Общение: ул. Бориса Пастернака, д. 21

В этой теме предлагаю знакомиться и общаться будущим жителям 5-го корпуса 6 фазы, которые уже приобрели квартиру в Переделкино Ближнее. Не забывайте, что при желании, вы можете указать номер корпуса и этажа в вашем профиле.

Вы также можете отметиться в шахматке вашего корпуса.

 

Всем привет!
Принимайте новенького! Сегодня стал счастливым обладателем однушки на пятом этаже второй секции!
Зовут меня Олег, давайте знакомиться)

 

Смотрел на 5 корпус сегодня в ясную погоду в районе 15-00, дом в тени, солнца не видит. На него вообще оно падает или можно не мечтать?

 

Летом наверное надо смотреть.... Сейчас тем более в 17.00 уже темнеет((((

 

Добрый день, оформляем ипотеку на 5й корпус в 6ой фазе, 4я секция, хотелось бы услышать ваше мнение в целом и о сроках сдачи и о видах и о других подробностях, будем знакомы=)

 

Ну что товарищи, как считаете, когда ключи то получим? Чето продажи неспешно идут... Будем зависить от этого или нет?

 

Я думаю получим без задержек, но после обустройства всей территории квартала. Интересно как скоро застроят поле возле реки. Хотелось бы успеть там погулять.

 

Вчера полностью оформились, в офисе усказали что строительство идет по плану. Преждевременной сдачи пока не предвидиться. Ключи начинают выдавать всреднем через 2 месяца после сдачи. Так что похоже не раньше сентября мы ключики получим.

 

Народ проясните ситуацию, ходили смотрели на наш домик. Так вот дверки в подъезд у нас серого цвета и очень похожи на простые железные как в солнцево парк и по виду подъезд простой. Вот теперь сижу и думаю это чтож получается что у нас не будет красоты в подъезде что нам показывали при покупке квартиры? Индивидуальный дизайн там и прочее. Домофон еще похоже простой будет. Или я не прав? Разъясните кто в курсе.

 

Все сделают как и показывали, только после того когда начнут отделку МОП

 

советую всем новоселам перед штроблением задуматься, прочитав эту статью. Дом идентичный нашему http://mgsupgs.livejournal.com/307029.html

 

Привет сосед! Смотрел по карте гугл, там такая нехилая куча песка "лежит". Мне вот интересно куда ее девать будут. Не разровняют ли по этому полю?

 

Привет!
Я там был на первых майских, поснимал чуток https://youtu.be/GKFpjHiI6i8
Куча там нехилая, если не торчащие арматурины, можно было бы открывать горнолыжный склон -)
Но думаю ее потом уберут, увезут куда-нибудь.
меня больше беспокоит мусор, который возле водоема, который видимо оставляют местные....

 

В подводном боксе снимаешь?
на видео кучу не заметил. а вот мусора конечно много.

 

просто звук удалил, болтали с другом о том, о сём -)
кучу не снял, она и так у всех на виду -)
Больше всего запомнились детские площадки и подъезды (друг недавно ключи получил в соседней фазе), все-таки хоть и заМКАД, но чувствуется, что не Балашиха.

 

Сегодня заметил, что горит свет в подъездах! Давно включили?

 

Итоги встречи с застройщиком по 6ой фазе

1. Выдача ключей в идеальном варианте с конца января-февраля; начнут выдачу, скорее всего с 8 и 9 корпусов, их сейчас принимает УК, поэтому у этих корпусов может быть привилегия в выдаче ключей по отношению к другим корпусам, остальные корпуса будут выдаваться в хаотичном порядке, по принципу «живая очередь». Рассылка будет обеспечена заранее. Информация предварительная. Точно ясно, что корпус с отделкой будет сдаваться в последнюю очередь, потому что объем работы большой и застройщик не успевает. Новогодние каникулы не помеха, работа по отделке будет продолжаться.

2. По теплу - проблема с МОЭК, в пн должно стать ясно, будет ли тепло в течение 2х недель. Комиссия идёт. Завтра должен быть подписан договор с МОЭК; после подписания 2 дня на регистрацию договора в МОЭК; далее 4 недели на пуск тепла; далее 3-4 недели на покраску мопов. Воды в трубах нет - система слита и продута, так что трубы не лопнут, по их заверениям. По словам застройщика - основной косяк это договор. Якобы в июле 2015 года получилась ситуация, что ввели новый ФЗ и сети должны делать МОЭК, а они свою уже построили. И МОЭК им выставил сумму контракта с учётом ещё раз этих работ. И они не могут договориться, но вроде сейчас их уже все устроило и осталось подписать с протоколом разногласий. Это публичный договор.

3. Получение разрешения на ввод после устранения недоделок (целиком госком приглашать не надо, только на то, что недоделано). Недоделано: отопление и отделка мопов. Разрешение на ввод не могут получить по этим двум причинам. Должно решиться на днях. На подачу тепла потребуется недели три, далее госкомиссия и параллельно отделка Моп.

4. Выдаваться в день будет по 50 квартир. Далеко не все квартиры проданы. Последним, скорее всего, выдаваться будет 4 корпус.

5. Они надеются к марту передать нам ключи, на досудебное возмещение пеней ни при каких условиях, потому что были проблемы с МОЭК, т.е. задержка будет не по их вине и они надеются передать квартиры в феврале, а там будут небольшие суммы.

6. ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН
Больницы, школы и прочие социальные объекты утверждаются генеральным планом развития Внуковского поселения. Принимайте активное участие в его корректировке и согласовании, открытое голосования проходит будет 24.12.2015 г, потому что если там проголосуют за развитие инфраструктуры, то якобы у нас быстрее появятся поликлиника и др соц инфраструктура. Все зависит от города. По этим вопросам нужно обращаться в здравоохранение. Сдача школы в августе, 1 сентября дети пойдут в школу.

7. Про панно - дизайн светового панно сейчас в производстве тестового экземпляра

8. ЧИСТОТА
Перед сдачей квартиры вычистят от строительного мусора, от банок из под пива и склянок, от чужих отходов. Про проживание строителей в квартирах разберутся. Строителей будут выгонять, все понятно и коротко. Приезжайте и проверяйте, если этого не произошло, то сигнализируйте.

9. Задавали вопрос: почему отделку не сделали летом? - Ответ: что все бы сейчас отвалилось из за влажности и отсутствия тепла.

10. ТРЕЩИНЫ В СТЕНАХ
До 0,5 мм допустимы по стандарту СНиП (Строительные нормы и правила) железобетонных изделий (правда я еще не читал про это, но на всякий случай поделюсь). Перед сдачей квартир специально заделывать не будут трещины, чтобы не было претензий к застройщику о расширении. Все трещины вы увидите своими глазами, все фиксируете в акте приема-передачи на всякий случай.

11. УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ
Объявлен тендер, УК выбирается префектурой, застройщик никакого отношения к этому не имеем. На вопрос «как жители могут повлиять на выбор?» не получили внятного ответа, тут понятно, решение вопроса не в компетенции застройщика.

12. ЛИФТЫ
Лифты будут включены после того, как отделочники завершат работы. Мера необходима для того чтобы они не сломались/не испортили до передачи ключей дольщикам, как это произошло в других фазах.

13. ИНФОРМАЦИОННАЯ БЛОКАДА
Гурьев готов на открытый диалог с инициативной группой, да и в принципе готов на диалог со всеми кто этого желает. Обещался отвечать на электронные письма – вопросы в течении суток.

 

Рады сообщить вам, что с 26 февраля 2016 года начинается запись на получение ключей в 5 корпусе 6 фазы, расположенном по адресу: г. Москва, п. Внуковское, ул. Бориса Пастернака, д.21.
Запись на выдачу ключей будет осуществляться с 10.00 до 18.00 по многоканальному телефону контакт-центра Управляющей компании 8 (499) 426-46-46 по графику:
26.02.2016г. - запись на заселение владельцев помещений в 1 подъезде и во 2 подъезде (кв.1-кв.128);
29.02.2016г.- запись на заселение владельцев помещений в 3 подъезде и в 4 подъезде (кв.129-кв.256);
Просим Вас при обращении в контакт-центр для записи на получение ключей сообщать специалисту объект, фазу, корпус и номер квартиры.

Подробная информация о порядке получения ключей в разделе «Заселение» сайта УК «Комфорт Сити».

Также сообщаем, что открытие государственной регистрации прав собственности на объекты долевого строительства по жилым домам 6 фазы запланировано на июнь 2016 года.
В настоящее время Застройщиком ООО "Олета", согласно действующему законодательству, готовится необходимый пакет документов для передачи в орган кадастрового учета в целях постановки жилых домов 6 фазы и помещений в них на государственный кадастровый учет.
Во избежание приостановки или отказа в государственной регистрации прав собственности на объекты долевого строительства просим вас следить за новостями об открытии государственной регистрации прав собственности на нашем сайте УК.

 

Соседи, а технический паспорт вы где брали?

 

Наконец- то получили ключи от новой квартиры! Все вроде хорошо, да вот напрягает немного запах в туалете, сегодня заехал поглядеть, в санузел дверь открыл а от туда ароматы...
что делать?)))