Стоимость коммуналки в месяц

Спасибо большое!

 

Ах да! Отопление ещё забыл. Ну и к стоимости воды соответственно её подгорев нужно прибавить и водоотведение также в потреблённых объёмах.

 

Сегодня квитанция пришла с приятной суммой за июнь. МЕНЬШЕ НА 2 ТЫСЯЧИ , ЧЕМ В ПРЕДЫДУЩИЕ МЕСЯЦЫ. (трешка в панельке обычно платила 7,7-8 тыс, а сейчас 5,5 тыс руб) Вот бы так всегда!!!! Или это разовая скидка перед новыми тарифами с 1 июля?

 

Посмотрите за что меньше. Может вы в отпуске были? В УК говорили что пересчет будет в августе.

 

В отпуске не были . Сижу сравниваю квитанции.
тепловая энергия (отопление) начислено на 1300 руб меньше;
за подогрев воды начислили на 400 руб меньше
и электричество сэкономили 500 рублей.

 

В мае же горячей воды не было, вот и экономия.

 

Вы сравнивайте начисление по каждому виду коммунальной услуги, а не общую сумму.

 

Иногда присылают квитанции с графой "задолженость за предыдущие периоды" - оплачиваю всю сумму, но через месяц опять приходит квартплата вместе с задолженностью..
у кого нибудь так бывает?? (в Кс - мне не объяснили откуда такая задолженность)

и еще вопрос в доме 250 квартир за сод и ремонт 1600 приходит...
250Х1600=400000 рублей неужели столько денег тратиться на содержание дома в месяц? (или на что они разворовываются)
почему не делается как с водой - сначала счет за обсл дома, (сколько подъездов помыли, сколько покрасили и тд) а потом оплата с жителей?

 

В эту статью входит вывоз мусора, уборка дворов, зарплата сотрудников УК и т.д. Т.е. всё, что не коммунальные услуги.

 

это я понимаю, но зп сотрудников и этих услуг, врядли равно 400 000 с каждого дома!
можем ли мы попросить отсчеты в ук?

 

Может просто не поняли? В епд у Вас указаны платежи за выставленный месяц. Фактически епд выставляется на месяц позднее реального календаря.
При каждом платеже у Вас увеличивается баланс на счёте, при каждом выставлении счета этот баланс уменьшается.

Тариф 38.5 руб с каждого м2 площади квартиры.

38.5 р включает в себя разные услуги, подробный перечень с указанием суммы исходя из 1 м2 площади квартиры смотрите в логоворе.

Потому что содержание и ремонт включает в себя услуги, которые выполняются с разной периодичностью и в разное время года. Например, многие работы проводятся 1 раз в год.

 

а лишние деньги которые наверное остаются в ук куда они деваются?

и спасибо за разъяснение по всем пунктам!

 

Ну вот, теперь про содержание дома забыли, прикидываем, какая из всех денег получается зарплата...

Это и так есть (должно быть) в "Раскрытии информации" на сайте УК.

ЖК РФ, Статья 161:

А лишних нет. Стоимость работ в договоре управления так расписана, что получается ровно 38.5 руб./кв.м*мес. (сюрприз!)

 

А лишних нет, т.к. нет экономии, а всё управление связано с предоставлением тех или иных услуг. Экономия может быть, например, если в смету будет заложен косметический ремонт МОП, а по факту он будет проведен в минимальном объеме или же не будет проведен вовсе, что, в принципе, маловероятно - хоть пару раз, но кисточкой поводят, а потом отчет предоставят, что работы выполнены, деньги успешно освоены.

Чтобы бдить за деятельностью ук - в доме должна быть инициативная группа в лице совета дома, которые имеют полномочия принимать работы у ук, а ук обязана эти работы сдавать.

 

Получила платежку за июль - пересчета за тепловую энергию нет. У всех так?

 

Ук принимала показания до 21 июля, соответственно жти показания попадают в епд следующего месяца, т.е снятые прказания по всем приборам учета отражаются в епд на месяц позже. Показания сняли 21 июля, значит в епд за август в графе появятся данные на конец июля - по отоплению в том числе.

 

Спасибо вам большое за подробные разъяснения.

 

Говорили в УК что в конце августа

 

Ещё месяц на перерасчёт прибавьте. В сентябре в лучшем случае перерасчёт увидим.

 

Вручную перерасчет не делают по каждому счету. Это делается автоматически как только появились данные по потреблению. Данные по счетчикам должны появиться в следующей платежке.