Запись и выдача ключей 1 фаза 7 корпус

Тема в разделе "Самуила Маршака,дом 15, к.1", создана пользователем bopmper, 26 янв 2016.

  1. Фролик

    Фролик Почетный житель

    Регистрация:
    22 апр 2013
    Сообщения:
    3.538
    Симпатии:
    112
    Адрес:
    6
    Актуально если у Вас ипотека.
     
  2. виктор1

    виктор1 Новосел

    Регистрация:
    22 окт 2014
    Сообщения:
    31
    Симпатии:
    4
    Адрес:
    7
    спасибо!
     
  3. Alia1994

    Alia1994 Новосел

    Регистрация:
    12 фев 2014
    Сообщения:
    10
    Симпатии:
    0
    Адрес:
    7
    ремонт.. основная часть полностью, остались последние незначительные штрихи, типа плинтусов и люстр, доборов. и конечно же огромное количество мебели. даже думать не хочется, во сколько это еще обойдется. с батареями и балконом не мудрили вроде

    d4Lfu4g2DV4.jpg

    gkg9YjQOHRM.jpg

    WVO3ICXyelk.jpg

    9S-TeBCv2NQ.jpg

    rmGe2hPYS-M.jpg
     
  4. auarax

    auarax Новосел

    Регистрация:
    31 май 2016
    Сообщения:
    6
    Симпатии:
    0
    Очень нужна помощь...

    Добрый день!
    1 фаза монолиты корпус 7(самуила маршака 15к1)
    на сегодняшний день 31.05.16 УК, ссылаясь на не переданную информацию от застройщика, не может нас записать по телефону на получение ключей. Что делать? по идее сегодня последний день для записи. Писать обращение в суд? Подскажите подробнее у кого такая же фигня и что делать? ремонт срочно нужно делать, чтобы быстрее переехать и ребенок скоро ползать начнет, а в однушке где мы живем сейчас не возможно с ребенком жить. мы ее хотим быстрее сдать и это поможет выплачивать ипотеку... деньги не малые.. мы можем требовать компенсации по мимо неустойки если обоснуем стоимость сдачи жилья? Вообще какие варианты еть ли адреса куда им письма пистаь официальные, пока только по электронным адресам отправил письма в УК, Абсолют и Олете.
     
  5. Фролик

    Фролик Почетный житель

    Регистрация:
    22 апр 2013
    Сообщения:
    3.538
    Симпатии:
    112
    Адрес:
    6
    Вы хоть раз были на осмотре этой квартиры?

    Пока рано

    В суде можно выдвигать абсолютно любые требования - от банальных до фантастических. Но стоит помнить, что суд выносит решение не только опираясь на свое отношение к участникам, обстоятельствам дела, но и с учетом нормативно-правовой базы, а она следует из того, по каким статьям Вы планируете инициировать исковые требования.

    Сдача Вашей квартиры - это дополнительный доход. Приобретая квартиру как физическое лицо в рамках 214ФЗ, Вы приобретаете ее с целью использования в соответствии с предназначением квартиры, т.е. для проживания Вас, Вашей семьи. Все остальные нюансы типа "я планировал сдавать квартиру за стотыщпятьсот" суд не заинтересуют.

    Это смотря чего Вы хотите добиться. Квартиру Вам юридически должен передать только один участник - застройщик в лице ООО Олета. Все остальные, даже если имеют отношение к абсолюту, никаких обязательств перед Вами не имеют. Адрес застройщика есть в документации.

    Если Вы ни разу не смогли записаться на осмотр квартиры - Вам уже давно нужно было написать заявление в адрес олеты, отправив его почтой на их юридический адрес, с указанием того, что Вы готовы принять квартиру.
     
  6. auarax

    auarax Новосел

    Регистрация:
    31 май 2016
    Сообщения:
    6
    Симпатии:
    0
    Так чтоб записать они просят связываться с УК, а там та же песня, что ждите до 31 мая всех типа запишем... но вот опять тоже самое.. 31 мая наступило. у них вроде 6 месяцев дается для передачи собственности и ключей. прошло 5 но даже не записывают
     
  7. Фролик

    Фролик Почетный житель

    Регистрация:
    22 апр 2013
    Сообщения:
    3.538
    Симпатии:
    112
    Адрес:
    6
    При таком подходе дело в суде Вы проиграете только так. Помните, что имеет силу только бумажная бюрократия. Застройщик в рамках своих обязательств отправил всем без исключения письмо почтой россии о готовности передать Вам объект. Вы согласно дду должны в течение недели произвести осмотр квартиры. И никого не интересует и более того нигде и никак не фиксируется факт того, что квартиру Вам показать не могут. А причин может быть куча - Вы никак себя не проявили, т.е. не отреагировали на письмо, Вас время не устроило. Может застройщик вообще Ваши ключи потерял и еще куча различных причин. Причем согласно регламенту застройщик-то свои обязательства по уведомлению Вас выполнил, а Вы может уклоняетесь от своих обязательств.

    Застройщику ничего не мешает заявить в суде о том, что они были готовы передать Вам ключи по первому же требованию, а то что там что-то не срослось - это нигде никак не зафиксировано.

    Не так. Есть крайняя дата передачи ключей, по каждому корпусу она своя и указана в дду.
     
  8. Виталий09

    Виталий09 Новосел

    Регистрация:
    22 апр 2016
    Сообщения:
    14
    Симпатии:
    0
    Оценка нужна для оформления закладной в банке и получения свидетельства о праве собственности.
     
  9. Виталий09

    Виталий09 Новосел

    Регистрация:
    22 апр 2016
    Сообщения:
    14
    Симпатии:
    0
    Соседи, планирую заказать оценку, уже определился с компанией. Поэтому кому тоже нужно, давайте вместе закажем?
     
  10. Карина

    Карина Новосел

    Регистрация:
    28 янв 2014
    Сообщения:
    10
    Симпатии:
    1
    Адрес:
    7
    Добрый день для нас актуально , но немного позже тк еще не выдали ключи :9:

    Если есть время нас подождать , будем рады! ключи обещали на след неделе.
     
  11. Виталий09

    Виталий09 Новосел

    Регистрация:
    22 апр 2016
    Сообщения:
    14
    Симпатии:
    0
    Я не тороплюсь, хочется подешевле сделать. Вы когда ключи получаете?
     
  12. auarax

    auarax Новосел

    Регистрация:
    31 май 2016
    Сообщения:
    6
    Симпатии:
    0
    Добрый день!

    получили ключи подписали акт. приходил фотограф. ждем бумагу по оценке, везем бумагу в банк и уже запланировали ремонт. Мы можем уже начинать ремонт с перепланировкой, то есть мы сносим не несущие стены в монолите? или мы должны собственность получить потом БТИ вызвать по перепланировке или после ремонта можно регистрировать план? Может кто то подробно описать процесс? где то говорят, что сначала собственность потом строго ремонт, кто то делает пофигу ремонт, кто то пишет что наш дом уже прошел все БТи и можно делать ремонт получать собственность а потом уже после завершения в МФЦ подавать новый план и т.д.
     
  13. DmitryL

    DmitryL Новосел

    Регистрация:
    18 фев 2013
    Сообщения:
    27
    Симпатии:
    0
    Адрес:
    7
    Соседи, у кого 2ка распашонка 66,46 кв.м.
    В итоге кто либо пытался тягаться с застройщиком по поводу меньшей (больше чем на 2%) чем по договору площади квартиры?
    Мы писали притензию застройщику еще в апреле, ответа все еще нет! )
    Позвонили сказали, что в конце августа передадут нам квартиру в одностороннем порядке.
     
  14. Lusune

    Lusune Старожил

    Регистрация:
    16 апр 2013
    Сообщения:
    726
    Симпатии:
    15
    Адрес:
    7 Секция 2
    У нас такая, мы еще не тягались - даже ключи пока не получили - ждем, когда устранят недочеты... Хотя уже напрягает, что больше двух месяцев прошло, а от застройщика и УК нет никакой инфы =(