Общение: Анны Ахматовой, дом 22

Что значит проходной? Можете пояснить. И почему самый убитый? Блииин, я в третьем

 

В 3й подъезд можно зайти с обоих сторон дома. Это и плюс и минус одновременно.
С задней стороны дома предусмотрено коммерческое помещение, скорее всего будет магазин какой-нибудь.

 

Эти уроды менеджеры не говорили ни про какой проходной подъезд, когда продавали. Вот с..ки! Это что, получается, будут шастать, кто попало?

 

Скорее всего этот проход будет закрыт на ключ, а там уже как решат жильцы подъезда.

В таком же доме в первой фазе в этом помещении располагается офис управляющей компании,
сквозной проход наверняка закрыт.

 

Не паникуйте, посмотрите проект сначала. Скрин из проекта вашего дома прикладываю.
Арендная зона никак не связана со сквозным проходом. У неё отдельный вход со стороны улицы.
Как по мне, так это большой плюс - в случае парковки авто за домом или надобностью выйти к остановке, например, вам не нажо обходить весь дом по кругу.
Плюс, у вас, в отличии от других, есть колясочная (Помещение ТСЖ на плане).
Дверь естественно будет закрываться и открываться по чипу домофонному.
У нас в 4-м корпусе в 3-м подъезде точно так же.
Опять же, в арендом помещении откроется магазин или банк какой-нибудь, вы будете чуть-ли не из квартиры туда ходить
Так что, без паники

 

В 3-м подъезде 2 входа. 1-й со стороны детского сада (как у всех), а второй - со стороны ул. Булата Окуджавы, где и находится колясочная. Если жильцы подъезда законопатят 2-ю дверь и никого, кроме жильцов подъезда пускать не будут, тогда это будет самый продвинутый подъезд в доме.

 

Помещение ТСЖ не является собственностью жильцов одного подъезда, вот где собака зарыта, так что ждите непрошенных гостей с кусками глины на подметках, господа. Кстати, не факт, что это помещение вообще достанется жильцам дома.

 

Сквозные проходы есть в разных домах и разных подъездах. В моем, например, с внешней стороны дверь открыть нельзя, она открывается только изнутри. Помещение ТСЖ - это лишь обозначение на проекте, фактически это нежилое помещение и принадлежит застройщику.

 

В 4-м корпусе будет колясочная. Интересовался у УК.

 

Все верно, можно денежку спустить на веревочке, а обратно вытянуть товар. Удобно, че.

 

Бум надеяться, что все по человечески сделают

 

Звонил в УК, инфы по началу выдачи в остальном доме до сих пор нет. Говорят, застройщик еще даже не все ключи от 4-й секции передал, а от остальных секций даже и не начал выдавать.

 

Зато уведомления оперативно успел всем разослать

 

Так ведь кто успевает? ООО "Центр маркетинговых технологий ДМКлуб". И письма приходят из... Печатников!

 

Не по теме
Уважаемые соседи, может порекомендуете юриста для взыскания неустойки

 

По большому счету рановато мы начинаем делить шкуру неубитого медведя сначала надо заселиться, а потом решать общие проблемы всем скопом. Кстати я уже записан на прием квартиры. 30 поеду посмотреть, что они там навояли.

 

Конечно важно получить таки квартиру по акту.
Конечно важно при приемке зафиксировать все существующие недоделки.
Но важно не забыть еще одну важную деталь.
Если кто-то хочет взыскать с Олеты неустойку без снижения, переуступив право требования организации, это нужно сделать до подписания акта.
Ибо уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается до момента подписания передаточного акта (п.2 ст. 11 ФЗ 214)
При этом договор нужно еще и зарегистрировать.
Я записался на 27-е. Думаю, что немного погорячился. Перезапишусь...