Запись и выдача ключей 1 фаза 7 корпус

Дело не в вере. Ошибиться может каждый. Дизайнеры тоже люди Смущает большая разница. Ну метр я еще поверить могу. Но пять? Это что то много разошлись с проектом. Это даже на глаз видно должно быть.

 

Я когда в квартиру вошла, не могла поверить, что в ней 85 метров:)))) Маленькая:))))

 

Для меня на данный момент не ясно, является ли подписание Акта приемки, согласием с площадью такой как она есть ?

Значит придется во время приемки сперва час лазить с рулеткой, потом пол часа все более менее точно просчитывать. Чтобы хотя бы для себя понять сколько метров.
Если по факту площадь меньше это выгодно утрясти как можно раньше как сточки зрения взаиморасчета с застройщиком так и коммунальных платежей.

 

Как думаете, по нашему стояку есть люди, получившие ключи? Вряд ли площади на различных этажах будут сильно расходиться. Можно было бы попросить цифры обмеров у тех, кто уже получил ключи. Может вам известны соседи сверху/снизу, кто уже принял квартиру?

Наша квартира, по словам менеджера Комфорт-Сити, еще находится в ожидании приемки УК от застройщика. =(

 

Купите лазерный дальномер. Он не очень дорогой, а для ремонта пригодится. С ним все гораздо быстрее. Возьмите помощника - один принимает квартиру, другой измеряет и считает.

 

Ksenik, где брали документ о снятии обременения с квартиры? Я не совсем поняла. Это в банке если кредит погашен? А если кредит не закрыт еще? Спасибо!

 

На выходных заходил в клиентский отдел УК получить платежку, сказали, что их еще нет, дом еще не обсчитан, т.к. только сдан, заселяется, сумма февраля будет в платежке за март, "где-то в середине апреля, не торопитесь".

Сейчас зашел в личный кабинет - вуаля, квитанция в наличии!

 

Кто готовит документы к оценке...

Оказалось не все так быстро и просто с подготовкой документов. Особенно это касается ипотечников Метиба. Если сберу достаточно лишь технического паспорта (который получается в УК), то Метибу требуется кадастровый паспорт.

Квест по получению кадастрового паспорта решается двумя вариантами - в МФЦ либо заявкой через сайт Росреестра (с получением на почту). Однако это занимает время - порядка 10-14 дней.

Поэтому пока не сформирован пакет необходимой документации, подавать заявку в оценочную компанию не имеет смысла.

Напоминаю, что коллективная заявка в оценочную дешевле. Пока нас трое (я, Kosta, Диана). Присоединяйтесь.

 

Когда закрываешь ипотеку, тогда документ о снятии обременении берешь,а так в сбере договариваешься и едешь в один из мфц,где дежурит их сотрудник,это может быть в любом районе Москвы,и вместе с ним подаешь документ,что ипотека выплачена,а мфц в свою очередь отправляет документ в росреестр,где и снимают обременение,а потом через неделю-полторы опять едешь в мфц,в котором подавал и забираешь справочку.Возможно в других банках попроще...

 

Ну как сумма?

 

5750. Без электричества.
Ожидаемо перерасчета по лифтам нет.
Отопление только по ИПУ. Надо бы показания сравнить..
Так по методике расчета сумм суммы сошлись.

 

Оценочная компания, координаты которой я ранее размещал, готова сделать оценку без кадастрового паспорта, его надо будет им предоставить позже. Для проведения оценки необходимы копии паспортов собственников, копия соглашения об уступке и копия акта. Также хотелось бы обратить внимание соседей на то, что договором установлен срок (30 дней кажется) в течение которого собственник обязан подать документы на регистрацию права собственности. За нарушение указанного срока предусмотрен штраф в размере 20% от стоимости квартиры.... Много таких у кого еще срок не вышел? Призываю не затягивать с коллективной оценкой, у меня время поджимает, если в ближайшее время группа не собирется, то мне придется делать оценку одному

 

это кем установлено?

 

п. 4.2.10 ДДУ

 

Kosta, у Вас ипотека в Сбербанке?

Компания http://www.centr-i.ru не аккредитована в Метибе к сожалению. Буду прорабатывать другие варианты.

 

Мы собираем список с соседями для совместной оценки в компанию Сафети, планируем на следующей неделе на 24 число, кто еще с нами пишите в личные сообщения.) По стоимости выходит для Сбербанка - 2600 руб., для ВТБ - 3 200 руб.

 

для Метиба какая подходит?

 

http://metallinvestbank.ru/private/mortgage/partners/appraisal_companies/

Позвонил туда:
1. Кадастровый паспорт можно дослать позже, в течение 2 недель после оценки !!!.
То есть не нужно ждать его получения в МФЦ, это гуд.
2. Оценка для Метиба это стоит 4000.

Так что Viktoria22, похоже что я с вами.

Диана присоединяйтесь, Kosta вас устраивает цена и число - тоже.

 

Да подходит, пишите мне, пожалуйста, в личные сообщения телефон, я внесу в список наш.

 

Я с вами. У меня технический и кадастровый паспорта будут готовы 23 Марта.
Я правильно поняла, что оценка 4000 тыщи для Метиба и на 24 Марта назначена встреча.