Схема покупки квартиры у "Абсолюта"

Процедура выглядит примерно следующим образом (при условии привлечении ипотечных средств):
1.Открываете обычный банковский счёт в ВТБ 24.
2. Переводите на него собственные средства + 2000 на открытие аккредитива. Указываете номер счета сотруднику ВТБ24 на этапе подготовки.
3. Подписывает ипотечный договор .
4. Сразу же после подписания ипотечного договора, заполняете заявку на открытие аккредитива и договор на обслуживание аккредитива.
6. Подписывает договор страхования имущества (предварительно на этапе подготовки и согласования ипотечного договора сконтактировав сотрудников банка и страховой компании).
5. После выше указанных процедур банк переводит на аккредитив оставшуюся часть денег (средства за счёт ипотеки)
6.В этот же день едете в Абсолют для подписания договора уступки прав требования на квартиру.
7. После регистрации договора уступки прав в рег. палате и получением его банк открывает Абсолюту доступ к средствам аккредитива.
8.И вот вы счастливый обладатель прав требования на квартиру согласно ДДУ...

 

Вы можете приехать в абсолют на фрунз.набережную и заплатить 1 взнос там. И не надо открывать ни каких акредитивов

 

Нам такой вариант даже не предложили. А вообще с момента подписания документов прошел месяц. Абсолют обещал, что за три недели зарегистгируют документы. У кого - то еще были задержки на этом этапе? Как относиться к задержке? Смиренно ждать или звонить тормошить?

 

И не предложат. Свои мозги есть?

 

Где вы были раньше? открыл на днях аккредитив за 2 тр.
ну лан че теперь)

 

Если вас этот вопрос волнует, то надо звонить и тормошить. С момента подписания с ними договора бронирования обещали подготовить док-ты за 3 недели, в итоге прошло более месяца. Документы о регистрации также обещали подготовить за 2-3 недели, в итоге я их получила почти через 1.5 месяца (правда в этот промежуток попали НГ праздники).

 

Ребята, привет! Поделитесь практикой, как происходит процесс подписи соглашения об уступке прав по ДДУ? На сделке присутствуют обе стороны одновременно или тут иная схема?

 

Звонки и тормошения не помогают.
Подали все документы 10.01.2017 обещали за 3 недели все сделать и вызвать для подписания. спустя 3 недели сказали, что еще две недели. Теперь сказали, что документы забрали из регпалаты 16.02, еще 7-10 рабочих дней и нас позовут..., наверное

 

абсолют

Здравствуйте, уважаемые жильцы! Скажите плиз как теперь проходит сделка с абсолютом на что надо обратить внимание чтобы не попасть на их уловки! Знаю что сделка сейчас стоит 55 т а помимо этого еще будут сдирать денежку и может от чего то можно отказаться ????

 

Обратить внимание на цены от Абсолюта и сравнить их с рынком вторички, а также с другими проектами внутри МКАДа. И отказаться от покупки здесь

 

Всем привет! Кто-нибудь приобретал здесь квартиру по договору купли-продажи?

 

Вот не поленилась залезла на ЦИАН, ввела данные для фильтра, которые меня бы, как покупателя, интересовали: 2к квартира, от 50 м общая, от 4 этажа, в доме от 7, до 7 200 000 (максимальная цена двушки линейки в 6 фазе).
Результаты: старая вторичка НП, с которой я, например, не понимаю как можно сравнивать, так как эти квартиры с бабушкиным ремонтом в которых надо полы вскрывать, проводку менять, плесень убирать, а какие чудные подъезды и т.д.; а насчет предложений внутри МКАД - я увидела только Бирюлево и дальше на восток (ИМХО конечно, но я бы это даже не сравнила с ПБ).

P.S. Я понимаю, что это не тема + и - ПБ, но напишу про еще один большой плюс, с моей точки зрения. Этот плюс можно отнести, наверное ко многим крупным проектам массовой застройки. У нас район ипотечников! В нашем районе мало кто мается от безделья, ибо над людьми висит необходимость зарабатывать. Это неоспоримое преимущество перед старыми спальными районами.

 

Очень любопытно, никто не расторгал соглашение об уступке с застройщиком, после подписания акта приема-передачи квартиры? Какие штрафные санкции предусмотрены?
купить-купили, а теперь маемся,-вдруг да можно еще вернуть -5 фаза

 

Подписание АПП означает, что застройщик выполнил свои обязательства по договору. Какие после этого могут быть расторжения? С застройщиком, кстати, ДУДС (ДДУ), а не уступка (которая с ЗПИФом).

 

Почему маетесь если не секрет? Что не устраивает?

 

Я собираюсь покупать в 5 фазе, подскажите что не устраивает, может быть мне передумать?:)

 

Причем мы вносим всю сумму сразу!

 

если не горит, советую дождаться постановки дома на кадастр.
сейчас небольшая юр неопределенность - дома сданы, акты приема-передачи есть, но по ДДУ вам уже не продадут.