Ввод в эксплуатацию 5-ой фазы Переделкино Ближнее

Работы в пятой фазе идут. По крайней мере в 1 корпусе изменения есть.
http://www.nearperedelkino.ru/forum/showpost.php?p=211345&postcount=168

 

Срок сдачи будет по факту.
Разжевывалось, переразжевывалось уже много раз: главное срок передачи ключей. От него и неустойка считается.

 

Спасибо вам за актуальную информацию и фото, я даже не узнал свой дом )) Вселили немного оптимизма

 

Согласно текста договора и доп соглашения (п.п. 3.1. и 3.3.) надо понимать, что процесс передачи "ключей" возникает после сдачи объектов (мкд) приемо-сдаточной комиссии и получения разрешения на ввод в эксплуатацию. Срок сдачи, согласно того же текста, 31.12.2015 г. Иных данных не сообщалось и не заявлялось. Следовательно, отсчет передачи квартир дольщикам наступил именно с этой даты. Срок выполнения этого процесса до 30.06.2016 г., не позднее. Т.е., с 01.07.2016 г. пошел счет просрочки передачи квартир дольщикам.
Кто же виноват, что Застройщик не соизволил в октябре-ноябре 2015 г. уведомить дольщиков 5-ой фазы о переносе сроков сдачи монолитов, включая и школу.

 

Спорить не буду, но базальтовую каменную вату (мин плиту), стекловату и шлаковату, выпускают именно на основе склеивания микрочастиц расщепленного камня, стекла, шлака и смол. Ни каких пропиток туда больше не добавляют. И как любая губка, эти материалы способны впитывать в себя влагу. Дальнейшие температурные воздействия приводят к разрушению структуры материала.
Как мне известно, минерит дороже металлосайдинга, идет в цветовой гамме от белого до темно-серого. Да и монтаж выглядит по другому.

 

Вот, например:

http://www.rockwool.ru/products+and...olyatsiya_naruzhnoy_steny/ventiliruemyy_fasad

Нам Застройщик говорил, что минерит используется.

 

Добрый день, всем. Что нового по сдаче монолитов 5-ой фазы? Есть какой-то прогресс у Застройщика?

 

В группе ВКонтакте Застройщик сказал, что в конце сентября ввод в эксплуатацию 1-4 корпусов....

 

да я читал высказывание представителя застройщика в vk. Конкретики все таки нет: дата сдачи? порядок сдачи? с какого корпуса начнут, или все сразу? А главного ответа нет: Дата передачи "ключей"?

 

Обычно вводят в эксплуатацию сразу несколько корпусов. У Вас скорее всего 1-4 корпуса будут. Но могут и по 2 корпуса вводить (как это было в 1-й фазе), если будет разная степень готовности корпусов.

Они этого и сами не знают. Мы вот уже после ввода в эксплуатацию 8 месяцев ждем.

 

Вот только щас звонил. Спрашивал сроки сдачи корпуса 7 в 5 ФАЗЕ. Дама уходила от ответа касательно конктретного срода ввода корпуса в эксплуатацию. Сказала, что у них прописано в УДДУ, что с момента 30.06.2016 есть полгода на выдачу ключей. И типа не думайте о дате сдаче дома, думайте о дате выдачи ключей. В нее мы типа укладываемся и все (в 5 ФАЗЕ) получат ключи в декабре 2016.

 

Нам (монолитам) тоже пели такие песни. Но уже 2 месяца прошло с крайней даты выдачи ключей, а дома еще НЕ ВВЕДЕНЫ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ! Если сейчас пойдет речь о том, что монолиты это другое, то можно посмотреть на 6 фазу. Всем искренне желаю получить ключи в срок. Но опыт показал, что верить нашему застройщику нельзя. А еще недавно сама очень верила и надеялась, что все успеют.

 

А в суд не пробовали подавать? Насколько я знаю уже были такие случаи. По ФЗ 214 такие нормальные штрафы за срыв сроков.
http://forum.my-pb.ru/threads/obsuzhdenie-kollektivnyx-i-individualnyx-iskov-k-zastrojschiku.470/

ну вот. ФЗ-214, ст.6 Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51038/817620cd3c49f19912fc1ac0f98b10d17f65b75b/

 

Как только получу ключи, в обязательном порядке подам в суд. Жду окончательных сроков просрочки. Застройщик сейчас обещает, что ввод состоится в конце сентября, а пока суть да дело .... пока все получат ключи...... И то уже допускаю, что и в эти сроки могут не уложиться. Таким образом просрочка будет составлять от 3 месяцев и далее.... А обещали все в срок практически до последнего.

 

Они всем обещают.

 

Ну и я о том же......

 

А у Вас какой корпус, фаза? Какие мысли, действия?

 

Красиво сказано!
А как же тогда с монолитами 5-ой фазы. В ДДУ указано: сдача не позднее 31.12.2015 г., передача ключей не позднее 30.06.2016 г. Но дома еще и гос комиссии не предъявляли. Вот и слушай их после.

 

А у Вас какой № монолита? У нас 3.

 

У нас 4.