейчас ниже, чем была летом.

А в чем это выразилось???? Соглашусь, задержка в 6 фазе и возможно в 5 будут иметь место. А что там будет долго играть??? Следующие фазы?

 

А в чем это выразилось???? - В повышении цен.

 

Ну 15 - это вы преувеличили, насколько я знаю, построено только 50% объектов у нас в ПБ, остальные 50% собираются возвести к 2022 году, то есть 6-7 лет поживем в стройке :))
А метро они и правда наверное ждут))

 

6-7 лет - чтобы сдать окончательно 7-ю очередь.
Так что 15 лет - нормальная история. Даже слишком позитивная, учитывая текущий спрос и тенденции на рынке недвижимости.

 

Ну вот и очередная акция и цены упали. Они и поднимались немного, чтобы под Новый год сильно не упасть
Абсолют обновил сайт, мне кажется стал позамороченней

 

Вроде только 3 очереди строительства в ПБ. Нет?

 

Где вы видете,что цены упали? Как повысили на 1%, так они и есть. Я смотрю по 5 фазе.

 

Ну посмотрите повнимательнее
Сейчас на обновленном сайте две цены указано - первая полная (с четом последнего повышения) и вторая с учетом новогодней скидки 3,5%
В результате конечная цена ниже, чем была до повышения, правда только на время действия акции

 

Да, подняли цены смешно)
Трёшка в 6й фазе стоила 9575 (со всеми скидками), стала 9670, но с учётом скидки 9330. Итого, цена упала на 200 тыс.

 

Может на трёшки упала. Если брать однушку в 5 фазе в 8 корпусе,была в ноябре 5051 т.р.,подняли на 1% стала 5102 т.р. Так сейчас и стоит, это с учётом скидок.За 5 фазой слежу,т.к. в раздумье,брать или не брать.

 

Берите. Иначе уйдут (к другим). Падать уже вряд ли будут. Особенно "ликвидные" однушки и двушки.
В общем все (в частности Абсолют) ждут открытия метро...А там может и условный "кризис" пройдет, хотя ... навряд ли. Тут нужно чтобы у "элиты" случилось А раз ей денежки рекой текут, так и вряд ли задумаются о народе (живущем за "бетонкой").

 

В моем случае произошла подмена понятий: очередь - читай: "фаза". Но это все детали, главное - результат. А итог: это многолетняя стройка.

 

Метро в любом случае будет плюсом.
А вот какая ситуация общая будет к тому времени сложно предвидеть.
Брать или нет каждому виднее: зависит в чем кэш (в рублях или валюте), требуются ли заемные средства и т.д.

 

Да, цены высоковаты конечно. В монолите однушка почти 6 млн. Ну там хоть площадь побольше. А в 6-й фазе однушка почти 5,5, ну понятно, там сдача скоро.
Зато радуют цены в 7-й фазе - можно найти меньше, чем 4 млн, но хрен его знает когда будет сдача. Что то я на обновленном сайте проектных деклараций не нашел. Да и в нашей экономической ситуации (и в свете того что в мире творится) брать квартиру с отдаленным сроком сдачи страшновато.

 

Не, декларации есть на обновленном сайте, но найти их теперь действительно сложно .
Внизу слева рядом с телефоном Абсолюта, на цветном фоне маленькие беленькие буковки Документы.
По срокам да - полная неопределенность и лотерея, особенно когда стройка только начинается

 

Да, если не знаешь точно где искать, хрен найдешь.
По седьмой фазе печально - ключи к апрелю 18-го. Впрочем 7-й и 9-й корпуса 1-й фазы наверное выйдет не менее 3 лет от оплаты до ключей.