Общение: ул. Анны Ахматовой, дом 10

Соседи, просьба быть внимательными при выходе из подъездов, в т.ч с запасных выходов с внешней части дома. С откосов перекрытия общих балконов массово палает штукатурка, вес каждого куска до 2 кг, даже самый маленький фрагмент способен проломить голову человеку и првредить авто. Куски долетают до середины проезжей части вдоль бордюрного камня, там где обычно паркуют машины. Вчера утром олин такой фрагмент прилетел соседке в крыло, там теперь огромная вмятина. Написано заявление в полицию (2 шт), направлено обращение в телеканал м24. Обращение в ук пол года назад дало отписку - все дефекты передаются застройщику, акты не предоставляются. Обращение в жилинспекцию на бездействие ук с последующим выездом на место не подтвердило наличие проблемы, т.е опять же отписка.

 

С балкона дома Самуила Маршака 15 тоже падал кусок с балкона общего кому-то на голову.

 

Получили ответ от УК на протокол разногласий к договору управления, кстати. Резюме: посланы нафиг с формулировкой "договор заключен по тендеру, проведенному в июне, поэтому вступил в силу еще в августе, и поэтому ваше заявление рассмотрению не подлежит". Как-то так

Думаю хотя бы для развлечения отправить запрос в прокуратуру на проверку этого договора, все же он кое-где постановлениям правительства противоречит

 

По протоколу разногласий

От себя отправила протокол разногласий 23 декабря, соответственно до 23 января жду ответа. Договор на управление должны заключать с собственниками, а их отписка незаконна! Насколько я понимаю, УК должны пригласить для мирного урегулирования разногласий, если не приходим к соглашению, то УК должна подавать в судебные инстанции для принуждения Собственника к подписанию. А суд уже может принять или ту или другую сторону. Это по закону. Автоматически он уже не может быть подписан. А как будет у нас - посмотрим!
В своем протоколе я вставила следующий пункт"7. В соответствии со статьей 432 ГК РФ Собственник заявляет, что условия, изложенные в настоящем протоколе разногласий, являются существенными. Если в отношении данных условий не будет достигнуто соглашение, то настоящий Договор считается незаключенным".
И есть ряд разногласий, по которым я никак не могу принять редакцию УК.
А пока буду ждать реакцию.

 

Соседи, обращаюсь к тем, у кого угловые квартиры.
У нас в спальне на глухой стене установлен радиатор отопления и еще один радиатор на другой стене под окном. Кто-нибудь исправлял эту ситуацию и каким образом? Заранее благодарю.

 

У меня не угловая квартира, но сейчас живу в угловой. Напрягает именно наличие второго радиатора. Я просто уменьшил его и смирился. У меня промерзала стена, утеплил ее пеноплэксом изнутри и зашил гипсом. В наших домах писали вроде такого безобразия нет. Собственно у Вас какие варианты? Или убрать батарею и увеличить под окном, или оставить как есть.

 

А что хотите исправить? Все внешние стены должны быть с батареями.

 

Не ждите. Ответ ждет вас, а не вы его) Он скорее всего лежит в офисе по эксплуатации, ждет, пока вы его оттуда заберете. Так было в нашем случае.

 

Хотели под окно убрать, но в УК говорят, что нельзя

 

у нас торцевая квартира - внешних углов аж 4 штуки, радиаторы только под подоконниками.

хожу трогаю стены - по ощущениям не холоднее остальных - они же все таки ватой утеплены снаружи

 

второй радиатор там висит не на внешней стене, а на стене между квартирами.

 

а зачем вы их об этом спрашивали? У них, на всякий случай, один ответ - низя.

 

Мы обратились к ним, чтобы их теплотехники нам сделали перестановку радиатора. Хотели "как лучше", вышло -"как всегда"!
Кстати, этот радиатор стоит на внешней стене! Спальня наша имеет две внешние стены.

 

Можете на плане показать? http://new.peredelkino-park.ru/!upload/t_docs/13fae4776f1731a03b5c82a695bb3965.pdf

 

Подскажите как вставить картинку, а то у меня не получается

 

Прошу прощения. Ошибся, перепутал с другой квартирой. Действительно в этой две внешних стены, и радиаторы висят на внешних.

 

То есть поставить второй под окно?

 

Елена, у нас тоже угловая квартира в 7 корпусе и много радиаторов. Пожив несколько месяцев ни разу не пожалела, что оставили все радиаторы. Какие-то перевесили рядом на другую стену, у каких-то сократили число секций. Дома совсем не жарко! В морозы купили обогреватель. Только в кухне заменили на встраиваемый в пол конвектор, и очень об этом пожалели. Его не хватает. Если некуда ставить мебель, то как вариант можно заменить на узкие и высокие "дизайнерские" радиаторы.

 

У меня тоже так, на двух стенах радиаторы, под окном и просто на стене глухой. стена холоднее на ощупь, чем внутренние.
Я тоже хотела убрать, а стену теплоизолировать.

 

Пришел ответ от жилинспекции относительно систем кондиционирования, суть ответа в том, что монтаж кондиционеров не требует согласования с собственниками, при этом согласование необходимо с управляющей компанией. Рекомендую жильцам обратиться в ук с запросом на предоставление проекта.