Ввод в эксплуатацию 6-ой фазы Переделкино Ближнее

Пока они запрос в УК и\или Олету сделают.... ответ будет, что выдача идет.

 

Позвонили и записались на 19-е Марта. 2-й подъезд, 2-й корпус, 6 фаза.

 

Здравствуйте, соседи! У меня 6 корпус, получать мне, видимо, не скоро. Но кто получит ключи первыми и начнет делать ремонт столкнется с необходимостью покупки и заказа мебели. С этим я всегда смогу вам помочь, я занимаюсь проектированием и изготовлением корпусной мебели. Кухни (классика, модерн, хай-тек), шкафы, шкафы-купе, гостиные, мебель с тайниками, любая корпусная мебель. Замер и 3D-дизайн бесплатно. Все подробно отправлю на почту, пришлите только запрос на wad-@mail.ru

 

Всем привет...что слышно по 4 корпусу???.

 

Всем привет!! у нас 5 корпус и вот как все было:
29-го записались на 3.03, пришли в УК (народу никого) , нас отправили на осмотр. Квартира в отличном состоянии, все работает, стены ровные, санузел обшит пластиком, на полу плитка. У нас замечаний по приемке не нашлось, переписали все показания счетчиков и поехали в УК. В УК по схеме) договор сопровождения с собой на изучение, отказ от оплаты крупногабаритного мусора.
Мы сказали, что ремонт не планируем и вывозить нам нечего... на что было сказано, что когда-то будем делать ремонт и придется оплачивать, а контейнер будет стоять несколько лет. Показав менеджеру в окно, что у их дома (где сидит УК) нет контейнера, она отправилась совещаться)) Потом предложили нам оплатить вывоз мусора и прислать через месяц сотрудника УК домой, если мы ремонт не делаем, то они вернут деньги. Я предложил, чтоб не гонять деньги туда-сюда, пишем доп. соглашение))), что если через месяц они придут и мы делаем ремонт, то мы оплатим, а не делаем, то до свиданья!! согласились)) оплатили за 4-ре месяца, подписали остальные документы и забыли про мусор)) получили ключи, получили пропуска и отправились радоваться.

 

Уважаемые (так и хочется сказать, знатоки :) ), подскажите по акту приемки информацию. Народ, принявший квартиры, пишет, что есть фраза "Расчеты произведены полностью и претензий нет". Все бы хорошо, если бы не мое желание топать в суд. Ведь претензии есть, и расчет произведен не полностью, т.к неустойку мне застройщик не платил за просрочку (пока что почти) 2 мес...Что думаете? Требовать удалять этот пункт из акта (подписывать его с этой фразой, как я понимаю, это подписать себе приговор отказа суда в удовлетворении иска)?

 

Уважаемые однофазники, кто нибудь не осведомлялся, как реагирует наш застройщик на предложение добровольно выплатить неустойку согласно 214 ФЗ? Или только через суд, с учетом штрафа и морального вреда.

 

Никак не реагирует.

 

Отправляет в [STRIKE]сад[/STRIKE] суд

 

В договоре участия в долевом строительстве есть пункт 9.6 в котором помимо стандартных обстоятельств неприодолимой силы, которые освобождают стороны от ответственности за несвоевременное исполнение обязательств имеются такие, как "акты государственных и местных органов власти, непосредственно влияющих на исполнение договора". Поэтому получить компенсацию в суде за нарушение сроков будет затруднительно.

 

А именно? Применительно к нашему случаю

 

Застройщик будет ссылаться на то, что задержки в сдаче были обусловлены проволочкой со стороны органов власти - например то к отоплению вовремя не подключили, то еще что нибудь...

 

Бред, это их проблемы с коммерческими структурами. Никакого отношения отопление не имеет к государственным или местным органам власти.

 

Это не совсем так. Под актами вероятно подразумевается некий запрет на проведение тех или иных работ. У застройщика должны прорабатываться вопросы с поставщиками ресурсов заблаговременно, это договорные отношения и там есть так же ответственность сторон, поэтому ссылаться в ДДУ на такие договора не правильно.

 

Ну ссылаться на проволочки мало, надо ещё доказать вину органов власти в этом.

 

Нам тоже сказали что добровольных выплат не будет. Только через суд. Интересует кто-то пытается решить этот вопрос через суд? С чего начинать?? Сначала письмо застройщику надо вроде писать, где-то мелькало. Никогда с судами дела не имели, но и сидеть сложа руки не хочется.

 

Сначала пишется претензия, и отправляется по почте с уведомлением. Или можете сами отвезти и получить входящий. Если в течении месяца ответа нет - пишите иск, и в суд.

 

Всем привет :)
Сегодня записался на выдачу ключей по 2-му корпусу в 6-й фазе. Когда звонил сказали, что можно выбирать любой день с 23 марта.
Вот такие дела.

 

а по 4 корпусу 6 фазы тишина :) .

 

Думаю, что Lana...5 утка) мы получили ключи. В доме много кто уже делает ремонт.