Общение: Анны Ахматовой, дом 22

насколько я знаю, для юр лиц неустойка в 2 раза ниже, чем для физиков, а если учесть тот факт, что по практике суд присуждает половину от требования физика, то в чем выигрыш тогда? То на то и выходит. Или я как-то неверно понял Ваш комент?

 

Перезаписывают легко.
Договорился с инженером.
Подъедет с тепловизором.
Проверит нарушение теплопроводности, геометрию стен, перепады перекрытий, окна, дверь, приборы учета.
Если есть дефекты- заактируем, потребуем устранения, переноса приемки.

Уступка неустойки по ДДУ (цессия) регистрируется росреестром как по заявлению сторон, так и по заявлению нотариуса.
Многие нотариусы не понимают что именно нужно регистрировать. Другие не берутся до нового года...

 

Мой пример
арбитраж:
Просрочка передачи квартиры составляет 172 дня.
Сумма неустойки составляет 610 859 руб. 15 коп. (5 327 260 руб. * 10% / 300 дней*2*172 дня)

+ штраф 50%
+ расходы на представителя 100 т.р.

610+305+100= 1 015 руб.

 

общая юрисдикция уменьшает от 2 до 10 раз.
Просрочка передачи квартиры составляет 172 дня.
Сумма неустойки составляет 610 859 руб. 15 коп. (5 327 260 руб. * 10% / 300 дней*2*172 дня)
/3 = 203 т.р.
+ штраф 50%
=304,5
+ 20 т.р. на представителя
=324

К тому же лотерея.
При маленьких суммах СОЮ снижает меньше, при крупных- больше.
Видновский суд объективно снижает не сильно.
Выложу решение с расчетом.

 

Соседи, кто знает, где взять планировки в хорошем качестве? Я как то находил раздел, но там тогда не было ещё нашего корпуса, а сейчас что-то никак не могу найти

 

Димитриум, извините... не смогла понять, зачем все так усложнаяьт?
....Получается, что один судья уменьшает, как ему вздумается:) ????

 

Да, это факт.

 

Я так понимаю, Диметриум оформил квартиру на фирму так можно объяснить? В таком случае не убирают сумму как вздумается? Если договор на фирму - в арб. суде?

 

не квартиру.
Можно передать (продать) права на взыскание неустойки (только их) на юр. лицо. Тогда арбитраж.

 

40 штук юристам сразу, после завершения всех судебных дел еще 10% от сделки, кучу геморроя и неизвестно что положите себе в карман. Судьи творят, что хотят. Не согласны - пишите апелляцию в вышестоящие инстанции, хоть до Верховного суда, если у Вас куча свободного времени.

 

Уже панели заселять начинают, на нас забили

 

Причём, когда я покупал, наш дом уже стоял, панелей в помине не было, а нас бортят уже год, тв..ри!

 

Обещал выложить дело по взысканию неустойки с Олеты. Выложил тут.
Щербинский суд (по адресу квартиры). Неустойка снижена на 44%. Пол года до получения денег. 25 юристам сразу (с Олеты взыскали 20), 10% за результат. Естественно, никто никуда не ходил. С однушки за просрочку в 4 месяца взыскали больше 200 т.р.
Арбитраж- расчет другой, писал несколькими сообщениями выше. Не снижают, но обжалуют. Но это уже не проблема дольщика.

 

На нас вроде не забили. Я вот еще раз перезаписался на 29.
Вчера отдал на регистрацию соглашение о переуступке права на взыскание неустойки.
Через МФЦ. Пошлина 350 руб. Барышня сканировала бумаги часа два.
Выдачу назначили на 18.01. Посмотрим как пойдет. Если что- обжалуем.

 

1, 2, 3 подъезды, а также часть 4, пока так и не записывают на заселение.
Можно сказать - забили.

 

Оно конечно для начала ремонта плохо, но для суммы неустойки хорошо....
При арбитраже, кстати, оплата 100 т.р. по факту.....

 

Так кто-то получил ключи в 4ой секции? Или нет?... Нам после звонка в УК сказали, что в течение двух месяцев ждите, мол, приглашения. Волосы дыбом... (((

 

мы нет, и никто не может объяснить почему и что не так
я видела только несколько чел на форуме и в ВК, кого пригласили на приемку. Но их ничтожно мало.

 

Супруга вчера ходила в Олета, сказали, что проблемы с окнами на балконах. Разорвали контракт с подрядной организацией. Сказали после праздников будут разбираться.

 

Т.е оплата после выигрышного решения, так?