Регистрация и оформление права собственности на квартиру в Переделкино Ближнее

PAST666, cпасибо за ответ!

 

5тр вроде...а не 10ть , 3 этап пакета от компании

 

10 тысяч. Мы отказались и именно 10 тыс. нам вернули.

 

Теперь 3 этап - 5 тыс. Слишком много возвратов пошло

 

Насколько это законно? По договору вроде 10 тыс третий этап, значит 10 должны вернуть.?

 

Это точная информация?

 

Вы посмотрите ваш договор. Там указаны суммы за каждый этап.
В 16 году (в начале точно) 3 этап был 10 тыс.
Скорее всего в какой-то момент абсолют изменил расценки и 3 этап стал 5 тыс. руб.
Но вам вернут столько, сколько у вас указано в договоре!

 

Согласен. В договоре у меня 10 тыс. Специально сегодня посиотрел договор, там указано 10 тыс. Еще при расторжении по моему заявлению указано деньги по 3 этапу возвращаются в течение 30 дней.

 

Да, абсолют в какой-то момент изменил пропорцию по этапам. Смотрите свой договор

 

В октябре было 20-30-5

 

Уже почти 5 лет пытаюсь оформить на себя квартиру, но никак не получается

 

Держите нас в курсе.

 

Соседи, подскажите. Сделал оценку квартиры для банка. Все ничего, но меня как-то смущает разница почти в 35% между рыночной и ликвидационной стоимостью. По мне так это большой размах. Я понимаю, что на ликвидационную стоимость влияют множество факторов и есть определенные методики расчетов. Но разница больше 3 млн. Это нормально? Или есть смысл плотно пообщаться с оценщиком на эту тему? Не могу отделаться от мысли, что в цене отчуждения заложена аффилированность оценщика с банком, иначе, сговор

 

Интересно, что напишут мне - руководствуясь критерием низкой стоимости услуг, выбрал компанию, не аккредитованную банком, выдавшем мне ипотеку (единственное, что пока смущает - необходимость после получения отчета об оценке приглашать потом для подтверждения указанной там стоимости кредитного менеджера банка)

 

Скажите, а на основании чего рыночная высчитывается? На основании хотелок в рекламе? Вот и разница.

 

Да с рыночной-то все понятно. Она может быть хоть до небес. Кстати, по оценке, на мой взгляд, вполне адекватная- не много, но и не мало. Столько же, не существенный +/- от ценников по объявлениям на продажу по району аналогичного сейчас, но дороже, чем обошлось мне при покупке.А вот ликаидационная... Она даже не покрывает сумму кредита по ипотеке. На всем намахать желают эти банкиры и приближенные.
Ну да ладно. Я уже расслабился. Поговорил с оценщиком, она мне все на пальцах объяснила и указала на основания (четко прописаны и рассышифрованы по документу). Цифра действительно взята не от прихоти. Забавно, что можно было подогнать под еще меньшее значение, а вот в большую сторону, ну никак. Звездят конечно, но это уже больше вопросы к системе, регулирующим органам и так далее. Короче, все как обычно: типа, все для народа, все для благосостояния ... отдельных его представителей

 

Несколько вопросов
Мы завтра идём получать ключи от квартиры и перед нами встал вопрос стоит ли сразу отказаться от услуг компании и вернув 10 тыс самим оформлять квартиру в собственность или же они сделают это быстрее?
Вопрос вот в чем - с какой вероятностью наше заявление будут заворачивать, так как не будет хватать каких-то документов, а компания соберёт все нужное и сразу? Как много документов, кроме актов, требуется получать в самой компании по вашему опыту для СОС? Квартира в ипотеке

 

Один вопрос. Почему тему не читаете?

 

Прочла уже страниц 40 и чем дальше в лес, тем толще партизаны ...
Много сообщений о приостановке и требовании каких-то непонятных документов
Плюс у нас ипотека - то есть нужна ещё оценка и закладная - за эти 10 тыс её делает компания или нам придётся самим все собрать и им принести, а они посто отнесут в мфц или Росреестр? Хотелось бы минимизировать количество телодвижений и , особенно, поездок в Переделкино ближнее за чем-то ещё

 

В 5-й фазе сам на кадастровый учёт квартиру никто не поставил. Этим занимается застройщик. Когда это случится никто не знает. По слухам от сотрудников УК - февраль-март. После этого либо вы сами либо Абслоют за 10 тыс подаёт документы на собственность. Список документов уже много раз здесь выкладывался - ничего сверхъестественного, всё у вас на руках за исключением нотариального согласия супруга и закладной. Последние два документа вам Абсолют не сделает, в любом случае вам этим заниматься. А, и сотрудникам Абсолюта, надо будет ещё довренность на представление интересов.