Материальная мотивация застройщика или штраф за срыв сроков сдачи

Соседи, доброго времени суток!

Подскажите, взыскивал ли кто-нибудь уже с Олеты д/средства по исполнительному листу за неустойку?
Интересует в какой банк обращались и есть ли нюансы?

Заранее спасибо неравнодушным!

 

Взыскивали.
Абсолют Банк (как в договоре).
Нюансов не замечено.

 

Это всё прекрасно
Только вот наш гуманный суд в мире как правило применяет ч.1 ст.333 ГК РФ, которая дает ему право понижать размер неустойки, если ему она покажется несоразмерной последствиям нарушения обязательства...
В моем случает он её уменьшил практически в 3 раза

 

Тут на форуме по поводу надобности\не надобности затевать судебные тяжбы с застройщиком из-за просрочки передачи жилья много мнений и споров. А вот Вы, пройдя все это и, получив тот результат, о котором пишите, что скажете? Стоило оно тех затрат - моральных, материальных? Что в итоге?

 

Как видите, я на фору с недавних пор, слов за и против не читал, аргументов от других не знаю.

Супруга же зарегистрирована была ещё с февраля и услышав о такой возможности попросила одного из наших соседей скинуть форму претензии, за что ему ещё раз Спасибо!
Отсюда и пошло знакомство с нашими правами и ФЗ 214.

Задумали этим заняться ещё в марте, когда с нетерпением ждали оповещения от застройщика о готовности - а его всё не было)) Произойти же это должно было до 1 марта.
И конечно присутствовал интерес, так как претензии и иски в жизни своей ни разу не составляли.

Претензии в итоге отправляли две разницей в пару месяцев. Ответа конечно же никакого не последовало.
Далее, за 30 тр попросили знакомую адвокатскую контору представить наши интересы. Слушание было разовое, по результатом которого судья неустойку и понизил втрое...

Кстати, услуги адвоката нам тоже порезали, правда вдвое..))

Тем не менее, для нас это опыт, да ещё и положительный.

Считаю, если задержка длилась не менее 3-4 недель, то замарачиваться однозначно стоит! Дело то не проигрышное))

 

В цифрах конечно всем станет понятнее))

Просили-Получили:
Неустойка 92-35
Моральный вред 30-10
Штраф 50% 61-22,5
Суд расходы 30-15

Такие вот дела))

 

Как мне пояснили, судьи по разному трактуют понятие штрафа... Кто-то штрафует от суммы неустойки, кто-то от суммы неустойки+морального вреда.

Нам попался благодетельный))

 

Спасибо. Конечно, 100 тыс. на дороге не валяются и опыт, штука полезная. Видимо в подобных ситуациях надо исходить от степени собственного настроя. С одной стороны-с паршивой овцы хоть шерсти клок, чего бы это не стоило. А с другой, если это не критично, может есть смысл и поберечь собственные время и нервы.

 

А у вас есть примеры решений суда по нашему застройщику?

 

это как получается ?
если у вас на руках исполнительный - у меня денег быть не может.
и наоборот.
если у меня на руках деньги - у вас исполнительного быть не может.
когда взаиморасчитываться будем?

 

ух ты, прочитайте сперва ст. 52 ГПК: узнаете хоть что такое институт законного представительства.

 

Человек дело говорит…
У меня не так давно закончился суд, в котором меня представлял юрист, так он рассказывал что очень часто бывает такое, что клиент выиграв суд, получив деньги на расчетный счет, начинает теряться и «забывает» отправить законное вознаграждение адвокату, который его представлял.
Замечу, что при этом юрист с меня не взял ни копейки, только доверенности за мой счет, все остальное за его счет!

 

вы назвали себя моим законным представителем? - назвали.
понятие законного представительства дается в ст.52 ГПК.
Статья 52. Законные представители
1. Права, свободы и законные интересы недееспособных или не обладающих полной дееспособностью граждан защищают в суде их родители, усыновители, опекуны, попечители или иные лица, которым это право предоставлено федеральным законом.
разжевываю: вы не можете являться моим законным представителем, т.к. я обладаю полной дееспособностью.

лично для меня неаккуратное оперирование "юристом" правовой терминологией является барьером, преграждающим путь возможного сотрудничества. это я еще не касаюсь ваших ошибок в орфографии.

все ИМХО. оффтоп закончил.

 

Подскажите пожалуйста, к какому суду относится по территориальной подсудности наш ПБ?
Солнцевский суд говорит нет, не их. Щербинский - напрямую не обращался, но на их официальном сайте поселение Внуковское, нет не стоит.
Спасибо.

 

430 судебный участок Щербинского суда. Посёлок Кокошкино, ул. Дачная, дом 7.

 

Да, это мировой судья. Наши дела с застройщиком не туда.
........
Вот нашел
ТЕРРИТОРИАЛЬНАЯ
ПОДСУДНОСТЬ ЩЕРБИНСКОГО РАЙОННОГО СУДА ГОРОДА МОСКВЫ
НОВОМОСКОВСКИЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ
ПОСЕЛЕНИЯ:
Внуковское,
115201, г. Москва, ул. Каширский проезд, д. 3
Тел.: (499) 613-64-59
sherbinsky.msk@sudrf.ru
...........
По ул. Каширский проезд они временно.

 

Договор уступки.... с Эверестом. Каждый подписывал, кто покупал в Абсолюте. Читайте внимательно. И тему по неустойкам закрывайте.

Ответственность сторон.

- Цедент отвечает перед Цессионарием за действительность передаваемого права, но не отвечает за неисполнение Договора участия Застройщиком.
- Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по Соглашению, обязана возместить другой Стороне причиненные таким неисполнением убытки.

Убытки, причиненные в результате неисполнения (ненадлежащего исполнения) своих обязанностей Цедентом, возмещаются за счет собственных средств Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Эверест Эссет Менеджмент».

 

Статья 29. Подсудность по выбору истца

[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 3] [Статья 29]

....

7. Иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены также в суд по месту жительства или месту пребывания истца либо по месту заключения или месту исполнения договора.



Что касается Щербинского суда (Каширский проезд), деревня Рассказовка в списке присутствует, смело можете обращаться туда: http://sherbinsky.msk.sudrf.ru/modules.php?name=info_court&rid=6

Чтоу?

 

Тему необходимо продолжать!
Судебное решение на руках. Исполнительный лист в Абсалют банке. Деньги уже у меня на счету, супруге перевили на день раньше. Остались удовлетваренными, получили то на что и рассчитывали.