Ввод в эксплуатацию 5-ой фазы Переделкино Ближнее

А как в целом по 5й фазу ситуация?
Коммуникаций нет еще?

 

Какие коммуникации вас интересуют? Все лето и осень рыли вокруг домов, вода, канализация подведены насколько я знаю.

 

У 5 фазы обозначены разные сроки ввода: монолиты отдельно, панельки отдельно. Думаю, что и вопрос надо конкретизировать. Возле панелек строят ИТП и трубы отопления только тянут и то пока не везде. В монолитах ИТП расположены в подвалах и я не знаю как там обстоят дела.

 

В воскресенье долго разговаривала с менеджером, сказала, что срок сдачи в эксплуатацию конечно сдвинулся, но застройщик по-прежнему обязуется выдать всем ключи до 30 июня 2016 года (спрашивала про монолиты).

 

Я тоже звонила на днях. Сотрудник, как всегда, позитивен и оптимистичен ))). Они действительно в ожидании информации от застройщика о вводе дома (интересовал меня 1-й корпус), обещали до лета нас заселить )). В 1-м корпусе треть квартир еще не продана. Но и это, по словам менеджера, не отражается на сроке ввода дома в эксплуатацию. Вроде и много говорили, а так ничего конкретного и не узнала.... Еще вот для примера - в 1-й фазе один из корпусов был введен в экспл. всего на 1 месяц позже срока, указанного в декларации.

 

Не совсем так. Задержка есть по всем домам 1 фазы, ну разве что 7 и 9 корпуса не опоздали, т.к. у них в документах срок был на год позже. Основная часть 1 фазы (корпуса 4,5,6,8) должна была быть введена 1 сентября 2014 года, крайний срок заселения 1 марта 2015 года. Ни один из этих домов не был заселен в указанные сроки.

 

Я как раз только в 7 и 9 и читала декларацию...
По нашей фазе - Представитель подрядчика сообщил письмом, что новый ожидаемый срок ввода - апрель 2016.

 

По ДДУ передача ключей не позднее 30.06.2016 - по монолитам.

 

По монолитам, по каким корпусам? Я так понимаю, речь идет о 5 фазе?

 

Именно так.

 

Про письмо можно поподробнее? По идее (точнее по договору) застройщик должен был всех уведомить о переносе срока ввода в эксплуатацию. Но я что-то такого письма не вижу на почте(

 

У меня в договоре срок передачи Участнику долевого строительства 14.06.2016г. Статья 3. Предмет договора. Пункт 3.1 "..., но не позднее 14.06.2016г...", черным по белому

 

Выложили в ВК очередной фотоотчет!!!!
Давайте, родненькие, поднажмите! (это к застройщику...)

 

Да, видела. Но могу сказать по 4 корпусу, так как пристально слежу за ним. Ничего на этих фото не увидела для себя .... какой-то бестолковый фотоотчет. Школа и сад порадовали.
Надеюсь на фото от соседей, их фото более информативны.
Да, а застройщика хочется попросить немного поднажать , что-то никак после нового года не раскачаются.

 

Если честно, то результат налицо.. По крайней мере я увидел, что появилось остекление балконов со стороны боровки и направляющие для облицовочной плитки в том числе с обоих торцов дома.

 

По 1 и 2 корпусу вообще изменений не видно, только что во многих квартирах окна открыты, видимо батареи ставят или еще что-то...

 

Да, остекление уже начали делать. Но я сужу об объеме работы в целом. Мне кажется раньше работы продвигались быстрее. 4 корпус еще не до конца утеплен, облицовка еще впереди, а это еще столько времени..... Направляющие установлены совсем немного.
Далее....Сколько работы внутри - пусто во всем корпусах судя по информации от соседей из 1 и 2 корпусов. А я надеялась, что хоть там шли внутренние работы. А первый корпус с отделкой.....но пока ничего не сделано. Да и все остальные корпуса нуждаются в устранении внешних недоделок. МОПы и прилегающая территория везде.....Работы оооочень много. С нынешним темпом нереально успеть.
А ведь все 4 корпуса должны сдать одновременно. Успеют ли?!
Я оптимист, но что-то немного уже начинают расстраиваться, хотя надежда еще есть.
И вопрос к знающим. Я так поняла наши дома отапливать в этом сезоне не будут. Не должны ли перед вводом в эксплуатацию все запустить, проверить?

 

Отопление должны включить перед началом отделки, иначе все отвалится.

 

Думаю пока тепло не будет, они ничего и делать то не будут.

 

По некоторым данным , так сказать из приближенных к стройке источников, имеется информация, что работа, в частности по 3 корпусу 5 фазы сделана на 50-60%, говорилось о том, что облицовка фасада начнется в феврале этого года, и реальное окончание работ (видимо сдача в эксплуатацию) предполагалось на начало лета 2016г. Такая информация имела место быть осенью 2015г. В принципе, пока всё так и идет.