Стоимость коммуналки в месяц

Не совсем понимаю, почему мы не платили за кап.ремонт с даты постройки дома и заселения и по сегодняшний день? Объясните плиз на пальцах, кто в теме.

PS. Каким законом регулируются взносы на кап.ремонт?

 

Ну вообще-то гарантия на дом 5 лет и я даже сейчас не понимаю с какой стати нам за него платить. Яндекс в законах разбираться лучше меня..

 

С такой, что Жилищным Кодексом не предусмотрено исключений по уплате взносов на капремонт для домов, недавно введённых в эксплуатацию. Вопросы к законодателям. Идея в том, что это средства на будущее, а не на текущий ремонт.

 

т.е. получается ничего внуковские депутатики не приняли (они же наверно региональные власти в данном контексте)?

Те новостройки, которые войдут в реестр домов на капитальный ремонт после 1 июля 2015 года, могут по усмотрению региональных властей освобождаться от обязательных взносов на срок до 5 лет. Такое решение 9 июня 2015 года приняла Госдума РФ.

Вот еще нашла.. (комментарий из статьи)
– Новостройки, введенные в эксплуатацию после 1 января 2016 года, будут освобождены от уплаты взноса в течение 5 лет, если иное не установлено властями региона. Жители более ранних, хоть и новых домов по закону должны будут платить на общих основаниях, – объяснил Валерий Новиков.
Источник: http://sobesednik.ru/nedvizhimost/20150808-kapitalnyy-pobor-platit-ili-net-vznosy-za-kapremont

 

почитала про капремонт.. это ж ппц. 30 лет по 15 руб с кв. м. плюс проценты на счет - они новый дом строить будут взамен старого что ли..

 

Все просто - программа рассчитана на сбор денег в общий котел и финансирование ремонта нуждающихся домов. Поэтому всем новостройкам нужно открывать счета на свой дом, таким образом через 30 лет можно будет полностью сделать ремонт во всем доме.

 

Кто же добровольно от денег откажется? Если только это будет "депутатский" дом...

 

Соседи, а почему в платежках электроэнергию общедомовую включают, у меня это примерно 44 квч, а такие пункты как водоотведение и тепловая энергия общедомовая не включается? Разумеется, я не за то, чтобы оплачивать и эти общедомовые расходы, но почему тогда электроэнергия включается как наши обязательные платежи, а эти расходы не учитываются?
И не многовато ли 44 квч с квартиры считать ежемесячно, это не много не мало 30% от моих личных расходов энергии?

 

а вас не смущает, что дома выглядят как новогодние ёлки круглосуточно и свет видно даже на МКС? плюс ИТП и работники УК наверняка подключаются для выполнения каких-то дел

 

меня еще смущает что в нашем доме теперь работает круглосуточная диспетчерская и также отдел продаж, и возможно мы оплачиваем и их потребности в электроэнергии, нам же об этом никто не заявляет...

 

всё верно. такое тоже может быть. даже лично у меня в одном доме уже было такое - на ОДН вешались все арендаторы. типа по ошибке

 

Обратитесь в УК за разъяснениями. Пусть покажут счетчики у арендаторов и расчеты за что платите ОДН.

 

Стоимость горячей воды

По пришедшей платеже за апрель стоимость куба горячей воды превысила 300 рублей. Как на это реагировать? Куда писать? Кто-нибудь разбирался с этим вопросом ( но не в УК)?

 

Я не понимаю, зачем так сильно нагревать ГВ весной, несколько раз обжигалась о полотенцесушитель.

 

Сравните общий расход дома по воде за каждый месяц. По-моему должно быть так - чем больше воды израсходовал дом - тем дешевое стоит 1 куб.

 

Т.е. Чем больше мы будем лить воду( расходовать) тем меньше будем платить? А если мы расходуем воду экономно, то платим больше?

 

по идее, большая разница должна быть только с совсем малыми потреблениями на дом. то есть если потребить 10 кубов на дом или 1000, то 1000 кубов будут менее, чем в 100 раз дороже (например, в 30). а между 1000 и 1500 разница (цены каждого кубометра) должна быть минимальной

в пересчёте на каждый кубометр

 

Система водоснабжения дома закрытая, т.е нагретая вода не уходит куда-то во вне, а циркулирует по кругу постоянно и к ней добавляется холодная вода, которая перед добавлением в контур нагревается. Т.е если представить ситуацию, когда никто в доме горячую воду не потреблял, кроме одной квартиры, то весь объем подогрева воды ляжет на одну квартиру и стоимость 1 куба будет запредельной. Но такая ситуация маловероятна.

В данном случае расчет стоимости подогрева справедливо распределяется в зависимости от того, кто сколько горячей воды потребил.

 

А можете дать ссылку. Посмотрел сейчас там нет или не нашел.

 

мне бы тоже хотелось увидеть ссылку.