Актуальные цены на квартиры

Для многих это было сюрпризом, когда въезжали. Вроде где то на кухне и вроде еще в комнатах бывает. Обычно либо прячется за кухонные полки, либо за двухуровневый потолок.

 

Проживая на последнем этаже вы можете не бояться того, что вас затопит сосед сверху и не прилетит окурок с чужого балкона.

 

На чердаке технический этаж, затопить может, если трубу прорвет. А вот с окурками полностью согласна. Сейчас живем на 11-ом и периодически ловим на балкон не только окурки, но и пачки из под сигарет

 

Ну реально сможете въехать к 2019 году. Из опыта. Ремонт 3 месяца закладываю

 

К плюсам можно добавить еще меньшее количество грязи, пыли и шума, а также меньше насекомых

 

Не забывайте, что по цене 7 фазы можно взять готовую в первом Московском.

 

имхо, в Московском похуже транспортная доступность (нет электрички, метро черти где).

касательно выбора верхних этажей: жили в трешке п44 на 11 этаже (всего этажей было 14), так вот там лифт очень хорошо было слышно. в трешке лифтовая шахта находится за стеной кухни.

а вот в трешке на 9 этаже (17 этажей в секции) таких звуков в принципе не слышал.

 

Там ведь речь шла про "плюшки", т.е. покупка квартиры рассматривалась как инвестиционное вложение. Так за 2-3 года можно купить в Московском, продать с наваром и потом уже купить в ПБ. Да, в Московском "нет электрички, метро черти где", но купив в 7 фазе вы в ближайшие 2-3 года не увидите ни ключей от квартиры, ни электрички, ни метро. Думаю, что инвестиционная привлекательность там выше. С учётом степени готовности, разумеется.

 

Немного поправлю. Покупка для себя с целью проживания.
Плюшки - подешевле взять м2. Сейчас есть где жить, поэтому и хотел взять подешевле и ждать когда сдадут. Но изучив прошлый опыт Абсолюта о задержке выдачи ключей на год (т.е. от 7 фазы ключи получить к концу 2018 более реально, или даже в 2019), то как-то желение отпало связываться с 7 фазой. Нацелился на 5-ую.

Вы считаете, что в Московском инвестиционная привлекательность выше чем в ПБ?

 

Я же написал, что с учётом степени готовности. У инвестиций основной показатель - доходность процентов годовых. За три года можно несколько раз купить и перепродать. Это лучше, чем вложить и заморозить деньги на несколько лет и надеяться на хороший результат.
С этих позиций - лучше.

 

Сейчас квартиры не привлекательны в плане инвестиций.

 

Если вопрос инвеста, то подождите жк в саларьево и румянцево.

 

Про насекомых не соглашусь. У нас 16 этаж и если окна вечером открыть без москиток то и комары и мошки и мухи залетают на ура.

 

Несколько раз купить и перепродать, ну что за чушь

 

Какие тут продажи в текущей ситуации у Олеты, я бы от такого застроя шарахался за километр!!
Просрочка, неисполнение обязательств как минимум должны распугать адекватных разумных покупанов...
Если они за счет текущих продаж могут и покрывать выплату неустоек, но вот вопрос стройки 7 фазы и далее я бы крепко задумался..
В текущей ситуации правильные покупцы очень чувствительно относятся к любым проблемам и неисполнению обязательств застройщиков.

 

Предлагаю данную тему переименовать: проходи мимо, подожди, как минимум сядь покури, подумай..

 

paiper
Я как-то стояла в очереди, чтобы написать заявление на счет протекающих батарей, так там женщина была, она сказала, что уже два месяца не может "добиться правды". Был сильный ливень, стоки были забиты и на в квартирах на последних этажах все просто плавало после такого ливня... Не помню всех деталей, но очень хорошо помню, как она говорила, что их новый светлый диван восстановлению уже не подлежит, нужно просто менять полностью обивку. Поищите на формуе среди корпусов, эта тема активно обсуждалась. Добилась она в итого какого-то возмещения убытков, не знаю.

Помню, у меня родственники получили квартиру от государства в новом доме на последнем этаже. Спустя 3-4 года у них тоже стоки переодически забивались, и в коридоре стояли тазики во время сильных дождей. Квартиры этажами ниже не так от этого страдают.

 

Вот эта тема:
http://www.nearperedelkino.ru/forum/showthread.php?t=6135&highlight=ливень

 

Вот, нашла старую тему: http://www.nearperedelkino.ru/forum/showthread.php?t=329&highlight=общение+квартал+корпус&page=28

сообщение от FIKUS - прокрутить вниз

 

9 корпус 5 фазы поступил в продажу. А я все думала, зачем его в фотоотчет о ходе отделки МОП в панельных домах включили...