Регистрация и оформление права собственности на квартиру в Переделкино Ближнее

Спасибо, не очень то они оперативно работают, прямо скажем.
Не подскажите что при себе иметь нужно? и в любой ли МФЦ можно обратиться?

 

В любой. МФЦ только принимает и передает документы. Довольно много времени на туды-сюды уходит. Но отправлять в другие места не буду ибо не понравится. А какие документы есть? Собственность оформлена?

 

как раз и хочу собственность оформить. просто квест какой-то непроходимый. сходи туда , потом сюда, потом опять туда... уже голова кругом идёт. я так понял что нужен техпаспорт или копия разрешения на ввод в эксплуатацию... вроде где-то на сайте УК была копия....

 

Самое сложное - это закладная в банке. Потом проще.

 

Соседи, кто уже получил СОС подскажите пожалуйста - вместе со свидетельством возвращают какие-либо документы, поданные в Росреестр или все забирают и выдают только свидетельство?

 

А кто-то будет заказывать оценку квартиры для закладной в банке? Только подготовил недостающие документы. Можно заказать вместе и получить скидку.

 

С 15?числа не выдают свидетельство , а только выписку из егрп.

 

Вы подаете на регистрацию 2 акта приема передачи, договор переуступки. Это будет вашими правоустанавливающими документами и естественно Вам их вернут (один акт оставят для архива)

 

Еще выдают, когда начали оформлять до 15-го. Просто сегодня нашли ошибку в свидетельстве и оставили на исправление, а в УК заявили, что ничего из поданных документов не возвращается. Насколько я помню забирают только один акт приема-передачи, остальное возвращают

 

Простите, а при чем тут УК? Вы в УК подавали? Может к сотрудникам за консультацией ходили? Может не УК, а отдел оформления?

 

В УК (в отделе заселения) можно подавать документы на собственность и эта услуга оплачивается при покупке квартиры. Потом можно от этой услуги отказаться и забрать деньги, а можно через УК оформлять. Т.к. я в командировке, свидетельство забирала жена и ей сказали, что никакие документы из поданного пакета не возвращаются. Вот я и спрашиваю - должны вернуть что-то или действительно ничего не возвращают?

 

Повторюсь. Вы должны получить на руки правоустанавливающие (передаточный акт, договор переуступки) и правоподтверждающий (ранее свидетельство ныне выписка из ЕГРП)
Надеюсь Вы доверитесь моей компетенции.

 

Доброго всем, подскажите плиз.
Пора сос уже получить ;)
1. В мфц по месту квартиры или регистрации подавать?
2. От застройщика нужны какие доки?
3. Акт им подписан в одностороннем порядке, копии у нас нет. Как тут быть?
Затребовать ?

 

Вообще в любой МФЦ Москвы

Передаточный акт

У Вас два передаточных акта должно быть.

 

Соседи, есть кто-нибудь, кто в последние месяцы отказывался от регистрации права собственности от застройщика (при покупке квартиры) и пошел сам?
Интересует процесс отказа (заявление? на каком этапе?), возврата денег (сроки?), и дальнейших действий поэтапно (пошлина, пакет документов, куда подавать?)

 

Сумма возврата не интересует? А то может нет смысла?!

 

Мы отказывались. И соглашение об уступке регистрировали сами. Ну как сами, представитель застройщика на данном этапе присутствовал, т.к. они уступают нам свои права.
Расторгали договор об оказании услуг (2 и 3 этап). Потом писали заявление на возврат денег по эти этапам. Деньги вернули достаточно быстро - в течение двух недель вроде, а вот с документами у них все очень затянуто, надо периодически звонить и подпинывать.
После того как соглашение об уступке будет подписано, они должны вам позвонить и дать контакты их представителя, который пойдет с вами в Росреестр или МФЦ, соответственно договориться о дате и времени (тут нам тоже пришлось Абсолют попинать).
До регистрации вам надо оплатить госпошлину (175 рублей) - реквизиты нам дали в Абсолюте, потом их же будем использовать при оплате госпошлины за регистрацию права собственности. Если подаете документы через МФЦ, то госпошлину можно оплатить и там через терминал (берет процент, сколько не знаю).
Для регистрации вам нужны будут:
- ваши экземпляры соглашений об уступке (привезет представитель Абсолюта)
- паспорта собственников
- если покупка с использованием кредитных средств, то копия кредитного договора, заверенная банком
- если требуется, копия свидетельства о браке, нотариально заверенная (у нас общая совместная собственность)
Забираете свои документы с регистрации сами

 

Сумма прописана в договоре на оказание услуг - за 2 и 3 этапы. 1 этап они навязывают.

 

Я не помню сумму. Напомните?

 

Не уверена, что у всех они одинаковые (раньше, судя по отзывам, были меньше). У нас за два этапа вышло 35 000.
Платить кому-то 35 000 за то, что он просто сходит и отдаст документы, которые мы сами соберем и подготовим, жаба душит. К тому же при этом надо оплатить две доверенности на представителя Абсолюта, т.е. еще плюс как минимум 4 000 (не знаю точно, сколько сейчас стоит доверенность).