Ввод в эксплуатацию 6-ой фазы Переделкино Ближнее

Всем доброго времени! Вот такое письмо пришло сегодня на электронный адрес.

Добрый день! Настоящим письмом сообщаю, что на сегодняшний день все работы, необходимые для получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта, выполнены. Планируемая дата получения разрешения – январь 2016г. Выдача ключей жителям будет осуществлена по всем корпусам одновременно в течение 3х недель после ввода.

 

А от кого письмо?
У меня нет (

 

письмо от застройщика, некая Усович Светлана Николаевна s.usovich@ndeco.ru

 

27 человек включены только в рассылку письма, мы видимо все писали застройщику письма "счастья"

 

Это все вранье. Во Vk человек описал текущее положенее.

 

Ага, читали в контакте, но там написано о окончательном вводе 40 дней, если внимательно прочитать текст, вроде на то и выходит. А что враки покажет время. Надежда еще есть. Мой вывод, исходя из полученного письма (которое будет приобщаться к судебному делу), что ориентир начала выдачи ключей начало-середина февраля.

 

А можно подключиться к тем 27 активистам, послать жалобы и и тоже судиться?
Где формы документов брать, подскажите, пожалуйста

 

Так пожалуйста пишите, адрес мейла указан выше в сообщении.
Мы делали запрос отдельно, т.е. каждый из 27 писал отдельное от себя письмо, в свободной форме. Судя по ответу текст писем был очень сходным. Ответили одним письмом всем. Спустя 1,5 месяца :)

 

Друзья, я конечно понимаю, что мы все крайне недовольны тем, что наверняка задержат выдачу ключей и т.п. Но, если задержка будет в районе месяца, ответьте, пожалуйста, на вопрос: зачем судиться? При стоимости квартиры в 7 млн. руб. у вас неустойка в день будет составлять 4 т.р., умножаем на 30 дней это 120 т.р., моральный вред - 10 т.р. максимум. Судья при рассмотрении дела посмотрит на вас, как на людей, желающих по-лёгкому срубить денег, поскольку срок крайне несущественный. Она по максимуму использует 333 ГК, и из своих 120 тысяч вы получите 20. Если это конечно очень принципиально и зло вы не оставляете безнаказанным, то это ваше право. Лично я буду судиться только в случае большого срока, чтобы выглядеть более убедительным в защите своих прав перед судом. Удачи в любом случае

 

1. Судя по информации, представленной в форуме, задержка выдачи ключей - около 2 месяцев. Неустойка составит более 200 т.р.
2. Моральный вред может быть и больше 10 т.р. Если человек вынужден снимать квартиру за 50 т.р. в месяц, то моральный вред будет оценен никак не меньше этой суммы.
3. Лично я не вижу оснований для применения судом статьи 333 ГК.

 

Посмотрите судебную практику по Гражданским делам. В случае выплаты неустоек суд её применяет практически всегда. В интернете много примеров по делам о выплате неустоек по 214-ФЗ. Практика схожа по разным регионам нашей необъятной.

 

Здравствуйте. Разделите на 2 за месяц. т.е в среднем 60-65тыс. руб. за трёшку. Потому что расчёт будет по ДДУ. А там максимум 4,3 млн. руб./за трёшку.
Я тоже так считал пару месяцев назад, но меня на этой ветке и поправили.

 

Немного больше, потому что ставка рефинансирования увеличилась с 1 января 2016 года с 8,25% до 11%.

 

По моим расчетам неустойка за трешку составляет около 100 т.р. в месяц.

 

Откуда такое утверждение? И потом это никак не моральный вред, а убытки истца. А вот на этих понесенных допрасходах, в т.ч., и может моральный вред может основываться.

 

Вообще-то моральный вред - это нравственные или физические страдания, а это совсем не допрасходы.

 

Я это и имел ввиду, что расчет морального вреда в данном случае может основываться на понесенных расходах за аренду квартиры.

 

Не забудьте, чтобы договор аренды был в порядке. На сколько мне известно - до 11 месяцев без регистрации.

 

Договор коммерческого найма жилья не подлежит государственной регистрации независимо от срока

 

Правильно, но вообще-то приводилась связь, судя по тексту, морального вреда и съема жилья.