Запись и выдача ключей 1 фаза 9 корпус

Алена, поздравляю!
Удачного Вам ремонта!

Это протечка. Если сверху нет подтеков, то скорее всего отопление. Та протечка, про которую Гурьев рассказывал была якобы после НГ. Уже давно все за полгода высохло бы. В окно не могло столько налить, а открыто оно для просушки.
Вообще хватает наглости Застройщику сдавать квартиру в таком виде (со следами потопа и грязными окнами).

А что в акте насчет взаимных претензий?

Это радует. А Аванс заплатили?

 

Вот именно что наглости..в принципе нигде не сказано, что должны мыть.
Полагаю, что мытье окон в данном случае даже было бы мартышкиным трудом (да и не помыли бы они так, как хозяин/или даже хозяйка помоет, ибо не свое), довольно быстро они опять грязнятся - будут идти ремонты..у нас так, помыли и не прошло и месяца как опять грязь.

Кстати, насчет окон, точнее внешних откосов, их больших размеров, это меня лично очень сильно порадовало, т.к. большая глубина посадки окна дает дождю, даже косому, мало шансов залететь в квартиру!

Всем соседям удачного ремонта и скорейшего заселения!

 

Вообще то есть понятия профессиональной этики. А так можно и мусор не убирать. А зачем? Все равно ремонт хозяин будет делать. И мусор уберет.
Вот хамство застройщика и проявляется в таких вещах.
А окна нужно мыть хотя бы потому, что многие квартиры будут ждать своей продажи и возможно долго ждать. А мы с Вами будем ходить в дом с грязными окнами.

 

"Ну попробуйте. Там Вам очень доходчиво объяснят, что вообще Вам надо смотреть на квартиру, а что за дверью вообще не Ваше. И вообще ук ничего еще не приняла у застройщика и тд.[/QUOTE]"

А чье??
Я деньги за все платила.

 

Соседи, кто уже принимал квартиру, а вы не могли бы выкладывать сканы подписанных документов? Имеется в виду, если удалось настоять на каких-то своих правках, от которых менеджеры сильно недовольны были. Думаю, многим было бы полезно перенять опыт не только в рассказах, но и на примерах.

 

Это Вы так думаете и это правильно, а менеджеры в ук считают иначе. Помните, что они - это не застройщик, они чхать хотели на все Ваши фи, угрозы и тд, у них на все это один ответ - обращайтесь к застройщику.

 

Был в офисе заселения сегодня, по 3-4 секциям сроки назвать не готовы. Даже совсем неофициально не говорят.

 

Сегодня муж подходил к мужчине с надписью Комфорт сити на спине. Он сказал, что ключи от многих квартир застройщику переданы, но когда 3-4 секцию передадут, он не знает.

 

От многих квартир в каких секциях?

 

Поход за ключами

Сегодня посетили УК-КС на предмет получения ключей от квартиры. При осмотре квартиры (16 этаж, однушка) обнаружили просторную лужу в гостиной и в коридоре от прихожей на кухню, ну и небольшие недочеты, о которых тут уже написано, типа отсутствия пломб на счетчиках ГВС и ХВС....

В итоге, сопровождавший нас сотрудник УК все аккуратно записал в дефектовочный акт. Мы его подписали с УК и мирно разошлись на срок, где-то до 45 дней.
Единственно, что любопытно - мы не проводили замера общей площади квартиры, но на заявленные 43,5 кв.м. она как-то не тянет... даже пустая, без ремонта и мебели, по ощущениям она меньше...При повторном визите, конечно, промеряем, но пока "не верю!" (с)

 

В заявленных метрах есть еще площадь лоджии х 0,5
Так в итоге квартиру не приняли из-за лужи?

 

Да, из-за:
- объемистой лужи везде, кроме кухни,
- отсуствия доступа к распределительному щитку в МОПе,
- отсутствия пломб на счетчиках ГВС, ХВС,
- щели между потолком и межбалконной перегородкой;
- короб входной двери закреплен на каких-то "ушках", в самом коробе крепежа нет..
А что, мало?

 

Лужа конечно жесть. Как можно передавать такую квартиру. Застройщик совсем совесть потерял. То квартира с непросохшим полом и подтеками, а тут вообще лужа. Надо было спросить будут ли резиновые сапоги в подарок от застройщика?

Это не так критично, хотя конечно тоже свинство. Хотя у ElPi вообще дверь не смогли открыть. Вообще интересно: есть хоть кто-то, кто принял квартиру в нашем доме и остался доволен?
Соседи, фиксируйте на фото такие безобразия, может потом накатаем коллективную жалобу, если будет время на это.

Это, на мой взгляд , не критично - нормальное явление, там примыкание пеноблоков к плите перекрытия. Лучше потом устранить в процессе ремонта, чем застройщик соплями замажет.

Дверь то не болтается? Если эти "ушки" приварены к двери, то может и нормально все.

 

Доброго всем утра!
Квартиру 1 секция 7 этаж №25 мы вчера приняли !!!!!!!!
Дверь открыли !!!!!
Как объяснил менеджер - между квартирами в период стройки существуют технологические переходы.
Вероятно дверь установили,внутренний замок закрыли и позже нишу забетонировали.
Затем спецы по вскрытию дверей ее открыли. Каким способом мы не узнавали...

По квартире: сухо, чисто. В одном углу на полу подозрительное пятнышко высмотрела , но все было убрано.
Может поэтому и закрывали уютные углы....

Очень мне не понравилась дверь с кухни на балкон. Одну створку открываю, прохожу боком ( имею 46-48 размер).
Если что-то выносить, то необходимо наклониться открыть защелки и затем вторую створку.
Но тогда много получается места, то есть если на улице зима и оставлять прохладную зону - лоджию, то все тепло будет вытягивать за считанные минуты.

Очень просится здесь окно двухстворчатое и балконная дверь нормальных размеров.

Тогда и светло будет, и тепло, и кланяться не надо постоянно.

Высматривала воплощение данной идеи в 3-4 домах 1 фазы. Нашла одну квартиру,где так сделали.

Видела несколько квартир,где присоединили лоджию полностью.

Но в основном собственники ничего не предпринимали и оставили исходный вариант.

Если кто-то на форуме видел информацию по согласованию такого изменения, сбросьте , пож., ссылку.

Далее Счетчики ГВС,ХВС не опломбированы, написали заявление.

По МОПу менеджер сказала, что ниша с счетчиками будет закрываться общей дверью, примерно как на 1 этаже.

На 1 этаже металлические 2-х ств.двери темно-коричн.цвета. Конечно в первых трех башнях покультурнее сделано.

МОПы будут окультуривать в теч. 2-3 мес.

Процедура подписания документов прошла спокойно. Все тексты уже отработаны. Про передачу персональных данных 3-им лицам речи не идёт. Заменено на фразу- в соответствии с Законодательством РФ.

Но если учесть,что копии паспортов и телефоны в текущей жизни оставляем практически на каждом повороте,то источник зафиксировать сложновато.

В ост. все Ок.

 

По 3, 4 секции. Наблюдались рабочие, которые с крыши подъезда собирали остатки провода,еще какую-то мелочь. Но организованных активных движений не наблюдалось.
Встретили девушку из 4 секции,которая приехала на разведку. Ей ничего определенного узнать не удалось.

Еще посетили Мираторг,Дикси, усе необходимое можно купить !!!!
Так к вечеру были уже голодные,около Дикси перекусили в кафе горячей пиццой.
В общем будем въезжать в уже окультуренный район.

Поэтому 3-4 секция выдохните и на диван.... Это последние денёчки !!!!! Наслаждайтесь !!!!

 

Поход за ключами

Доброго дня!
Дверь не болтается, ноя не Геракл. Может, кто посильнее, может её расшатать при желании.
Помимо лужи на полу я просто не стал упоминать про слой то ли бетона, то ли цемента, который равномерно распределен по полу всей коробки квартры, то есть срач (!) тот ещё. Женушка моя просто расстроилась... Да и я не помню, чтобы с такой грязью сдавали коробку, хоть и без ремонта. Про лузгу от семечек на балконе я уж и не говорю.....

Опять же, если такая лужа почти по всем квартирам нашего подъезда стоит, могли бы хоть проветривание квартир обеспечить, чтобы влага скорее ушла, а то у нас, как в парной было...

На самом деле, ссылку бы получить на грамотный текст досудебной претензии к застройщику за срыв сроков... .

Ежели кто писал, то скиньте плиз!

Кстати, мы не дотумкали проверить, заварен ли мусоропровод. В следующий заход строго по списку всё выверять будем! Это я зуб даю!

 

Нет, нам показали что он работает.

 

Это легко проверить. Где то в районе ванной комнаты должен быть проем, заложенный блоками. Странно, обычно он на 8 и 16 этажах.
Наверное врут как обычно.

Бинго! Об этом я уже давно говорил - дверь с кухни на лоджию полный отстой. Именно так и хочу сделать - поставить нормальную дверь и окно. Там пеноблоки легко выпиливаются. Заодно можно батарею перенести под окно.

Не уверен на 100%, но думаю установка окна и замена двери не требует согласований. Ну в крайнем случае в МЖИ можно уточнить. А вот присоединение лоджии не согласовать никак.
За мусор платили?
Аванс?
Договор с УК подписали?

 

Мы уже давно наслаждаемся.

http://www.nearperedelkino.ru/forum/showthread.php?t=1459&page=5
там пост 44. Я на ее основе писал. Немного затянуто. Можно сократить и по сути, все равно никто читать и слезу пускать не будет.