Стоимость коммуналки в месяц

МЖИ сама просит и ждет не дождется когда народ обращаться начнет, по телевизору даже призывают, мол УК свои непонятные расходы в тарифах прячут ()особенно в статье "содержание и ремонт"), жульничают...Верховный суд подтвердил, что все для народа, жилец всегда прав, а УК будет доказывать обратное в суде по любому обращению жильцов (видео, фото и т.п.)... ЖКХ снова признано самой коррумпированной сферой, там и Прокуратора руки почесывает...Проверки желает устроить...Показательного кандидата подбирают...Как то так...А у нас тариф 38,5 один из самых высоких по Москве, нормальный кандидат...

 

Зачем повышать? Повысить можно только за счет включения доп услуг. Например, появится охрана - ее включат в тариф. Появится видеонаблюдение, которое собрание решит включить в состав общедомового имущества - тариф придется повысить.

Я с мжи не раз общался, все внеплановые проверки они согласуют, просто так выехать они не могут, даже если Вы им пришлете обоснование необходимости выезда. А заниматься обучением математики жильцов мжи не должна, все у нас более менее грамотные, оешить простое уравнение по силам каждому.

 

Соседи а кому за отопление в мае насчитали?!там вроде одну неделю топили,а разница с апрелем 300р(1800 против 1500?!)
Это как такое может быть?!

 

Квитанция за май означает расчет за апрель. Сдвиг на месяц.

 

А откуда эта цифра в 20% взята? Она маленькая или достаточно большая? Стоимость нагрева воды считается за календарный месяц, но она отличается в каждую единицу времени, т.е. нагрев утром стоит одних денег, днем других, а ночью совершенно иначе. Пока же приборы учета работают только с одним тарифом, а вот если бы он был разным в зависимости от времени суток и даже времени года - цифры были бы совсем другими. Но пока я не встречал случаев, когда тепло бы считалось в зависимости от этих условий.

Точно так же в квартирах - приборы учета воды считают по одному тарифу вне зависимости от времени суток. Теоретически можно запросить в ук выгрузку с общедомовых приборов учета по воде и теплу на ежечасной основе, посчитать стоимость подогрева в пересчете на каждый час каждого дня (24*30=720 значений). Единственное не помню есть ли там данные по расходу ГВС на ежечасной основе. Точно есть данные по температуре подающего (что поступило в стояк) и обратного (что вышло из контура) трубопровода, получив тем самым разницу в температуре воды, которую затем подогрели на сколько-то градусов.

Только суммарно мы все равно получим стоимость нагрева, которая отражена в епд.

 

Понятно, ну вы считай в бизнесклассе живете...вам можно и повысить...

 

В ЕПД данные попадают на конец предыдущего месяца, т.е. ЕПД за май - в нем данные по счетчикам на конец апреля. В ЕПД за июнь отопление еще так же будет - кусочек отопления в начале мая. А вот перерасчет уже должны будут сделать в июне, т.к. в нем должны зафиксировать данные приборов учета.

 

Может и так, но все познается в сравнении...Можно выбрать аналогичный объект в старой Москве, вычесть из него субсидии Жилищника и сравнить среднюю стоимость куба ГВС с нашим.

 

В июле-августе УК говорит пересчитает...Если у Вас % теплораспределителей по квартирам достаточен...

 

Я конечно могу потратить время и просчитать детальнее с учетом хоть максимальной кратности циркуляции воды в системе и ее догрев, но не вижу сейчас для этого смысла. Так же можно учитывать и возможный перегрев воды. Текущий расчет как минимум учитывает полный подогрев воды с 5 до 60 град, и естественно понимаю, что подогретая вода циркулирует в системе и остывает (но не до 5 же град) и требуется некоторое кол-во тепла на догрев до 60 град, чтобы снова у потребителя была горячая вода с нужными параметрами, так же тепло теряется при доставке до потребителя - но тут у нас не система центрального теплоснабжения длинной 10 км с участками труб без теплоизоляции и потери тут не могут достигать 100 %. Ну давайте накинем хоть 40 % (потери, догрев, полотенчики). Но я никак не поверю, что 0,055 может превратиться в 0,11 - величина больше в 2 раза.

У нас же получается, что нам подогрели воду до нужных параметров и потратили X Гкал. А затем тратится еще такой же Х на догрев воды при рециркуляции, потери, на тепло которое отдает полотенцесушитель и тп.

Если у УК по счетчикам все норм, то такое ощущение, что у нас весь дом теплые полы от системы горячего водоснабжения втихаря сделал :)

 

Что это значит?!?

 

Более 50 % теплораспределителей (они же приборы учета тепла, условно) должны быть активны (кто-то их выбрасывает, повреждает и т.п.). Если нет, то не будет пересчета. Проще позвонить в УК и спросить по Вашему дому, и не заморачиваться. Наверняка все норм.

 

Я точно не делал, электрические полы стоят. Уже не весь дом:)
Все наверное намного глубже...может у нас сауна/баня в подвале организована с хамамом?:)

 

А есть пример дома с ИТП?

Это как? Есть объем тепла, потребленный домом. В сухом остатке все жильцы должны скинуться и оплатить счет моэк. С учетом того, что у многих стоят счетчики учета тепла, то они оплатят эти расходы по своим приборам учета. Квартиры без приборов учета оплатят по общедомовому прибору или по нормативу. Остаток неучтенного тепла поделят пропорционально квадратным метрам площади квартир и запишут тем, у кого есть приборы учета тепла.

Ну вот есть счет от моэк на оплату тепла. Если в доме тсж, то оно должно оплатить этот счет. УК точно так же этот счет должна оплатить. И никого в принципе не колышет как там и что нагрелось - есть учтенное тепло - оплачивайте.

В постановлении правительства нет указания процентов. Там сказано так: если все помещения оборудованы приборами учета - формула одна. Если не все помещения, то формула другая.

 

А % субсидии на этот тариф найдете?

 

Это для домов с ИПУ. А для домов с распределителями (как в панельках) проценты таки есть (см.354-ПП, п.53).

 

УК разослала новость об очередном приёме по вопросу начисления платежей. Возможно, кому-то это как нельзя кстати.

 

Время таких встреч нужно назначать удобным для жителей, а не для себя. Например, до 20:00, или в субботу.

 

Ну, там контакты указаны. Недовольные этим безобразным подходом имеют возможность высказать своё возмущение по телефону или лично, в удобное для себя время. А тут вряд ли есть читатели из УК.

 

У моих знакомых, живущих в Коммунарке, стоимость гор. воды (расчет по такой же методике как и у нас) на круг получается порядка 170 руб. за куб.