Право собственности. Кто-нибудь отказывался от третьего этапа договора?

Кто-нибудь отказывался от третьего этапа договора?
Какие документы надо нести в МФЦ?
Нашел несколько списков в инете, но они несколько отличаются, также в списках видел "технический паспорт". Он нужен? Где его взять?

 

P.S. сделка без ипотеки, пункты связанные с оценкой я так понимаю, можно опустить?
Акт передачи подписывал, когда дом еще не поставили на кадастр.

 

Звоните в Росреестр и описывайте конкретно свою ситуацию, в зависимости от этого вам скажут какие документы нужно будет предъявить именно вам.

 

Я бы посоветовал самому сходить в МФЦ и там спросить.
Очереди сейчас не большие (был в Бутово), запись электронная. По факту у меня получилось так: записался на 9 утра, 10 минут очередь. 15 минут поговорили, написали список документов, дали квитанцию.
Оплатил квитанцию, собрал документы, пришел снова. Очередь 15 минут, и полчаса на оформление. Все.

В Росреестр конечно тоже можно звонить, но вот если в МФЦ потом не примут, кого вы обвинять будете?)
И совет - берите с собой максимум документов.

 

При покупке квартиры (не в ПБ) сначала подписала договор с пунктом, что продавец оформит для меня собственность. Позже передумала и по заявлению от этой услуги отказалась. Самой оформить собственность вышло на порядок (!) дешевле ) И всего-то два раза съездить в МФЦ. Документы брала с собой все, какие были, на месте специалист помог отобрать нужное, поэтому не помню, какие конкретно...

 

Скопировала из закрытой группы ВКонтакте.

Порядок регистрации собственности на квартиру.

Ждём от застройщика постановки дома и квартиры на учёт в кадастре.
Отслеживать можно самостоятельно на сайте Росреестра: https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request
Как только он это делает, идём в любой МФЦ г. Москвы с пакетом документов:
- ДДУ с доп.соглашениями
- Соглашение об уступке прав требования
- АПП 2 шт. (один заберут, один вернут)
- Госпошлина 2000 руб. (через их аппарат возьмут 200 р. комиссии)
- Паспорта всех собственников
- Нотариальное согласие супруги/супруга на оформление собственности (в случае, если при покупке квартиры выделяли доли)
Копии документов у вас снимут в МФЦ, заявления распечатают.

Для ипотечников дополнительно необходимо получить в банке закладную на квартиру и приложить её к вышеуказанным документам.

Некоторые МФЦ не принимают одновременно документы на оформление собственности и закладную, утверждая, что это два разных процесса. Можно просто пойти в другой МФЦ либо осуществлять это двумя этапами.

По собственному опыту и опыту соседей:

- где-то пишут, что нужно нотариально заверенное заявление что собственник не состоит в браке - такое заявление не требуется.
- в одних МФЦ забирают все вышеуказанные документы, в других не берут, например ДДУ. Видимо, зависит от компетенции сотрудника
- Где-то делают ксерокопии на месте, сегодня соседи написали, что в новопеределкинском МФЦ 1 страница копии 15 р. стоит. К слову, у нас отксерили даже ДДУ
- Квитанцию брать не обязательно, так как реквизиты общие. В Сбербанке без комиссии оплата через автомат или сбербанк онлайн, в Платежах раздел "Штрафы, пошлины" - "Росреестр. Кадастровая палата Москва" и там "Государственная регистрация МФЦ". На всякий случай проверьте КБК 32110807020018000110 - при подаче заявления в МФЦ.
Тут можно квитанцию распечатать, но у нас ее не взяли, только чек из автомата.
https://rosreestr.ru/site/ur/zaregistrirovat-nedvizhimoe-imushchestvo-/stoimost-uslugi/

 

А кто возвращал у Абсолюта сумму за оформление собственности? Какова процедура?
У меня единый договор с Абсолютом на бронирование квартиры (20т), оформление переуступки (25т) и оформление прав собственности (5 т). Первые 2 этапа выполнены и закрыты актами, а вот собственность планирую сам оформить и соответственно вернуть сумму в 5 т. р.

 

Приходите в офис продаж, пишете заявление на расторжение 3-го этапа договора. С собой надо иметь паспорт и реквизиты куда будет возврат.