Ввод в эксплуатацию 6-ой фазы Переделкино Ближнее

Ура ,сегодня пришло письмо от застройщика о вводе в эксплуатацию 9- но корпуса,и что в течении семи дней должны записаться на осмотр.Пустячок....,а приятно,ждать осталось не долго

 

Бел, подскажи пожалуйста письмо было заказное или простым уведомлением?

 

Письмо было заказным,ходил на почту.

 

призываю более трезво относится к процессу взыскания неустойки.
позиция "чем позже приму - тем больше накапает" не устоит в суде.
застройщик укажет, что именно вы затягивали процесс приемки квартиры и будет прав.
неустойку, безусловно, взыщете, но в гораздо меньшем объем, чем рассчитываете.

 

Я отношусь к процессу трезвее некуда, поэтому не дам застройщику ни единого шанса ссылаться на затягивание процесса приёмки. Есть совершенно чёткая процедура уведомления о готовности к сдаче объекта, и процесса приёмки. На сегодняшний день застройщиком она не выполняется. По крайней мере в отношении меня. Соответствующие письма, надлежащим образом мной направлены. Поэтому пусть ведёт себя как хочет. Неустойку заплатит, без вариантов.

 

Однозначно надо судиться с застройщиком! Мне как раз мебель и техника для кухни нужна! Хоть на что-то однозначно можно будет рассчитывать!

 

6 фаза 8 корпус

Добрый день. Я получила письмо от застройщика. В письм указано, что в течение 7 дней необходимо связаться с Ук и выбрать день. Я все так и сделала, но Ук подтвердила, что дом не готов. Таким образом согласно этому письму через 2 мес. застройщик примет квартиру в одностороннем порядке.
И ещё у меня есть вопрос. В договоре нет требований к стенам и полу. Нет информации о предчистовой отделке? Как принимать квартиру? Какие требования к стенам и потолку?

 

Есть СНиПы. В них указаны предельные отклонения и допуски. Хотя застройщик может этот аргумент просто проигнорировать. А дальше либо принимаете, либо в суд.

 

Если Вы планируете судиться с застройщиком, то Вам уже сейчас нужно собирать доказательную базу. Застройщик, если припрет, в первую очередь заявит, что ни о каких задержкахв передачи квартиры и речи быть не может, а то что Вы не смогли записаться - этот факт не подтверждается, вот письмо и тд.

Помните, что в наше время процесс коммуникаций между людьми не всегда работает без запинок, поэтому застройщик будет твердить, что ключи он был готов отдать сразу и без вопросов. А УК Вам никаких бумажек не даст, мотивируя тем, что им застройщик таких полномочий не давал.

В общем фиксируете свой звонок в ук (дата, время, фио сотрудника), еще лучше приехать в офис заселения и написать заявление, получив номер входящего. Дальше отправляете письмо почтой застройщику в видное о том, что Вы получили уведомление, но представитель застройщика не может осуществить передачу ключей. Обязательно потребуйте повторного письменного уседомления Вас о готовности передать ключи. Именно в такой формулировке - письменно уведомить. Это будет ключевым фактором в судебном процессе.

 

Не все так просто.Пришло закозное письмо,о том что 6фаза 9корпус здан и просят записаться на осмотр.Приехал сегодня в УК , а там о вводе дома даже и не знают...Мы дом ещё не принимали,разбирайтесь с Олетой.Так что письмо это очередной отмаз застройщика,а у самого не чего не готово.

 

В письме указано по какому адресу и у кого вас просят записаться на осмотр?

 

шлют специально заранее, чтобы не платить неустойку. потом скажут: видите, мы всё сделали ещё вон когда, это сами клиенты не получали квартиры

 

конечно написано Сам.Маршака 12.

 

Напишите в "Олету" письмо, что со слов сотрудников указанной ими в письме управляющей компании, она не принимала объект у эксплуатацию. Попросите подтвердить полномочия управляющей компании копией акта передачи объекта в эксплуатацию. Отправьте по почте с уведомлением.

 

Уважаемые будущие жители 4 корпуса 6 фазы (квартала) Переделкино-Ближнее, как Вы думаете, когда же кончатся наши мытарства и начнется вселение. График известен - конец апреля, начало мая. Все сроки нарушены. Будем объединяться и подавать иски в суд на неустойку в размере 0,3% от стоимости квартиры (ДДУ) за каждый день просрочки с конца января, после подписания Акта приемки квартиры.

 

Я так понимаю Вы предлагаете подать коллективный иск? На мой взгляд в этом нет смысла. Т.к у каждого разные суммы и сроки приёмки. Всё должно решаться в индивидуальном порядке. Если судья предложит объединить дела Вы можете согласиться , а можете нет.

 

Конечно, же иски будут индивидуальными, но они же будут аналогичными и по одному адресу, отличаться квартирами. Нужно обмениваться информацией и поддерживать коллег по несчастью.

 

Делать это в открытом доступе не совсем логично. Ибо форум читают не только жители, но и застройщик. Наверное не стоит открытым текстом держать его в курсе событий )))

 

Добрый день!Завтра состоится собрание в офисе застройщика в 19-00часов,все желающие приходите!

 

Уточните, по какому поводу собрание?